£1,298,289
€1,500,000
7 bed farmhouse for saleCampagnatico, Tuscany, Italy
7 beds
About this property
Terrace
Key features
26 hectares of arable land
Two-level plastered stone farmhouse
Restaurant with 50 indoor seats and outdoor terrace
independent apartment (115 sqm)
Large apartment (160 sqm) with 50 sqm panoramic terrace
Agricultural facilities: 500 sqm barn, 90 sqm pigsties, 130 olive trees in production
Natural spring basin
Description
Situated on a hilltop with stunning 360° panoramic views of the surrounding countryside, this agricultural estate offers a unique combination of productive activities, living spaces, and a restaurant.
The property is distributed over two levels. The ground floor features a 65 sqm restaurant hall, a fully equipped kitchen, storage rooms, and two restrooms. Additionally, there is an independent 115 sqm apartment with a living room, kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The first floor, accessed via an external staircase, comprises a large 160 sqm apartment with a living room and fireplace, a fully equipped kitchen, three double bedrooms, three bathrooms, and a 50 sqm panoramic terrace. This floor can be divided into two separate living units.
The estate also includes several agricultural facilities, such as a 500 sqm barn for sheep with a milking parlor, approximately 90 sqm of pigsties, and 130 olive trees in production. All of this is set on 26 hectares of arable land, complemented by a natural spring basin.
Ref. A7631TA1674091A Caratteristiche principali
26 ettari di terreno seminativo
casale in pietra intonacato su due livelli
ristorante con 50 posti interni e terrazza esterna
appartamento indipendente di 115 mq
grande appartamento di 160 mq con terrazza panoramica di 50 mq
strutture agricole: Capannone da 500 mq, 90 mq di porcilaie, 130 piante di ulivo in produzione
bacino di sorgente naturale
Descrizione
in posizione collinare con vista panoramica a 360° sulle campagne circostanti, questa azienda agricola offre una combinazione unica di attivita produttiva, spazi abitativi e ristorante.
La proprieta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la sala ristorante di circa 65 mq, la cucina, stanze dispensa e due servizi igienici. Inoltre, un appartamento indipendente di circa 115 mq con soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio.
Al primo piano, raggiungibile da scala esterna, si trova un grande appartamento di circa 160 mq, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni e una terrazza panoramica di 50 mq. E possibile frazionare il piano in due unita abitative.
Completano la proprieta diverse strutture agricole: Un capannone di circa 500 mq destinato a ovile con sala mungitura, circa 90 mq di porcilaie, e 130 piante di ulivo in produzione. Il tutto e circondato da 26 ettari di terreno seminativo con un bacino di sorgente naturale.
Rif. A7631TA1674091A
26 hectares of arable land
Two-level plastered stone farmhouse
Restaurant with 50 indoor seats and outdoor terrace
independent apartment (115 sqm)
Large apartment (160 sqm) with 50 sqm panoramic terrace
Agricultural facilities: 500 sqm barn, 90 sqm pigsties, 130 olive trees in production
Natural spring basin
Description
Situated on a hilltop with stunning 360° panoramic views of the surrounding countryside, this agricultural estate offers a unique combination of productive activities, living spaces, and a restaurant.
The property is distributed over two levels. The ground floor features a 65 sqm restaurant hall, a fully equipped kitchen, storage rooms, and two restrooms. Additionally, there is an independent 115 sqm apartment with a living room, kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms, and a storage room.
The first floor, accessed via an external staircase, comprises a large 160 sqm apartment with a living room and fireplace, a fully equipped kitchen, three double bedrooms, three bathrooms, and a 50 sqm panoramic terrace. This floor can be divided into two separate living units.
The estate also includes several agricultural facilities, such as a 500 sqm barn for sheep with a milking parlor, approximately 90 sqm of pigsties, and 130 olive trees in production. All of this is set on 26 hectares of arable land, complemented by a natural spring basin.
Ref. A7631TA1674091A Caratteristiche principali
26 ettari di terreno seminativo
casale in pietra intonacato su due livelli
ristorante con 50 posti interni e terrazza esterna
appartamento indipendente di 115 mq
grande appartamento di 160 mq con terrazza panoramica di 50 mq
strutture agricole: Capannone da 500 mq, 90 mq di porcilaie, 130 piante di ulivo in produzione
bacino di sorgente naturale
Descrizione
in posizione collinare con vista panoramica a 360° sulle campagne circostanti, questa azienda agricola offre una combinazione unica di attivita produttiva, spazi abitativi e ristorante.
La proprieta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la sala ristorante di circa 65 mq, la cucina, stanze dispensa e due servizi igienici. Inoltre, un appartamento indipendente di circa 115 mq con soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio.
Al primo piano, raggiungibile da scala esterna, si trova un grande appartamento di circa 160 mq, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni e una terrazza panoramica di 50 mq. E possibile frazionare il piano in due unita abitative.
Completano la proprieta diverse strutture agricole: Un capannone di circa 500 mq destinato a ovile con sala mungitura, circa 90 mq di porcilaie, e 130 piante di ulivo in produzione. Il tutto e circondato da 26 ettari di terreno seminativo con un bacino di sorgente naturale.
Rif. A7631TA1674091A
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