£1,211,828
€1,400,000
6 bed farmhouse for saleRoccastrada, Tuscany, Italy
6 beds
About this property
Swimming Pool
Key features
2 Tuscan stone farmhouses (approximately 700 sqm total)
4 hectares of land with a park, 150 olive trees, and woodland
Private swimming pool
Panoramic views reaching the coast
Option to purchase an additional 50 hectares of woodland
Description
Located in the stunning Maremma region, just a few kilometers from the sea and cultural cities, this property offers two charming Tuscan stone farmhouses, fully renovated with original materials and furnished with antique pieces, for a total area of approximately 700 sqm.
Main farmhouse:
Covering about 470 sqm, the main farmhouse is spread over three levels.
Ground floor: Large porch with a wood-fired oven, spacious living/dining room, eat-in kitchen, bathroom, a cellar carved into the rock, and a technical room.
First floor: Hallway, living room, 3 double bedrooms, dressing room, study, 3 bathrooms, and a large panoramic veranda with countryside views.
Upper floor: Two attic rooms suitable for additional uses.
Second farmhouse:
With a total area of about 230 sqm, it is arranged over two levels.
Ground floor: Living room with kitchenette, bedroom, utility room, storage spaces, and bathroom.
First floor: Living room, bedroom, and bathroom.
The property is surrounded by 4 hectares of land, largely dedicated to a park with mature trees, 150 olive trees, and ornamental plants, along with a wooded area. The entire property is fenced and accessible via an automated gate. A private swimming pool with a relaxation area completes this serene retreat, offering breathtaking views of the Tuscan countryside.
Access to the property is convenient, thanks to a well-maintained asphalt road. Additionally, the option to purchase an extra 50 hectares of woodland through a separate negotiation further enhances the estate's value and potential.
Uses and potential
This estate offers a unique opportunity as both a prestigious private residence and a high-end hospitality venture. Its strategic location, quality renovation, and distinctive features make it an exceptional investment in the heart of Tuscany.
Key distances
Sea: A few kilometers away
Cultural cities: Easily accessible in a short time
Main services: Nearby
Ref. A7631TA1117911A Caratteristiche principali
2 casali toscani in pietra (circa 700 mq totali)
Terreno di 4 ettari con parco, 150 ulivi e bosco
Piscina privata
Vista panoramica fino alla costa
Possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari di bosco
Descrizione
Nella splendida cornice della Maremma, a pochi chilometri dal mare e dalle citta d'arte, questa proprieta offre due caratteristici casali in pietra a vista, completamente ristrutturati con materiali originali e arredati con mobili d'epoca, per una superficie complessiva di circa 700 mq.
Casale principale:
Con una superficie di circa 470 mq, il casale principale si sviluppa su tre livelli.
Piano terra: Ampio porticato con forno a legna, spazioso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina scavata nella roccia e locale tecnico.
Primo piano: Disimpegno, soggiorno, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, studio, 3 bagni e grande veranda panoramica con vista sulle campagne.
Piano superiore: Due locali soffitta, ideali per ulteriori usi.
Secondo casale:
Con una superficie di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli.
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, camera, locale accessorio, ripostigli e bagno.
Primo piano: Soggiorno, camera e bagno.
La proprieta e circondata da circa 4 ettari di terreno, in gran parte destinato a parco con alberi di alto fusto, 150 ulivi e piante ornamentali, oltre a un'area boschiva. Il tutto e completamente recintato e accessibile tramite cancello automatizzato. All'interno della proprieta si trova una piscina privata con area relax, ideale per godersi la tranquillita e la bellezza del paesaggio toscano.
L'accesso alla proprieta e semplice grazie a una strada asfaltata in ottimo stato. Inoltre, e possibile acquistare ulteriori 50 ettari di bosco tramite trattativa separata, ampliando ulteriormente il valore e le potenzialita della tenuta.
Usi e potenzialita
Questa proprieta rappresenta un'opportunita unica sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di alto livello. La posizione strategica, la qualita della ristrutturazione e le caratteristiche uniche dei casali ne fanno un ottimo investimento nel cuore della Toscana.
