£636,600
€720,000
5 bed farmhouse for saleRoccastrada, Tuscany, Italy
5 beds
About this property
Swimming Pool
Air Conditioning
Main Features
Total area: 400 sqm
3 independent and autonomous apartments
16 hectares of land, predominantly arable
About 380 olive trees, producing an average of 80 quintals per season
120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage
Shed/barn for tools
Various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses
Above-ground swimming pool
Covered car park
19.2 kW photovoltaic system
Water reservoir from a spring for irrigation of land
Well for garden irrigation
Potential to create an additional residential unit
Description
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, in a panoramic and tranquil location, this charming stone farmhouse, covering approximately 400 sqm, is spread over two levels and divided into three independent and thermally autonomous apartments. Part of the property is currently used for agritourism activities, but it offers multiple possibilities for those looking to reside permanently or continue the tourism business.
The first apartment on the ground floor features a living room, kitchenette, two double bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, the second apartment includes an eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The master apartment is especially inviting, with an entrance leading to an eat-in kitchen with a fireplace, three bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub, and a storage room. It also has air conditioning for added comfort.
There is the potential to create an additional residential unit by utilizing a large living room with a stove and a storage room, offering ample space for further development. The property sits on approximately 16 hectares of land, with about 380 olive trees producing an average of 80 quintals of olives annually. There are also several auxiliary structures, including a 120 sqm warehouse for storing agricultural machinery, a shed for tools, and various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses.
The exterior features an above-ground swimming pool, a covered car park, and a 19.2 kW photovoltaic system for high energy efficiency. The land benefits from a water reservoir sourced from a spring for irrigation, while the surrounding garden can be watered through a dedicated well.
This property offers an excellent opportunity for those seeking a residence immersed in nature and tranquility or those wishing to continue the already established agritourism business, with significant growth potential.
Distances
Municipality - 10 km
Pisa - 40 km
Florence - 80 km
Sea - 30 km
ref. A7631TA2018145A Caratteristiche principali
Superficie totale: 400 mq
3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi
16 ettari di terreno, prevalentemente seminativo
Circa 380 piante di ulivo, con una produzione media di 80 quintali a stagione
Struttura in muratura (120 mq) per rimessaggio mezzi agricoli
Tettoia/fienile per attrezzi
Annessi vari destinati a locali tecnici, cantine e magazzini
Piscina fuori terra
Car park coperto
impianto fotovoltaico da 19,2 kW
Bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno
Pozzo per irrigazione giardino
Possibilita di realizzare un'ulteriore unita abitativa
Descrizione
Nel cuore della campagna, in una posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita questo casale in pietra intonacato di circa 400 mq, disposto su due livelli e suddiviso in tre appartamenti indipendenti e termo-autonomi. Attualmente parte della proprieta e utilizzata come attivita agrituristica, ma offre anche molteplici possibilita di personalizzazione per chi desidera viverci stabilmente o continuare l'attivita ricettiva.
Il primo appartamento al piano terra e composto da un soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano, il secondo appartamento offre una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento padronale e particolarmente interessante, con ingresso su una cucina abitabile dotata di camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, e uno stanzino. L'appartamento e inoltre fornito di aria condizionata, per un maggiore comfort.
C'e la possibilita di realizzare un'ulteriore unita abitativa, utilizzando un ampio soggiorno con stufa e un locale magazzino, che offrono ampi spazi da recuperare. La proprieta si estende su circa 16 ettari di terreno, di cui circa 380 piante di ulivo, che producono in media 80 quintali di olive all'anno. La proprieta include anche una serie di strutture accessorie, come un magazzino di circa 120 mq per il rimessaggio dei mezzi agricoli, una tettoia/fienile per attrezzi, e diversi annessi destinati a locali tecnici, cantine e magazzini.
All'esterno, la proprieta e arricchita da una piscina fuori terra, un car park coperto e un impianto fotovoltaico da 19,2 kW, che garantisce un'alta efficienza energetica. Il terreno e dotato di un bacino di acqua da sorgente per l'irrigazione agricola, mentre il giardino circostante puo essere irrigato grazie a un pozzo dedicato.
Questa proprieta rappresenta un'ottima occasione sia per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella tranquillita, sia per chi desidera continuare l'attivita agrituristica gia avviata, con un grande potenziale di sviluppo.
