£822,249
€950,000
1 bed farmhouse for saleGavorrano, Tuscany, Italy
1 bed
About this property
Key Features
Agricultural estate with approximately 44 hectares of predominantly arable land
ideal for planting olive groves and vineyards (around 100 existing olive trees)
Early 20th-century farmhouse of about 400 sqm on two levels: Former stable and storage on the ground floor, apartment on the first floor
Additional brick structures housing henhouses, pigsties, and cart storage
Barn and adjoining shed (approx. 200 sqm + 140 sqm)
185 sqm utility building
Elevated position, a few kilometers from a town with all amenities and about 20 km from the Follonica coastline
Convenient access to the SS1 Aurelia Grosseto-Livorno via a well-maintained gravel road
Option to purchase an adjacent 41-hectare agricultural estate through separate negotiation
Description
Nestled in a commanding position amidst the rolling Tuscan landscape, this agricultural estate offers a prime opportunity for those interested in farming or olive and wine production. The property spans approximately 44 hectares of arable land, perfectly suited for expanding olive groves and establishing vineyards, and already features 100 productive olive trees.
The main farmhouse, built in the early 1900s, comprises two levels: The ground floor contains a historic stable and storage rooms, while the upper floor houses a residential apartment. Additional buildings include brick structures for henhouses, pigsties, and a cart storage area, as well as a barn with an adjoining shed (totaling 200 sqm + 140 sqm) and a 185 sqm utility building.
Easily accessible via a well-maintained gravel road, the estate is just a few kilometers from a well-serviced town with schools, banks, post offices, medical facilities, and supermarkets. It is also conveniently located about 20 km from the Follonica coastline and 30 km from Grosseto, providing excellent connections to major routes such as the SS1 Aurelia Grosseto-Livorno.
For those seeking an even larger opportunity, the option to purchase a neighboring 41-hectare agricultural estate through separate negotiation further enhances the estate's potential.
Ref. A7631TA1554910A Caratteristiche principali
Azienda agricola con circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo
ideale per impiantare nuovi oliveti e vigneti (gia presenti circa 100 piante di ulivo)
Casale dei primi del '900 di circa 400 mq su due livelli: Antica stalla e magazzini al piano terra, appartamento al primo piano
Ulteriori strutture in muratura comprendenti pollai, porcilaie e carraia
Fienile e tettoia (circa 200 mq + 140 mq)
Capannone di 185 mq utili
Posizione dominante, a pochi chilometri da un paese con tutti i servizi e a circa 20 km dal mare di Follonica
Collegamento comodo alla SS1 Aurelia Grosseto-Livorno tramite strada bianca ben percorribile
Possibilita di acquistare un'azienda agricola confinante di circa 41 ettari tramite trattativa separata
Descrizione
Situata in posizione dominante e circondata da un paesaggio tipicamente toscano, questa azienda agricola rappresenta un'interessante opportunita per chi desidera intraprendere attivita legate all'agricoltura e all'olivicoltura. Con circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo, la proprieta offre ampio spazio per l'impianto di oliveti e vigneti, oltre a 100 piante di ulivo gia in produzione.
Il casale principale, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due livelli: Il piano terra ospita l'antica stalla e i magazzini, mentre il primo piano e adibito ad appartamento. Oltre al casale, sono presenti altre strutture in muratura, tra cui pollai, porcilaie e una carraia, un fienile con tettoia (200 mq + 140 mq), e un capannone di 185 mq utili.
La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada bianca ben mantenuta e dista pochi chilometri da un paese dotato di ogni servizio, scuole, banche, posta, medici e supermercati. Inoltre, si trova a circa 20 km dal litorale di Follonica e a 30 km da Grosseto, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione come la SS1 Aurelia Grosseto-Livorno.
Per chi cerca un'opportunita ancora piu ampia, c'e la possibilita di acquistare un'azienda agricola confinante di circa 41 ettari tramite una trattativa separata, aggiungendo ulteriore valore e potenzialita alla proprieta.
