£675,110
€780,000
4 bed farmhouse for saleGuardistallo, Tuscany, Italy
4 beds
About this property
Main Features
Total Surface: 250 sqm (180 sqm habitable)
Floors: 2
Bedrooms: 7 (3 on the ground floor, 4 on the first floor)
Bathrooms: 4 (2 on the ground floor, 2 on the first floor)
Park: 2,500 sqm
Garage: 12 sqm
Canopy: For removable camper
Well: For rainwater collection
Structure: Exposed stone with prehistoric marine fossil inserts
Utilities: Active (municipal water connection, 2 imhoff tanks, independent heating)
Location: Quiet area, a few minutes from the sea and the Cecina pine forest
Description
Set in the heart of the countryside of Guardistallo, this fully restored stone farmhouse represents a perfect blend of elegance, solidity, and history. Built with stones containing prehistoric marine fossils dating back around 15 million years, the farmhouse exudes a unique grandeur, with perimeter walls ranging from 40 to 80 cm thick, providing exceptional durability.
Spread over two levels, the property offers 180 sqm of living space, with a total surface area of 250 sqm, thanks to the inclusion of a large room and an external garage. On the ground floor, the entrance opens into a spacious hallway leading to a large living room with a semi-habitable kitchen and direct access to the garden. This floor also includes three double bedrooms and two bathrooms, providing ample functional space for a large family.
On the first floor, accessed via an internal staircase, there is a wide corridor leading to the four double bedrooms, two of which have access to balconies. This floor also includes two bathrooms with bathtubs, a storage room, and three balconies offering views of the surrounding park. The unit is currently divided into two independent apartments, but it is registered as a single residential unit.
The exterior park, covering approximately 2,500 sqm, is fully fenced and features a variety of trees, a rainwater collection well, a 12 sqm garage, and a removable canopy for a camper. The property is fully equipped with active utilities, including municipal water connection, two imhoff tanks for waste disposal, and autonomous heating, both gas-powered (with radiators in every room) and via stoves. The ground floor is equipped with thermal glass windows, wrought-iron bars, and mosquito nets for comfort and security.
The property is easily accessible via an asphalt road, just a few minutes from the sea and the renowned Cecina pine forest, in a peaceful area yet well connected to services.
Distances
Guardistallo - town center
Sea - about 10 minutes by car
Cecina Pine Forest - about 10 minutes
Cecina - about 15 km
Florence - about 130 km
ref. A7631TA2361707A Caratteristiche principali
Superficie totale: 250 m2 (di cui 180 m2 abitativi)
Piani: 2
Camere: 7 (di cui 3 al piano terra e 4 al primo piano)
Bagni: 4 (2 al piano terra, 2 al primo piano)
Parco: 2.500 m2
Garage: 12 m2
Tensostruttura: Per camper (removibile)
Pozzo: Per raccolta acque piovane
Struttura: Pietra faccia a vista con inserti fossili marini preistorici
Utenze: Attive (allaccio acquedotto, 2 fosse imhoff, termo autonomo)
Posizione: Tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla pineta di Cecina
Descrizione
Nel cuore della campagna di Guardistallo, questo casale in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato, rappresenta una splendida fusione tra eleganza, solidita e storia. Costruito con pietre contenenti fossili marini preistorici, che risalgono a circa 15 milioni di anni fa, il casale ha una maestosita unica, con pareti perimetrali che raggiungono spessori dai 40 agli 80 cm, conferendo all'edificio una resistenza eccezionale.
Distribuito su due livelli, l'immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 180 m2, ma la superficie complessiva raggiunge i 250 m2, grazie alla presenza di un ampio locale e un garage esterno. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno con una cucina semi abitabile e accesso diretto al giardino. Questo piano ospita anche tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo ampi spazi funzionali per una grande famiglia.
Al primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, si trova un ampio corridoio che distribuisce le quattro camere matrimoniali, di cui due con accesso ai balconi. Il piano e completato da due bagni con vasca, un ripostiglio e tre balconi, che permettono di godere della vista sul parco circostante. L'unita e attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma catastalmente risulta essere un'unica grande residenza.
Il parco esterno di circa 2.500 m2 e completamente recintato e presenta un mix di alberi, un pozzo per la raccolta delle acque piovane, un garage di 12 m2 e una tensostruttura per camper removibile. Le utenze sono tutte attive, con l'allaccio all'acquedotto comunale, due fosse imhoff a dispersione e un sistema di riscaldamento autonomo, sia a gas (con radiatori in ogni stanza) che tramite stufe. Al piano terra, l'immobile e dotato di vetri termici, inferriate e zanzariere per garantire comfort e sicurezza.
La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, a soli pochi minuti dal mare e dalla rinomata pineta di Cecina, in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi.
