£647,266
€750,000
4 bed property for saleSinalunga, Tuscany, Italy
4 beds
About this property
Key features:
Late 19th-century historic farmhouse
Total area of 221 sqm
Two independent apartments
Construction materials: Local stone and brick typical of Valdichiana
Earthquake-resistant and energy-efficient renovation
Private park of approximately 4500 sqm
Spacious tree-lined parking area
Fruit trees and productive olive trees
20 sqm porch for the ground-floor apartment
Separate entrance for each apartment
Description:
In the heart of the picturesque Valdichiana region, we present this charming late 19th-century farmhouse, recently restored with meticulous attention to detail. This property offers the perfect blend of historical character and modern comforts, combining traditional materials such as local stone and brick with state-of-the-art techniques for energy efficiency and earthquake safety.
The farmhouse is spread over two levels and is divided into two fully independent apartments. The first apartment, distributed over two floors, includes a welcoming entrance, a large living room, three spacious bedrooms, a bright study, an eat-in kitchen, two full bathrooms, and a convenient storage room. This apartment is ideal for a large family or anyone seeking generous living spaces.
The second apartment, located on the ground floor, is perfect for guests or generating rental income. It features an entrance-living room, two bedrooms, a functional kitchen, a modern bathroom, a laundry-storage room, and a 20 sqm porch—perfect for enjoying outdoor moments in the sun.
Outside, the farmhouse is surrounded by a private park of approximately 4500 sqm, enriched with fruit trees and productive olive trees. This serene environment offers a great opportunity for cultivating local produce. The tree-lined parking area provides ample space for multiple vehicles, enhancing both the elegance and practicality of the property.
This is a rare chance to own an authentic farmhouse in one of Tuscany's most sought-after regions, with extensive customization possibilities and great potential for residential or tourism-related use.
Distances:
Nearest town: Approx. 5 km
Highway A1: Approx. 10 km
Train station: Approx. 8 km
Montepulciano: Approx. 15 km
Siena: Approx. 60 km
Florence: Approx. 100 km
ref. A1190RV6396 Caratteristiche principali:
Casale storico di fine 800
Superficie complessiva di 221 mq
Due appartamenti indipendenti
Materiali di costruzione: Pietre e mattoni tipici della Valdichiana
Ristrutturazione antisismica ed energetica
Parco privato di circa 4500 mq
Ampio parcheggio alberato
Presenza di alberi da frutto e olivi produttivi
Portico di 20 mq per l'appartamento al piano terra
ingresso separato per ogni appartamento
Descrizione:
Nel cuore della pittoresca Valdichiana, offriamo in vendita questo incantevole casale di fine 800, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprieta rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernita, grazie alla combinazione di materiali tradizionali, come pietre e mattoni locali, con tecniche costruttive all'avanguardia per il risparmio energetico e la sicurezza antisismica.
Il casale, che si sviluppa su due livelli, e suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Il primo, distribuito su due piani, comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, tre camere da letto spaziose, uno studio luminoso, una cucina abitabile, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Questo appartamento e ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Il secondo appartamento, situato al piano terra, e perfetto per gli ospiti o per generare un reddito da affitti. Si compone di un ingresso-soggiorno, due camere da letto, una cucina funzionale, un bagno moderno, una lavanderia-ripostiglio e un portico di 20 mq, ideale per rilassarsi all'aperto durante le giornate di sole.
All'esterno, il casale e circondato da un parco privato di circa 4500 mq, arricchito da alberi da frutto e olivi in piena produzione, che offrono un'atmosfera tranquilla e un'ottima opportunita per chi desidera coltivare prodotti locali. Il parcheggio alberato garantisce spazio sufficiente per diverse auto e contribuisce all'eleganza e alla funzionalita dell'intera proprieta.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunita di possedere un casale autentico in una delle regioni piu ambite della Toscana, con ampie possibilita di personalizzazione e un grande potenziale per uso residenziale o turistico.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: Circa 5 km
Autostrada A1: Circa 10 km
Stazione ferroviaria: Circa 8 km
Montepulciano: Circa 15 km
Siena: Circa 60 km
Firenze: Circa 100 km
rif. A1190RV6396
Late 19th-century historic farmhouse
Total area of 221 sqm
Two independent apartments
Construction materials: Local stone and brick typical of Valdichiana
Earthquake-resistant and energy-efficient renovation
Private park of approximately 4500 sqm
Spacious tree-lined parking area
Fruit trees and productive olive trees
20 sqm porch for the ground-floor apartment
Separate entrance for each apartment
Description:
In the heart of the picturesque Valdichiana region, we present this charming late 19th-century farmhouse, recently restored with meticulous attention to detail. This property offers the perfect blend of historical character and modern comforts, combining traditional materials such as local stone and brick with state-of-the-art techniques for energy efficiency and earthquake safety.
