£1,040,751
€1,200,000
7 bed farmhouse for saleVolterra, Tuscany, Italy
7 beds
About this property
Key Features
Renovated historic complex within the walls of Volterra
Panoramic views of historic landmarks and the valley
Two distinct buildings connected by a well-maintained 2-hectare garden
Large parking area for 12 cars
Main building: 110 sqm, two apartments with a loggia
Second building: Seven units, 293 sqm, each with bathroom and kitchen
Ground-floor rustic space (37 sqm) with fireplace, kitchen, and bathroom/heating pre-installation
Surrounding land: About 2 hectares with 160 olive trees
Historic underground cistern (140 mc) for rainwater collection, supported by a private spring
gpl heating with separate tanks for each building
Description
Located within the ancient walls of Volterra, this unique historic complex offers a blend of architectural charm and modern comfort. Boasting breathtaking views of archaeological landmarks and the surrounding valley, the property sits on a rocky platform stretching from Porta Diana, an ancient Etruscan gate, to the southern edge of the recently uncovered Roman amphitheater.
The complex consists of two carefully restored buildings. The main building, currently occupied by the owners, features two apartments (110 sqm total) spread over two floors, both with access to a loggia.
The second building spans 293 sqm and includes seven residential units, each with a bathroom and kitchen, making it ideal for tourist rentals. Each unit also enjoys a private outdoor space furnished with garden furniture, offering privacy and comfort to guests.
Additionally, a 37 sqm ground-floor rustic room with a fireplace and kitchen is ready for further customization, with pre-installations for a bathroom and heating. This versatile space is perfect for gatherings, events, or a communal area.
The beautifully maintained garden stretches over about 2 hectares and is home to 160 olive trees. A historic brick-and-stone cistern, built before 1900, collects rainwater and has a capacity of 140 mc. In times of low rainfall, a private spring helps replenish the cistern.
With its strategic location, blend of historic charm and modern comfort, and flexible spaces, this complex presents an extraordinary opportunity as both a primary residence and a tourist investment.
Reference: A9591MR126 Caratteristiche principali
Complesso storico ristrutturato all'interno delle mura di Volterra
Vista panoramica su reperti storici e sulla valle
Due corpi distinti uniti da un giardino di circa 2 ettari
Ampio parcheggio per 12 auto
immobile principale: 110 mq, due appartamenti con loggiato
Secondo immobile: Sette unita abitative, 293 mq, ciascuna con bagno e cucina
Locale rustico di 37 mq con camino, cucina e predisposizione per bagno e riscaldamento
Terreno circostante: Circa 2 ettari con 160 ulivi
Cisterna storica in mattoni e pietra (140 mc) per raccolta acqua piovana, con sorgente di proprieta
Riscaldamento a gpl con due serbatoi separati per ciascun corpo
Descrizione
Situato all'interno delle antiche mura di Volterra, questo complesso storico unico offre una combinazione di fascino architettonico e comfort moderno. Con una vista mozzafiato sui reperti archeologici e sulla valle circostante, la proprieta si sviluppa su una piattaforma rocciosa che collega Porta Diana, un'antica porta etrusca, al lato sud del nuovo anfiteatro romano ancora in fase di scavo.
Il complesso e composto da due edifici ristrutturati con cura per mantenere le caratteristiche originali. Il primo edificio, attualmente abitato dai proprietari, comprende due appartamenti (110 mq in totale) distribuiti tra piano terra e primo piano, entrambi con accesso a un loggiato.
Il secondo edificio, con una superficie di 293 mq, ospita sette unita abitative, ciascuna dotata di bagno e cucina, ideali per affitti turistici. Ogni appartamento dispone anche di uno spazio esterno privato, arredato con mobili da giardino, offrendo agli ospiti privacy e comfort.
A completare la proprieta, un locale rustico di 37 mq al piano terra, con camino e cucina, gia predisposto per l'aggiunta di un bagno e riscaldamento. Questo spazio e perfetto per ospitare incontri, eventi o per creare un'accogliente area comune.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, si estende per circa 2 ettari e include 160 piante di ulivo. Una cisterna storica in mattoni e pietra, costruita prima del 1900, raccoglie l'acqua piovana e ha una capacita di 140 mc. Inoltre, una sorgente di proprieta contribuisce al riempimento in caso di scarse precipitazioni.
Grazie alla posizione strategica, alla combinazione di storia e comfort moderno e alla versatilita degli spazi, questo complesso rappresenta una straordinaria opportunita sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico.
