£693,834
€800,000
2 bed farmhouse for saleMassa Marittima, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
Main Features
Total Surface: 37 hectares of irrigated land
Land: Predominantly arable, with about 200 olive trees in production
Location: Semi-hilly, easily accessible via a 1 km white road
Building Complex: Renovated farmhouse, independent studio apartment, and master apartment on two levels
Annexes: Warehouse, former stable, 2 garages, cellar, recoverable volume
Systems: Wood-fired heating, photovoltaic system (5 kW), iMOF septic system
Water Supply: Natural spring and municipal water supply
Separate Land Purchase: Available, price to be determined upon land subdivision
Description
Located in a semi-hilly and panoramic position, just a few kilometers from the sea in Follonica, we offer for sale a biological agricultural property of 37 hectares of irrigated land, beautifully exposed, mainly arable, with about 200 olive trees in production. The land is ideal for anyone looking to start an agricultural activity or an agritourism business. The property is easily accessible via a 1 km white road, offering privacy and tranquility while being just minutes away from the beach and amenities.
The property complex consists of a renovated farmhouse, divided into two units. The first unit is an independent studio apartment on the ground floor, comprising a living room with kitchenette, a master bedroom, and a bathroom. The second unit, the main apartment, is spread over two levels. The ground floor includes a living room and an eat-in kitchen, while the first floor, accessible by an internal staircase, features 3 double bedrooms, a small bedroom, a storage room, and a bathroom.
The property also includes a warehouse in good condition, a former stable, and additional outbuildings to be renovated. There are 2 garages, cellar rooms, and recoverable volume, offering the possibility to expand or modify the property according to personal needs. The presence of a natural spring and an municipal water connection further adds value, while the active utilities and the 5 kW photovoltaic system ensure excellent energy efficiency.
The farmhouse is positioned at the top of the hill, offering great privacy with panoramic views of the surrounding countryside. This property is perfect for those looking to create an agritourism structure or a countryside residence, taking advantage of the expansive outdoor spaces and agricultural land.
Alternatively, it is possible to purchase the land separately, with the price to be determined during land subdivision.
Distances
Follonica - about 10 km
Beach - 10 minutes by car
Siena - about 1 hour by car
Florence - about 2 hours by car
Pietrasanta - about 1 hour and 15 minutes by car
ref. A7631TA2186468A Caratteristiche principali
Superficie totale: 37 ettari di terreno irriguo
Terreno: Seminativo con circa 200 piante di ulivo in produzione
Posizione: Semi-collinare, facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada bianca
Complesso aziendale: Casale ristrutturato, bilocale indipendente e appartamento padronale su due livelli
Annessi: Magazzino, ex stalla, 2 garage, locali cantina, volumetria recuperabile
impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a legna, impianto fotovoltaico (5 kW), fossa iMOF
Sorgente naturale e allaccio alla rete idrica comunale
Possibilita di acquisto separato del terreno
Descrizione
in una posizione semi-collinare e panoramica, a pochi chilometri dal mare di Follonica, proponiamo in vendita questa azienda agricola biologica di 37 ettari di terreno irriguo, ottimamente esposto e prevalentemente seminativo. Il terreno e arricchito dalla presenza di circa 200 piante di ulivo in produzione, ideale per chi vuole avviare un'attivita agricola o un agriturismo. La proprieta e facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada bianca ben percorribile, che garantisce privacy e tranquillita, pur essendo a pochi minuti dal mare e dai servizi.
Il complesso aziendale e composto da una porzione di casale ristrutturato, suddivisa in due unita. La prima unita e un bilocale indipendente al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La seconda unita, l'appartamento padronale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ci sono 3 camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un bagno.
Completano la proprieta una porzione di magazzino in buono stato, una ex stalla e altri annessi da ristrutturare. Vi sono anche 2 garage e locali cantina, oltre a una volumetria recuperabile, che consente di ampliare o modificare l'immobile in base alle proprie esigenze. La sorgente naturale all'interno della proprieta e l'allaccio alla rete idrica comunale sono un ulteriore valore aggiunto, mentre le utenze attive e l'impianto fotovoltaico da 5 kW garantiscono un'ottima efficienza energetica.
Il casale, pur non essendo completamente indipendente, si trova in cima alla collina, e gode di una discreta privacy, con una vista aperta e ampia sulle campagne circostanti. La struttura e ideale per diventare una struttura agrituristica o una residenza di campagna, grazie alla bellezza della location e alla possibilita di sfruttare gli ampi spazi esterni e il terreno agricolo.
In alternativa, e possibile acquistare separatamente il terreno con un prezzo che sara determinato in sede di frazionamento.
