£1,683,471
€1,950,000
4 bed farmhouse for salePienza, Tuscany, Italy
4 beds
About this property
Key features
600 sqm across two levels
6 bedrooms, 3 bathrooms
Spacious living area, masonry kitchen, billiard room
40 sqm independent studio apartment
4.5 hectares of land (vineyard, olive grove, woods, garden, and park)
Cellar, technical rooms, woodshed, and ancient well
Two porches with fireplace and wood oven
Description
Nestled in the stunning Val d'Orcia, a unesco World Heritage site, this charming Tuscan farmhouse is located just steps from the village of Monticchiello and close to the renowned towns of Pienza, San Quirico d'Orcia, and Montepulciano. Only 40 km from Siena, the property enjoys a dominant position with breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
Accessed via a short, well-maintained gravel road, the farmhouse is surrounded by 4.5 hectares of land and features traditional Tuscan architectural elements, including terracotta floors, exposed beams, and stone arches.
Interiors
The property is spread over two levels:
Ground floor: Large entrance porch, living area with fireplace, dining room connected to a spacious masonry kitchen with pantry, and a billiard room. A 40 sqm independent studio apartment is located on one wing of the ground floor, perfect for guests or staff. Additional features include a well-structured cellar, technical rooms, a woodshed, and two porches, one equipped with a fireplace and a functional wood oven.
First floor: Accessible via a double entrance (internal wooden staircase or external staircase with loggia). This level includes a living area and six spacious bedrooms with three bathrooms.
Exterior
The property includes 4.5 hectares of land divided as follows:
0.7 hectares of vineyard: 70% Sangiovese and 30% Merlot
3 hectares of olive grove
Woods, garden, and a park with an ancient well
The two large porches and the garden enrich the outdoor area, making it ideal for relaxation and enjoying the beauty of the Tuscan landscape.
Distances
Main services: 3 km (2 km gravel road)
Airports: Perugia 60 km, Florence 115 km, Rome 200 km
Major towns: San Quirico d'Orcia 11 km, Monticchiello 12 km, Montepulciano 15 km
Potential
This exceptional property offers a unique opportunity as either a private residence or a hospitality business, such as a hotel or bed and breakfast, thanks to its strategic location and ample space.
Rif. A1190RC42696 Caratteristiche principali
600 mq su due livelli
6 camere da letto, 3 bagni
Ampia zona living, cucina in muratura, sala biliardo
Monolocale indipendente di 40 mq
4,5 ettari di terreno (vigneto, uliveto, bosco, orto e parco)
Cantina, ambienti tecnici, legnaia e antico pozzo
Due portici con camino e forno a legna
Descrizione
immerso nella splendida Val d'Orcia, patrimonio dell'unesco, questo affascinante casale toscano si trova a pochi passi dal borgo di Monticchiello e vicino alle rinomate citta di Pienza, San Quirico d'Orcia e Montepulciano. A soli 40 km da Siena, la proprieta gode di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in buone condizioni, il casale e circondato da 4,5 ettari di terreno e vanta caratteristiche tipiche dell'architettura tradizionale toscana, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e archi in pietra.
Interni
La proprieta si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Ampio portico d'ingresso, zona living con camino, sala da pranzo collegata a una spaziosa cucina in muratura con dispensa, e una sala biliardo. In un'ala del piano terra si trova un monolocale indipendente di 40 mq, ideale per ospiti o personale. Sono presenti inoltre una cantina ben strutturata, ambienti tecnici, una legnaia e due portici, di cui uno con camino e un forno a legna funzionante.
Primo piano: Accessibile tramite un doppio ingresso (scala interna in legno o scala esterna con loggiato). Qui troviamo una zona giorno e sei ampie camere da letto con tre bagni.
Esterno
La proprieta include 4,5 ettari di terreno suddivisi come segue:
0,7 ettari di vigneto: 70% Sangiovese e 30% Merlot
3 ettari di uliveto
Bosco, orto e un parco con un antico pozzo
i due ampi portici e il giardino arricchiscono l'area esterna, rendendola ideale per il relax e per godere della bellezza del paesaggio toscano.
Distanze
Servizi principali: 3 km (2 km di strada bianca)
Aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km
Citta principali: San Quirico d'Orcia 11 km, Monticchiello 12 km, Montepulciano 15 km
Potenzialita
Questa proprieta eccezionale rappresenta un'opportunita unica sia come residenza privata sia come potenziale struttura ricettiva, come hotel o bed and breakfast, grazie alla sua posizione strategica e agli spazi disponibili.