Riferimento: A9591MR126
Renovated historic complex within the walls of Volterra
Panoramic views of historic landmarks and the valley
Two distinct buildings connected by a well-maintained 2-hectare garden
Large parking area for 12 cars
Main building: 110 sqm, two apartments with a loggia
Second building: Seven units, 293 sqm, each with bathroom and kitchen
Ground-floor rustic space (37 sqm) with fireplace, kitchen, and bathroom/heating pre-installation
Surrounding land: About 2 hectares with 160 olive trees
Historic underground cistern (140 mc) for rainwater collection, supported by a private spring
gpl heating with separate tanks for each building
Description
Located within the ancient walls of Volterra, this unique historic complex offers a blend of architectural charm and modern comfort. Boasting breathtaking views of archaeological landmarks and the surrounding valley, the property sits on a rocky platform stretching from Porta Diana, an ancient Etruscan gate, to the southern edge of the recently uncovered Roman amphitheater.
The complex consists of two carefully restored buildings. The main building, currently occupied by the owners, features two apartments (110 sqm total) spread over two floors, both with access to a loggia.
The second building spans 293 sqm and includes seven residential units, each with a bathroom and kitchen, making it ideal for tourist rentals. Each unit also enjoys a private outdoor space furnished with garden furniture, offering privacy and comfort to guests.
Additionally, a 37 sqm ground-floor rustic room with a fireplace and kitchen is ready for further customization, with pre-installations for a bathroom and heating. This versatile space is perfect for gatherings, events, or a communal area.
The beautifully maintained garden stretches over about 2 hectares and is home to 160 olive trees. A historic brick-and-stone cistern, built before 1900, collects rainwater and has a capacity of 140 mc. In times of low rainfall, a private spring helps replenish the cistern.
With its strategic location, blend of historic charm and modern comfort, and flexible spaces, this complex presents an extraordinary opportunity as both a primary residence and a tourist investment.
Reference: A9591MR126 Caratteristiche principali
Complesso storico ristrutturato all'interno delle mura di Volterra
Vista panoramica su reperti storici e sulla valle
Due corpi distinti uniti da un giardino di circa 2 ettari
Ampio parcheggio per 12 auto
immobile principale: 110 mq, due appartamenti con loggiato
Secondo immobile: Sette unita abitative, 293 mq, ciascuna con bagno e cucina
Locale rustico di 37 mq con camino, cucina e predisposizione per bagno e riscaldamento
Terreno circostante: Circa 2 ettari con 160 ulivi
Cisterna storica in mattoni e pietra (140 mc) per raccolta acqua piovana, con sorgente di proprieta
Riscaldamento a gpl con due serbatoi separati per ciascun corpo
Descrizione
Situato all'interno delle antiche mura di Volterra, questo complesso storico unico offre una combinazione di fascino architettonico e comfort moderno. Con una vista mozzafiato sui reperti archeologici e sulla valle circostante, la proprieta si sviluppa su una piattaforma rocciosa che collega Porta Diana, un'antica porta etrusca, al lato sud del nuovo anfiteatro romano ancora in fase di scavo.
Il complesso e composto da due edifici ristrutturati con cura per mantenere le caratteristiche originali. Il primo edificio, attualmente abitato dai proprietari, comprende due appartamenti (110 mq in totale) distribuiti tra piano terra e primo piano, entrambi con accesso a un loggiato.
Il secondo edificio, con una superficie di 293 mq, ospita sette unita abitative, ciascuna dotata di bagno e cucina, ideali per affitti turistici. Ogni appartamento dispone anche di uno spazio esterno privato, arredato con mobili da giardino, offrendo agli ospiti privacy e comfort.
A completare la proprieta, un locale rustico di 37 mq al piano terra, con camino e cucina, gia predisposto per l'aggiunta di un bagno e riscaldamento. Questo spazio e perfetto per ospitare incontri, eventi o per creare un'accogliente area comune.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, si estende per circa 2 ettari e include 160 piante di ulivo. Una cisterna storica in mattoni e pietra, costruita prima del 1900, raccoglie l'acqua piovana e ha una capacita di 140 mc. Inoltre, una sorgente di proprieta contribuisce al riempimento in caso di scarse precipitazioni.
Grazie alla posizione strategica, alla combinazione di storia e comfort moderno e alla versatilita degli spazi, questo complesso rappresenta una straordinaria opportunita sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico.
Riferimento: A9591MR126
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