Distanze
Guardistallo - nel centro del paese
Mare - circa 10 minuti di auto
Pineta di Cecina - circa 10 minuti
Cecina - circa 15 km
Firenze - circa 130 km
rif. A7631TA2361707A
Total Surface: 250 sqm (180 sqm habitable)
Floors: 2
Bedrooms: 7 (3 on the ground floor, 4 on the first floor)
Bathrooms: 4 (2 on the ground floor, 2 on the first floor)
Park: 2,500 sqm
Garage: 12 sqm
Canopy: For removable camper
Well: For rainwater collection
Structure: Exposed stone with prehistoric marine fossil inserts
Utilities: Active (municipal water connection, 2 imhoff tanks, independent heating)
Location: Quiet area, a few minutes from the sea and the Cecina pine forest
Description
Set in the heart of the countryside of Guardistallo, this fully restored stone farmhouse represents a perfect blend of elegance, solidity, and history. Built with stones containing prehistoric marine fossils dating back around 15 million years, the farmhouse exudes a unique grandeur, with perimeter walls ranging from 40 to 80 cm thick, providing exceptional durability.
Spread over two levels, the property offers 180 sqm of living space, with a total surface area of 250 sqm, thanks to the inclusion of a large room and an external garage. On the ground floor, the entrance opens into a spacious hallway leading to a large living room with a semi-habitable kitchen and direct access to the garden. This floor also includes three double bedrooms and two bathrooms, providing ample functional space for a large family.
On the first floor, accessed via an internal staircase, there is a wide corridor leading to the four double bedrooms, two of which have access to balconies. This floor also includes two bathrooms with bathtubs, a storage room, and three balconies offering views of the surrounding park. The unit is currently divided into two independent apartments, but it is registered as a single residential unit.
The exterior park, covering approximately 2,500 sqm, is fully fenced and features a variety of trees, a rainwater collection well, a 12 sqm garage, and a removable canopy for a camper. The property is fully equipped with active utilities, including municipal water connection, two imhoff tanks for waste disposal, and autonomous heating, both gas-powered (with radiators in every room) and via stoves. The ground floor is equipped with thermal glass windows, wrought-iron bars, and mosquito nets for comfort and security.
The property is easily accessible via an asphalt road, just a few minutes from the sea and the renowned Cecina pine forest, in a peaceful area yet well connected to services.
Distances
Guardistallo - town center
Sea - about 10 minutes by car
Cecina Pine Forest - about 10 minutes
Cecina - about 15 km
Florence - about 130 km
ref. A7631TA2361707A Caratteristiche principali
Superficie totale: 250 m2 (di cui 180 m2 abitativi)
Piani: 2
Camere: 7 (di cui 3 al piano terra e 4 al primo piano)
Bagni: 4 (2 al piano terra, 2 al primo piano)
Parco: 2.500 m2
Garage: 12 m2
Tensostruttura: Per camper (removibile)
Pozzo: Per raccolta acque piovane
Struttura: Pietra faccia a vista con inserti fossili marini preistorici
Utenze: Attive (allaccio acquedotto, 2 fosse imhoff, termo autonomo)
Posizione: Tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla pineta di Cecina
Descrizione
Nel cuore della campagna di Guardistallo, questo casale in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato, rappresenta una splendida fusione tra eleganza, solidita e storia. Costruito con pietre contenenti fossili marini preistorici, che risalgono a circa 15 milioni di anni fa, il casale ha una maestosita unica, con pareti perimetrali che raggiungono spessori dai 40 agli 80 cm, conferendo all'edificio una resistenza eccezionale.
Distribuito su due livelli, l'immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 180 m2, ma la superficie complessiva raggiunge i 250 m2, grazie alla presenza di un ampio locale e un garage esterno. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande soggiorno con una cucina semi abitabile e accesso diretto al giardino. Questo piano ospita anche tre camere matrimoniali e due bagni, offrendo ampi spazi funzionali per una grande famiglia.
Al primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, si trova un ampio corridoio che distribuisce le quattro camere matrimoniali, di cui due con accesso ai balconi. Il piano e completato da due bagni con vasca, un ripostiglio e tre balconi, che permettono di godere della vista sul parco circostante. L'unita e attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ma catastalmente risulta essere un'unica grande residenza.
Il parco esterno di circa 2.500 m2 e completamente recintato e presenta un mix di alberi, un pozzo per la raccolta delle acque piovane, un garage di 12 m2 e una tensostruttura per camper removibile. Le utenze sono tutte attive, con l'allaccio all'acquedotto comunale, due fosse imhoff a dispersione e un sistema di riscaldamento autonomo, sia a gas (con radiatori in ogni stanza) che tramite stufe. Al piano terra, l'immobile e dotato di vetri termici, inferriate e zanzariere per garantire comfort e sicurezza.
La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada asfaltata, a soli pochi minuti dal mare e dalla rinomata pineta di Cecina, in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi.
Distanze
Guardistallo - nel centro del paese
Mare - circa 10 minuti di auto
Pineta di Cecina - circa 10 minuti
Cecina - circa 15 km
Firenze - circa 130 km
rif. A7631TA2361707A
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