Distanze
Follonica - circa 10 km
Mare - 10 minuti in auto
Siena - circa 1 ora in auto
Firenze - circa 2 ore in auto
Pietrasanta - circa 1 ora e 15 minuti in auto
rif. A7631TA2186468A
Total Surface: 37 hectares of irrigated land
Land: Predominantly arable, with about 200 olive trees in production
Location: Semi-hilly, easily accessible via a 1 km white road
Building Complex: Renovated farmhouse, independent studio apartment, and master apartment on two levels
Annexes: Warehouse, former stable, 2 garages, cellar, recoverable volume
Systems: Wood-fired heating, photovoltaic system (5 kW), iMOF septic system
Water Supply: Natural spring and municipal water supply
Separate Land Purchase: Available, price to be determined upon land subdivision
Description
Located in a semi-hilly and panoramic position, just a few kilometers from the sea in Follonica, we offer for sale a biological agricultural property of 37 hectares of irrigated land, beautifully exposed, mainly arable, with about 200 olive trees in production. The land is ideal for anyone looking to start an agricultural activity or an agritourism business. The property is easily accessible via a 1 km white road, offering privacy and tranquility while being just minutes away from the beach and amenities.
The property complex consists of a renovated farmhouse, divided into two units. The first unit is an independent studio apartment on the ground floor, comprising a living room with kitchenette, a master bedroom, and a bathroom. The second unit, the main apartment, is spread over two levels. The ground floor includes a living room and an eat-in kitchen, while the first floor, accessible by an internal staircase, features 3 double bedrooms, a small bedroom, a storage room, and a bathroom.
The property also includes a warehouse in good condition, a former stable, and additional outbuildings to be renovated. There are 2 garages, cellar rooms, and recoverable volume, offering the possibility to expand or modify the property according to personal needs. The presence of a natural spring and an municipal water connection further adds value, while the active utilities and the 5 kW photovoltaic system ensure excellent energy efficiency.
The farmhouse is positioned at the top of the hill, offering great privacy with panoramic views of the surrounding countryside. This property is perfect for those looking to create an agritourism structure or a countryside residence, taking advantage of the expansive outdoor spaces and agricultural land.
Alternatively, it is possible to purchase the land separately, with the price to be determined during land subdivision.
Distances
Follonica - about 10 km
Beach - 10 minutes by car
Siena - about 1 hour by car
Florence - about 2 hours by car
Pietrasanta - about 1 hour and 15 minutes by car
ref. A7631TA2186468A Caratteristiche principali
Superficie totale: 37 ettari di terreno irriguo
Terreno: Seminativo con circa 200 piante di ulivo in produzione
Posizione: Semi-collinare, facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada bianca
Complesso aziendale: Casale ristrutturato, bilocale indipendente e appartamento padronale su due livelli
Annessi: Magazzino, ex stalla, 2 garage, locali cantina, volumetria recuperabile
impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a legna, impianto fotovoltaico (5 kW), fossa iMOF
Sorgente naturale e allaccio alla rete idrica comunale
Possibilita di acquisto separato del terreno
Descrizione
in una posizione semi-collinare e panoramica, a pochi chilometri dal mare di Follonica, proponiamo in vendita questa azienda agricola biologica di 37 ettari di terreno irriguo, ottimamente esposto e prevalentemente seminativo. Il terreno e arricchito dalla presenza di circa 200 piante di ulivo in produzione, ideale per chi vuole avviare un'attivita agricola o un agriturismo. La proprieta e facilmente raggiungibile tramite 1 km di strada bianca ben percorribile, che garantisce privacy e tranquillita, pur essendo a pochi minuti dal mare e dai servizi.
Il complesso aziendale e composto da una porzione di casale ristrutturato, suddivisa in due unita. La prima unita e un bilocale indipendente al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. La seconda unita, l'appartamento padronale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina abitabile, mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ci sono 3 camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un bagno.
Completano la proprieta una porzione di magazzino in buono stato, una ex stalla e altri annessi da ristrutturare. Vi sono anche 2 garage e locali cantina, oltre a una volumetria recuperabile, che consente di ampliare o modificare l'immobile in base alle proprie esigenze. La sorgente naturale all'interno della proprieta e l'allaccio alla rete idrica comunale sono un ulteriore valore aggiunto, mentre le utenze attive e l'impianto fotovoltaico da 5 kW garantiscono un'ottima efficienza energetica.
Il casale, pur non essendo completamente indipendente, si trova in cima alla collina, e gode di una discreta privacy, con una vista aperta e ampia sulle campagne circostanti. La struttura e ideale per diventare una struttura agrituristica o una residenza di campagna, grazie alla bellezza della location e alla possibilita di sfruttare gli ampi spazi esterni e il terreno agricolo.
In alternativa, e possibile acquistare separatamente il terreno con un prezzo che sara determinato in sede di frazionamento.
Distanze
Follonica - circa 10 km
Mare - 10 minuti in auto
Siena - circa 1 ora in auto
Firenze - circa 2 ore in auto
Pietrasanta - circa 1 ora e 15 minuti in auto
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