£682,077
€790,000
2 bed farmhouse for salePienza, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
Main Features
Historic 19th-century farmhouse with annexes
Approx. 330 sqm of living space over two floors
Additional 150 sqm of outbuildings and volumes to restore
1 hectare of surrounding land with the possibility of additional acreage
Panoramic view over the Val d'Orcia
Traditional stone facade
Access via a well-maintained white road
Quadruple carport
All essential utilities connected
Description
Nestled in the heart of the Val d'Orcia, just a short walk from the historic center of Pienza, this charming 19th-century farmhouse offers a rare opportunity to reside in one of Tuscany's most renowned landscapes. Surrounded by breathtaking views, the property combines traditional charm with the potential to create a prestigious residence or a boutique hospitality project.
The main house is spread over two levels:
Ground floor (approx. 160 sqm): Currently home to cellars, stables, and storage spaces. With renovation, it could become a spacious single apartment or a large living area with a kitchen and amenities.
First floor: Accessible by an external staircase, it includes a small loggia, a kitchen, a living room, four bedrooms, and two bathrooms.
The annexes and external volumes (150 sqm) require restoration. Their traditional stone exteriors provide an authentic Tuscan feel, with great potential for creating additional living or leisure spaces.
The property features 1 hectare of land, with the possibility of acquiring more, offering ample outdoor areas to enjoy the tranquility and natural beauty of the region. A quadruple carport ensures convenience and security for vehicles.
Its strategic location provides easy access to key destinations:
Distances to major towns: San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km), Montepulciano (15 km).
Distances to major airports: Perugia (91 km), Florence (137 km), Pisa (198 km).
Ref. A1190RC88409 Caratteristiche principali
Casolare storico dell'800 con annessi
Superficie abitativa di circa 330 mq su due piani
Annessi e volumetrie esterne per ulteriori 150 mq
1 ettaro di terreno circostante, con possibilita di ampliamento
Vista panoramica dominante sulla Val d'Orcia
Facciata in pietra dal fascino tradizionale
Accesso tramite strada bianca in buone condizioni
Box quadruplo per il parcheggio delle auto
Tutte le utenze principali gia collegate
Descrizione
Situato nel cuore della Val d'Orcia, a breve distanza dal centro storico di Pienza, questo affascinante casolare risalente all'800 rappresenta un'opportunita unica per vivere in una delle zone piu rinomate della Toscana. La proprieta, circondata da un paesaggio mozzafiato, combina il fascino della tradizione con il potenziale di creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di prestigio.
Il corpo principale del casolare si sviluppa su due piani:
Piano terra (circa 160 mq): Attualmente destinato a cantine, stalle e annessi. Con interventi di ristrutturazione, puo essere trasformato in un unico appartamento spazioso o in un'ampia area giorno con cucina e servizi.
Primo piano: Accessibile tramite una scala esterna, il piano offre un piccolo loggiato, una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e due bagni.
Gli annessi e le volumetrie esterne (150 mq) richiedono lavori di recupero e ristrutturazione, ma la loro facciata in pietra tradizionale offre un grande potenziale per la creazione di spazi personalizzati.
La proprieta comprende 1 ettaro di terreno, con la possibilita di acquistare ulteriori estensioni, offrendo ampi spazi per godere della tranquillita e del paesaggio naturale. Un box quadruplo garantisce comodita e sicurezza per il parcheggio delle auto.
La posizione strategica della proprieta permette di raggiungere rapidamente numerosi luoghi di interesse:
Distanze dalle principali citta: San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km), Montepulciano (15 km).
Distanze dagli aeroporti principali: Perugia (91 km), Firenze (137 km), Pisa (198 km).
Rif. A1190RC88409
Historic 19th-century farmhouse with annexes
Approx. 330 sqm of living space over two floors
Additional 150 sqm of outbuildings and volumes to restore
1 hectare of surrounding land with the possibility of additional acreage
Panoramic view over the Val d'Orcia
Traditional stone facade
Access via a well-maintained white road
Quadruple carport
All essential utilities connected
Description
Nestled in the heart of the Val d'Orcia, just a short walk from the historic center of Pienza, this charming 19th-century farmhouse offers a rare opportunity to reside in one of Tuscany's most renowned landscapes. Surrounded by breathtaking views, the property combines traditional charm with the potential to create a prestigious residence or a boutique hospitality project.
The main house is spread over two levels:
Ground floor (approx. 160 sqm): Currently home to cellars, stables, and storage spaces. With renovation, it could become a spacious single apartment or a large living area with a kitchen and amenities.
First floor: Accessible by an external staircase, it includes a small loggia, a kitchen, a living room, four bedrooms, and two bathrooms.
The annexes and external volumes (150 sqm) require restoration. Their traditional stone exteriors provide an authentic Tuscan feel, with great potential for creating additional living or leisure spaces.
The property features 1 hectare of land, with the possibility of acquiring more, offering ample outdoor areas to enjoy the tranquility and natural beauty of the region. A quadruple carport ensures convenience and security for vehicles.
Its strategic location provides easy access to key destinations:
Distances to major towns: San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km), Montepulciano (15 km).
Distances to major airports: Perugia (91 km), Florence (137 km), Pisa (198 km).
Ref. A1190RC88409 Caratteristiche principali
Casolare storico dell'800 con annessi
Superficie abitativa di circa 330 mq su due piani
Annessi e volumetrie esterne per ulteriori 150 mq
1 ettaro di terreno circostante, con possibilita di ampliamento
Vista panoramica dominante sulla Val d'Orcia
Facciata in pietra dal fascino tradizionale
Accesso tramite strada bianca in buone condizioni
Box quadruplo per il parcheggio delle auto
Tutte le utenze principali gia collegate
Descrizione
Situato nel cuore della Val d'Orcia, a breve distanza dal centro storico di Pienza, questo affascinante casolare risalente all'800 rappresenta un'opportunita unica per vivere in una delle zone piu rinomate della Toscana. La proprieta, circondata da un paesaggio mozzafiato, combina il fascino della tradizione con il potenziale di creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di prestigio.
Il corpo principale del casolare si sviluppa su due piani:
Piano terra (circa 160 mq): Attualmente destinato a cantine, stalle e annessi. Con interventi di ristrutturazione, puo essere trasformato in un unico appartamento spazioso o in un'ampia area giorno con cucina e servizi.
Primo piano: Accessibile tramite una scala esterna, il piano offre un piccolo loggiato, una cucina, un soggiorno, quattro camere da letto e due bagni.
Gli annessi e le volumetrie esterne (150 mq) richiedono lavori di recupero e ristrutturazione, ma la loro facciata in pietra tradizionale offre un grande potenziale per la creazione di spazi personalizzati.
La proprieta comprende 1 ettaro di terreno, con la possibilita di acquistare ulteriori estensioni, offrendo ampi spazi per godere della tranquillita e del paesaggio naturale. Un box quadruplo garantisce comodita e sicurezza per il parcheggio delle auto.
La posizione strategica della proprieta permette di raggiungere rapidamente numerosi luoghi di interesse:
Distanze dalle principali citta: San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km), Montepulciano (15 km).
Distanze dagli aeroporti principali: Perugia (91 km), Firenze (137 km), Pisa (198 km).
Rif. A1190RC88409
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