Distanze principali
Mare: Pochi chilometri
Citta d'arte: Facilmente raggiungibili in breve tempo
Principali servizi: Nelle vicinanze
Rif. A7631TA1117911A
2 Tuscan stone farmhouses (approximately 700 sqm total)
4 hectares of land with a park, 150 olive trees, and woodland
Private swimming pool
Panoramic views reaching the coast
Option to purchase an additional 50 hectares of woodland
Description
Located in the stunning Maremma region, just a few kilometers from the sea and cultural cities, this property offers two charming Tuscan stone farmhouses, fully renovated with original materials and furnished with antique pieces, for a total area of approximately 700 sqm.
Main farmhouse:
Covering about 470 sqm, the main farmhouse is spread over three levels.
Ground floor: Large porch with a wood-fired oven, spacious living/dining room, eat-in kitchen, bathroom, a cellar carved into the rock, and a technical room.
First floor: Hallway, living room, 3 double bedrooms, dressing room, study, 3 bathrooms, and a large panoramic veranda with countryside views.
Upper floor: Two attic rooms suitable for additional uses.
Second farmhouse:
With a total area of about 230 sqm, it is arranged over two levels.
Ground floor: Living room with kitchenette, bedroom, utility room, storage spaces, and bathroom.
First floor: Living room, bedroom, and bathroom.
The property is surrounded by 4 hectares of land, largely dedicated to a park with mature trees, 150 olive trees, and ornamental plants, along with a wooded area. The entire property is fenced and accessible via an automated gate. A private swimming pool with a relaxation area completes this serene retreat, offering breathtaking views of the Tuscan countryside.
Access to the property is convenient, thanks to a well-maintained asphalt road. Additionally, the option to purchase an extra 50 hectares of woodland through a separate negotiation further enhances the estate's value and potential.
Uses and potential
This estate offers a unique opportunity as both a prestigious private residence and a high-end hospitality venture. Its strategic location, quality renovation, and distinctive features make it an exceptional investment in the heart of Tuscany.
Key distances
Sea: A few kilometers away
Cultural cities: Easily accessible in a short time
Main services: Nearby
Ref. A7631TA1117911A Caratteristiche principali
2 casali toscani in pietra (circa 700 mq totali)
Terreno di 4 ettari con parco, 150 ulivi e bosco
Piscina privata
Vista panoramica fino alla costa
Possibilita di acquistare ulteriori 50 ettari di bosco
Descrizione
Nella splendida cornice della Maremma, a pochi chilometri dal mare e dalle citta d'arte, questa proprieta offre due caratteristici casali in pietra a vista, completamente ristrutturati con materiali originali e arredati con mobili d'epoca, per una superficie complessiva di circa 700 mq.
Casale principale:
Con una superficie di circa 470 mq, il casale principale si sviluppa su tre livelli.
Piano terra: Ampio porticato con forno a legna, spazioso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, cantina scavata nella roccia e locale tecnico.
Primo piano: Disimpegno, soggiorno, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, studio, 3 bagni e grande veranda panoramica con vista sulle campagne.
Piano superiore: Due locali soffitta, ideali per ulteriori usi.
Secondo casale:
Con una superficie di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli.
Piano terra: Soggiorno con angolo cottura, camera, locale accessorio, ripostigli e bagno.
Primo piano: Soggiorno, camera e bagno.
La proprieta e circondata da circa 4 ettari di terreno, in gran parte destinato a parco con alberi di alto fusto, 150 ulivi e piante ornamentali, oltre a un'area boschiva. Il tutto e completamente recintato e accessibile tramite cancello automatizzato. All'interno della proprieta si trova una piscina privata con area relax, ideale per godersi la tranquillita e la bellezza del paesaggio toscano.
L'accesso alla proprieta e semplice grazie a una strada asfaltata in ottimo stato. Inoltre, e possibile acquistare ulteriori 50 ettari di bosco tramite trattativa separata, ampliando ulteriormente il valore e le potenzialita della tenuta.
Usi e potenzialita
Questa proprieta rappresenta un'opportunita unica sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di alto livello. La posizione strategica, la qualita della ristrutturazione e le caratteristiche uniche dei casali ne fanno un ottimo investimento nel cuore della Toscana.
Distanze principali
Mare: Pochi chilometri
Citta d'arte: Facilmente raggiungibili in breve tempo
Principali servizi: Nelle vicinanze
Rif. A7631TA1117911A
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