4 bed farmhouse for sale

Montaione, Tuscany, Italy

Main Features

Total area: Approximately 450 sqm
Land: Approximately 25,000 sqm of arable land
Buildings: Two structures (Main Farmhouse and Barn)
Apartments: Two residential units in total
Main Farmhouse: 310 sqm, two apartments (Molino and Volte)
Pool: 50 sqm
Plants: 100 olive trees and fruit trees
View: Open view of the Tuscan countryside
Location: Flat terrain, riverside
Renovation: Meticulously renovated, Tuscan architectural style
Additional Rooms: Storage rooms, cellars, and various annexes

Description
Just 1 km from Montaione, we offer for sale a beautiful property consisting of an old mill by the river, situated on flat terrain with an open view. Carefully renovated, this rustic farmhouse is the ideal opportunity for those seeking a charming residence immersed in the tranquility of the Tuscan countryside.

The property comprises two main buildings: The Main Farmhouse and the Barn.

Barn (140 sqm): Spread over two levels, it includes a kitchen, living room, bathroom, and two bedrooms.
Main Farmhouse (310 sqm): Consists of two apartments, perfectly restored while maintaining the Tuscan architectural style, featuring wooden beam ceilings and terracotta floors.
Molino (larger apartment): Spread over multiple levels, it features a spacious kitchen, living room, two storage rooms, laundry area, five bedrooms, wardrobe room, and two large bathrooms.
Volte (smaller apartment): Includes a living/kitchen area, bedroom with built-in wardrobe, and bathroom.

The splendid estate is surrounded by approximately 25,000 sqm of arable land, enriched with 100 olive trees and fruit trees. Completing the property is a beautiful 50 sqm pool, ideal for outdoor relaxation.

Additional rooms include storage spaces, cellars, and various annexes, offering further usage and storage possibilities.

Distances
Montaione (main services): 1 km
Gambassi Terme: 9 km
Castelfalfi: 12 km
San Gimignano: 21 km
Volterra: 33 km
Siena: About 1 hour by car
Nearest sea: About 1 hour by car
Florence and Pisa airports: About 1 hour by car

ref. A9751TA2046624A Caratteristiche principali

Superficie totale: Circa 450 mq
Terreno: Circa 25.000 mq di terreno seminativo
Fabbricati: Due edifici (Casale principale e ex-fienile)
Appartamenti: Due unita abitative totali
Casale principale: 310 mq, due appartamenti (Molino e Volte)
Piscina: 50 mq
Piante: 100 ulivi e alberi da frutto
Vista: Aperta sulla campagna toscana
Posizione: Pianeggiante, in riva al fiume
Ristrutturazione: Completamente ristrutturato con cura, stile architettonico toscano
Altri locali: Magazzino, cantine e annessi vari

Descrizione
A solo 1 km da Montaione, proponiamo in vendita una bellissima proprieta composta da un antico molino in riva al fiume, situata in posizione pianeggiante con una vista aperta. Ristrutturato con cura, questo rustico casale rappresenta l'opportunita ideale per chi cerca un'abitazione di charme immersa nella tranquillita della campagna toscana.

La proprieta si compone di due edifici principali: Il Casale principale e l'ex-fienile.

Ex-fienile (140 mq): Disposto su due livelli, comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto.
Casale principale (310 mq): Composto da due appartamenti, perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto.
Molino (appartamento piu grande): Disposto su piu livelli, dispone di una spaziosissima cucina, soggiorno, due ripostigli, zona lavanderia, cinque camere da letto, un vano guardaroba e due spaziosi bagni.
Volte (appartamento piu piccolo): Comprende una zona living/cucina, una camera da letto con armadio a muro e un bagno.
Questa splendida tenuta e circondata da circa 25.000 mq di terreno seminativo, arricchiti da 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Completa la proprieta una bella piscina di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

I locali aggiuntivi includono magazzino, cantine e vari annessi, offrendo ulteriori possibilita di utilizzo e stoccaggio.

Distanze
Montaione (principali servizi): 1 km
Gambassi Terme: 9 km
Castelfalfi: 12 km
San Gimignano: 21 km
Volterra: 33 km
Siena: Circa 1 ora di auto
Mare piu vicino: Circa 1 ora di auto
Aeroporti di Firenze e Pisa: Circa 1 ora di auto

rif. A9751TA2046624A