Rif. A7631TA1554910A
Agricultural estate with approximately 44 hectares of predominantly arable land
ideal for planting olive groves and vineyards (around 100 existing olive trees)
Early 20th-century farmhouse of about 400 sqm on two levels: Former stable and storage on the ground floor, apartment on the first floor
Additional brick structures housing henhouses, pigsties, and cart storage
Barn and adjoining shed (approx. 200 sqm + 140 sqm)
185 sqm utility building
Elevated position, a few kilometers from a town with all amenities and about 20 km from the Follonica coastline
Convenient access to the SS1 Aurelia Grosseto-Livorno via a well-maintained gravel road
Option to purchase an adjacent 41-hectare agricultural estate through separate negotiation
Description
Nestled in a commanding position amidst the rolling Tuscan landscape, this agricultural estate offers a prime opportunity for those interested in farming or olive and wine production. The property spans approximately 44 hectares of arable land, perfectly suited for expanding olive groves and establishing vineyards, and already features 100 productive olive trees.
The main farmhouse, built in the early 1900s, comprises two levels: The ground floor contains a historic stable and storage rooms, while the upper floor houses a residential apartment. Additional buildings include brick structures for henhouses, pigsties, and a cart storage area, as well as a barn with an adjoining shed (totaling 200 sqm + 140 sqm) and a 185 sqm utility building.
Easily accessible via a well-maintained gravel road, the estate is just a few kilometers from a well-serviced town with schools, banks, post offices, medical facilities, and supermarkets. It is also conveniently located about 20 km from the Follonica coastline and 30 km from Grosseto, providing excellent connections to major routes such as the SS1 Aurelia Grosseto-Livorno.
For those seeking an even larger opportunity, the option to purchase a neighboring 41-hectare agricultural estate through separate negotiation further enhances the estate's potential.
Ref. A7631TA1554910A Caratteristiche principali
Azienda agricola con circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo
ideale per impiantare nuovi oliveti e vigneti (gia presenti circa 100 piante di ulivo)
Casale dei primi del '900 di circa 400 mq su due livelli: Antica stalla e magazzini al piano terra, appartamento al primo piano
Ulteriori strutture in muratura comprendenti pollai, porcilaie e carraia
Fienile e tettoia (circa 200 mq + 140 mq)
Capannone di 185 mq utili
Posizione dominante, a pochi chilometri da un paese con tutti i servizi e a circa 20 km dal mare di Follonica
Collegamento comodo alla SS1 Aurelia Grosseto-Livorno tramite strada bianca ben percorribile
Possibilita di acquistare un'azienda agricola confinante di circa 41 ettari tramite trattativa separata
Descrizione
Situata in posizione dominante e circondata da un paesaggio tipicamente toscano, questa azienda agricola rappresenta un'interessante opportunita per chi desidera intraprendere attivita legate all'agricoltura e all'olivicoltura. Con circa 44 ettari di terreno prevalentemente seminativo, la proprieta offre ampio spazio per l'impianto di oliveti e vigneti, oltre a 100 piante di ulivo gia in produzione.
Il casale principale, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due livelli: Il piano terra ospita l'antica stalla e i magazzini, mentre il primo piano e adibito ad appartamento. Oltre al casale, sono presenti altre strutture in muratura, tra cui pollai, porcilaie e una carraia, un fienile con tettoia (200 mq + 140 mq), e un capannone di 185 mq utili.
La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada bianca ben mantenuta e dista pochi chilometri da un paese dotato di ogni servizio, scuole, banche, posta, medici e supermercati. Inoltre, si trova a circa 20 km dal litorale di Follonica e a 30 km da Grosseto, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione come la SS1 Aurelia Grosseto-Livorno.
Per chi cerca un'opportunita ancora piu ampia, c'e la possibilita di acquistare un'azienda agricola confinante di circa 41 ettari tramite una trattativa separata, aggiungendo ulteriore valore e potenzialita alla proprieta.
Rif. A7631TA1554910A
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