Distanze
Comune di riferimento - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Mare - 30 km
rif. A7631TA2018145A
Total area: 400 sqm
3 independent and autonomous apartments
16 hectares of land, predominantly arable
About 380 olive trees, producing an average of 80 quintals per season
120 sqm masonry structure for agricultural machinery storage
Shed/barn for tools
Various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses
Above-ground swimming pool
Covered car park
19.2 kW photovoltaic system
Water reservoir from a spring for irrigation of land
Well for garden irrigation
Potential to create an additional residential unit
Description
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, in a panoramic and tranquil location, this charming stone farmhouse, covering approximately 400 sqm, is spread over two levels and divided into three independent and thermally autonomous apartments. Part of the property is currently used for agritourism activities, but it offers multiple possibilities for those looking to reside permanently or continue the tourism business.
The first apartment on the ground floor features a living room, kitchenette, two double bedrooms, and two bathrooms. On the first floor, the second apartment includes an eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom. The master apartment is especially inviting, with an entrance leading to an eat-in kitchen with a fireplace, three bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub, and a storage room. It also has air conditioning for added comfort.
There is the potential to create an additional residential unit by utilizing a large living room with a stove and a storage room, offering ample space for further development. The property sits on approximately 16 hectares of land, with about 380 olive trees producing an average of 80 quintals of olives annually. There are also several auxiliary structures, including a 120 sqm warehouse for storing agricultural machinery, a shed for tools, and various annexes for technical rooms, cellars, and warehouses.
The exterior features an above-ground swimming pool, a covered car park, and a 19.2 kW photovoltaic system for high energy efficiency. The land benefits from a water reservoir sourced from a spring for irrigation, while the surrounding garden can be watered through a dedicated well.
This property offers an excellent opportunity for those seeking a residence immersed in nature and tranquility or those wishing to continue the already established agritourism business, with significant growth potential.
Distances
Municipality - 10 km
Pisa - 40 km
Florence - 80 km
Sea - 30 km
ref. A7631TA2018145A Caratteristiche principali
Superficie totale: 400 mq
3 appartamenti indipendenti e termo-autonomi
16 ettari di terreno, prevalentemente seminativo
Circa 380 piante di ulivo, con una produzione media di 80 quintali a stagione
Struttura in muratura (120 mq) per rimessaggio mezzi agricoli
Tettoia/fienile per attrezzi
Annessi vari destinati a locali tecnici, cantine e magazzini
Piscina fuori terra
Car park coperto
impianto fotovoltaico da 19,2 kW
Bacino di acqua da sorgente per irrigazione del terreno
Pozzo per irrigazione giardino
Possibilita di realizzare un'ulteriore unita abitativa
Descrizione
Nel cuore della campagna, in una posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita questo casale in pietra intonacato di circa 400 mq, disposto su due livelli e suddiviso in tre appartamenti indipendenti e termo-autonomi. Attualmente parte della proprieta e utilizzata come attivita agrituristica, ma offre anche molteplici possibilita di personalizzazione per chi desidera viverci stabilmente o continuare l'attivita ricettiva.
Il primo appartamento al piano terra e composto da un soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano, il secondo appartamento offre una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L'appartamento padronale e particolarmente interessante, con ingresso su una cucina abitabile dotata di camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca, e uno stanzino. L'appartamento e inoltre fornito di aria condizionata, per un maggiore comfort.
C'e la possibilita di realizzare un'ulteriore unita abitativa, utilizzando un ampio soggiorno con stufa e un locale magazzino, che offrono ampi spazi da recuperare. La proprieta si estende su circa 16 ettari di terreno, di cui circa 380 piante di ulivo, che producono in media 80 quintali di olive all'anno. La proprieta include anche una serie di strutture accessorie, come un magazzino di circa 120 mq per il rimessaggio dei mezzi agricoli, una tettoia/fienile per attrezzi, e diversi annessi destinati a locali tecnici, cantine e magazzini.
All'esterno, la proprieta e arricchita da una piscina fuori terra, un car park coperto e un impianto fotovoltaico da 19,2 kW, che garantisce un'alta efficienza energetica. Il terreno e dotato di un bacino di acqua da sorgente per l'irrigazione agricola, mentre il giardino circostante puo essere irrigato grazie a un pozzo dedicato.
Questa proprieta rappresenta un'ottima occasione sia per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella tranquillita, sia per chi desidera continuare l'attivita agrituristica gia avviata, con un grande potenziale di sviluppo.
Distanze
Comune di riferimento - 10 km
Pisa - 40 km
Firenze - 80 km
Mare - 30 km
rif. A7631TA2018145A
.png){kind=logo}