4 bed apartment for sale

Rignano Sull'arno, Tuscany, Italy

Main Features:

Historic villa "il Colle" in a panoramic location
Approx. 630 sqm spread over multiple levels
2,000 sqm of land
Two separate units: One with 13 rooms, the other with 4.5 rooms
Original architectural features: Exposed wooden beams, antique fireplaces
Large, bright rooms
Surrounded by greenery with valley views
Accessible by paved road
To be renovated

Description:
Villa "il Colle" is an extraordinary historic residence once owned by the Medici, set in a dominant and panoramic position, free on three sides and surrounded by nature. The property covers approximately 630 sqm across multiple levels, offering spacious, bright interiors rich in old-world charm—perfect for those seeking a prestigious property with unique historical character.
The villa consists of two distinct real estate units, respectively with 13 and 4.5 rooms, both preserving important original features such as exposed wooden beam ceilings, ancient fireplaces, and large windows that fill the interiors with beautiful natural light.
The villa is enveloped by over 2,000 sqm of land—ideal for creating a large panoramic garden or outdoor relaxation areas from which to enjoy peace and breathtaking views of the surrounding valley.
Easily accessible via a paved road, Villa "il Colle" is a true gem for those wishing to undertake a personalized renovation project. Its potential uses are many: From the creation of a luxurious private residence to the development of a prestigious hospitality business, or the subdivision into apartments for an exclusive residence in the heart of Tuscany.

Approximate Distances:
Nearest town: 2 km
Florence: 28 km
Florence Airport: 36 km
A1 Motorway: 12 km
Siena: 70 km

ref. A10057RA18261 Caratteristiche principali:

Storica villa "il Colle" in posizione panoramica
Superficie di circa 630 mq su piu livelli
2000 mq di terreno
Due unita immobiliari: Una da 13 vani, l'altra da 4,5 vani
Soffitti con travi a vista e camini antichi
Ampie stanze luminose
immersa nel verde con vista sulla valle
Accesso tramite strada asfaltata
Da ristrutturare

Descrizione:
Villa "il Colle" e una straordinaria residenza storica, appartenuta ai Medici, situata in posizione dominante e panoramica, circondata dalla natura e libera su tre lati. La proprieta si estende per circa 630 mq distribuiti su piu livelli e offre spazi ampi, luminosi e carichi di fascino antico, ideali per chi sogna una dimora di prestigio dal carattere unico.
La villa e composta da due distinte unita immobiliari, rispettivamente di 13 e 4,5 vani, entrambe caratterizzate da importanti elementi originali: Soffitti con travi in legno a vista, camini d'epoca e grandi finestre che regalano una splendida luce naturale agli ambienti interni.
Tutto intorno si apre un terreno di oltre 2000 mq, ideale per realizzare un grande giardino panoramico o aree relax all'aperto, da cui godere della tranquillita e della vista suggestiva sulla valle circostante.
La villa si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata e rappresenta una vera occasione per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato. Le possibilita di utilizzo sono numerose: Dalla creazione di una residenza signorile di grande charme, alla trasformazione in struttura ricettiva di pregio, fino al frazionamento in appartamenti per un residence esclusivo nel cuore della Toscana.

Distanze indicative:
Centro abitato: 2 km
Firenze: 28 km
Aeroporto di Firenze: 36 km
Autostrada A1: 12 km
Siena: 70 km

rif. A10057RA18261