3 bed farmhouse for sale

Monte Argentario, Tuscany, Italy

Main Features

Total area: 530 sqm
Land: Approximately 3,000 sqm
Two-level farmhouse completely to be renovated
Divided into multiple independent units
Storage rooms and cellars
Strategic countryside location
Near the town center and Cala Galera port
Excellent potential for private residential use or hospitality structure

Description
Located in the renowned Monte Argentario area, specifically in Porto Ercole, we offer for sale a farmhouse of approximately 530 sqm that is completely to be renovated. The property is spread over two levels and divided into multiple independent units, providing versatility in usage and space management.

The farmhouse also includes storage rooms, cellars, and various annexes, set on approximately 3,000 sqm of surrounding land. The strategic location of the property, nestled in the countryside yet not far from the town center and Cala Galera port, ensures tranquility without sacrificing the convenience of access to local services and attractions.

Given the substantial volume of the buildings, the property presents excellent potential. It can be used for private residential purposes, ideal for families seeking space and privacy, or transformed into a hospitality structure, such as a vacation home or a bed & breakfast, taking advantage of the numerous independent units available.

The approximately 3,000 sqm of land offers ample outdoor space, perfect for gardens, relaxation areas, or potential future expansions. The surrounding area is characterized by the picturesque landscape typical of the Tuscan Maremma, ideal for those who love living in close contact with nature.

Distances
Town center: Short distance
Cala Galera port: Short distance

ref. A7631TA2225900A Caratteristiche principali

Superficie totale: 530 mq
Terreno: Circa 3.000 mq
Casale su 2 livelli completamente da ristrutturare
Suddiviso in piu unita indipendenti
Locali magazzino e cantine
Posizione strategica nella campagna
Vicino al centro del paese e al porto di Cala Galera
Ottima potenzialita per uso residenziale privato o struttura ricettiva

Descrizione
Situato nel rinomato Monte Argentario, nella zona di Porto Ercole, proponiamo in vendita un casale di circa 530 mq completamente da ristrutturare. La proprieta e disposta su due livelli ed e suddivisa in piu unita indipendenti, offrendo versatilita nell'uso e nella gestione degli spazi.

Il casale include anche locali magazzino, cantine e altri annessi, distribuendosi su circa 3.000 mq di terreno circostante. La posizione strategica della proprieta, immersa nella campagna ma non distante dal centro del paese e dal porto di Cala Galera, garantisce tranquillita senza rinunciare alla comodita di accesso ai servizi e alle attrazioni locali.

Data l'importante volumetria dei fabbricati, la proprieta presenta un'eccellente potenzialita. Puo essere utilizzata per un uso residenziale privato, ideale per famiglie che cercano spazio e privacy, oppure trasformata in una struttura ricettiva, come una casa vacanze o un bed & breakfast, sfruttando le numerose unita indipendenti presenti.

Il terreno di circa 3.000 mq offre ampi spazi all'aperto, perfetti per giardini, aree relax o eventuali ampliamenti futuri. La zona circostante e caratterizzata da un paesaggio pittoresco tipico della Maremma Toscana, ideale per chi ama vivere a contatto con la natura.

Distanze
Centro del paese: Breve distanza
Porto di Cala Galera: Breve distanza

rif. A7631TA2225900A