Rif. A1190RC42696
600 sqm across two levels
6 bedrooms, 3 bathrooms
Spacious living area, masonry kitchen, billiard room
40 sqm independent studio apartment
4.5 hectares of land (vineyard, olive grove, woods, garden, and park)
Cellar, technical rooms, woodshed, and ancient well
Two porches with fireplace and wood oven
Description
Nestled in the stunning Val d'Orcia, a unesco World Heritage site, this charming Tuscan farmhouse is located just steps from the village of Monticchiello and close to the renowned towns of Pienza, San Quirico d'Orcia, and Montepulciano. Only 40 km from Siena, the property enjoys a dominant position with breathtaking panoramic views of the surrounding countryside.
Accessed via a short, well-maintained gravel road, the farmhouse is surrounded by 4.5 hectares of land and features traditional Tuscan architectural elements, including terracotta floors, exposed beams, and stone arches.
Interiors
The property is spread over two levels:
Ground floor: Large entrance porch, living area with fireplace, dining room connected to a spacious masonry kitchen with pantry, and a billiard room. A 40 sqm independent studio apartment is located on one wing of the ground floor, perfect for guests or staff. Additional features include a well-structured cellar, technical rooms, a woodshed, and two porches, one equipped with a fireplace and a functional wood oven.
First floor: Accessible via a double entrance (internal wooden staircase or external staircase with loggia). This level includes a living area and six spacious bedrooms with three bathrooms.
Exterior
The property includes 4.5 hectares of land divided as follows:
0.7 hectares of vineyard: 70% Sangiovese and 30% Merlot
3 hectares of olive grove
Woods, garden, and a park with an ancient well
The two large porches and the garden enrich the outdoor area, making it ideal for relaxation and enjoying the beauty of the Tuscan landscape.
Distances
Main services: 3 km (2 km gravel road)
Airports: Perugia 60 km, Florence 115 km, Rome 200 km
Major towns: San Quirico d'Orcia 11 km, Monticchiello 12 km, Montepulciano 15 km
Potential
This exceptional property offers a unique opportunity as either a private residence or a hospitality business, such as a hotel or bed and breakfast, thanks to its strategic location and ample space.
Rif. A1190RC42696 Caratteristiche principali
600 mq su due livelli
6 camere da letto, 3 bagni
Ampia zona living, cucina in muratura, sala biliardo
Monolocale indipendente di 40 mq
4,5 ettari di terreno (vigneto, uliveto, bosco, orto e parco)
Cantina, ambienti tecnici, legnaia e antico pozzo
Due portici con camino e forno a legna
Descrizione
immerso nella splendida Val d'Orcia, patrimonio dell'unesco, questo affascinante casale toscano si trova a pochi passi dal borgo di Monticchiello e vicino alle rinomate citta di Pienza, San Quirico d'Orcia e Montepulciano. A soli 40 km da Siena, la proprieta gode di una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in buone condizioni, il casale e circondato da 4,5 ettari di terreno e vanta caratteristiche tipiche dell'architettura tradizionale toscana, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e archi in pietra.
Interni
La proprieta si sviluppa su due livelli:
Piano terra: Ampio portico d'ingresso, zona living con camino, sala da pranzo collegata a una spaziosa cucina in muratura con dispensa, e una sala biliardo. In un'ala del piano terra si trova un monolocale indipendente di 40 mq, ideale per ospiti o personale. Sono presenti inoltre una cantina ben strutturata, ambienti tecnici, una legnaia e due portici, di cui uno con camino e un forno a legna funzionante.
Primo piano: Accessibile tramite un doppio ingresso (scala interna in legno o scala esterna con loggiato). Qui troviamo una zona giorno e sei ampie camere da letto con tre bagni.
Esterno
La proprieta include 4,5 ettari di terreno suddivisi come segue:
0,7 ettari di vigneto: 70% Sangiovese e 30% Merlot
3 ettari di uliveto
Bosco, orto e un parco con un antico pozzo
i due ampi portici e il giardino arricchiscono l'area esterna, rendendola ideale per il relax e per godere della bellezza del paesaggio toscano.
Distanze
Servizi principali: 3 km (2 km di strada bianca)
Aeroporti: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km
Citta principali: San Quirico d'Orcia 11 km, Monticchiello 12 km, Montepulciano 15 km
Potenzialita
Questa proprieta eccezionale rappresenta un'opportunita unica sia come residenza privata sia come potenziale struttura ricettiva, come hotel o bed and breakfast, grazie alla sua posizione strategica e agli spazi disponibili.
Rif. A1190RC42696
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