The farmhouse is spread over two levels and is divided into two fully independent apartments. The first apartment, distributed over two floors, includes a welcoming entrance, a large living room, three spacious bedrooms, a bright study, an eat-in kitchen, two full bathrooms, and a convenient storage room. This apartment is ideal for a large family or anyone seeking generous living spaces.
The second apartment, located on the ground floor, is perfect for guests or generating rental income. It features an entrance-living room, two bedrooms, a functional kitchen, a modern bathroom, a laundry-storage room, and a 20 sqm porch—perfect for enjoying outdoor moments in the sun.
Outside, the farmhouse is surrounded by a private park of approximately 4500 sqm, enriched with fruit trees and productive olive trees. This serene environment offers a great opportunity for cultivating local produce. The tree-lined parking area provides ample space for multiple vehicles, enhancing both the elegance and practicality of the property.
This is a rare chance to own an authentic farmhouse in one of Tuscany's most sought-after regions, with extensive customization possibilities and great potential for residential or tourism-related use.
Distances:
Nearest town: Approx. 5 km
Highway A1: Approx. 10 km
Train station: Approx. 8 km
Montepulciano: Approx. 15 km
Siena: Approx. 60 km
Florence: Approx. 100 km
ref. A1190RV6396 Caratteristiche principali:
Casale storico di fine 800
Superficie complessiva di 221 mq
Due appartamenti indipendenti
Materiali di costruzione: Pietre e mattoni tipici della Valdichiana
Ristrutturazione antisismica ed energetica
Parco privato di circa 4500 mq
Ampio parcheggio alberato
Presenza di alberi da frutto e olivi produttivi
Portico di 20 mq per l'appartamento al piano terra
ingresso separato per ogni appartamento
Descrizione:
Nel cuore della pittoresca Valdichiana, offriamo in vendita questo incantevole casale di fine 800, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprieta rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernita, grazie alla combinazione di materiali tradizionali, come pietre e mattoni locali, con tecniche costruttive all'avanguardia per il risparmio energetico e la sicurezza antisismica.
Il casale, che si sviluppa su due livelli, e suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Il primo, distribuito su due piani, comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, tre camere da letto spaziose, uno studio luminoso, una cucina abitabile, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Questo appartamento e ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Il secondo appartamento, situato al piano terra, e perfetto per gli ospiti o per generare un reddito da affitti. Si compone di un ingresso-soggiorno, due camere da letto, una cucina funzionale, un bagno moderno, una lavanderia-ripostiglio e un portico di 20 mq, ideale per rilassarsi all'aperto durante le giornate di sole.
All'esterno, il casale e circondato da un parco privato di circa 4500 mq, arricchito da alberi da frutto e olivi in piena produzione, che offrono un'atmosfera tranquilla e un'ottima opportunita per chi desidera coltivare prodotti locali. Il parcheggio alberato garantisce spazio sufficiente per diverse auto e contribuisce all'eleganza e alla funzionalita dell'intera proprieta.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunita di possedere un casale autentico in una delle regioni piu ambite della Toscana, con ampie possibilita di personalizzazione e un grande potenziale per uso residenziale o turistico.
Distanze:
Centro abitato piu vicino: Circa 5 km
Autostrada A1: Circa 10 km
Stazione ferroviaria: Circa 8 km
Montepulciano: Circa 15 km
Siena: Circa 60 km
Firenze: Circa 100 km
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