£446,772
€515,000
1 bed property for saleCapannori, Tuscany, Italy
1 bed
About this property
Main Features
Total area of approximately 310 sqm
Land of approximately 500 sqm
Four C/2 rooms and one C/6 room
Original Tessieri flooring
Wooden windows and internal wooden doors
Stone staircase from Matraia with wrought iron railing
Three double bedrooms and one single bedroom
Unfinished attic with three rooms on the second floor
Roof structure with perfectly preserved beams and joists
Two private wells, connection to municipal sewage and gas network
Potential for expansion and customization
Description
Located in the area of Carraia, Capannori (lu), this historic villa from the early 1900s offers a rare opportunity to live in a fascinating environment full of history, with impeccable preservation. With a total area of approximately 310 sqm spread over two floors, the villa is surrounded by approximately 500 sqm of land, enriched by two private wells, adding further value and charm to the property.
On the ground floor, the entrance welcomes visitors into a large space leading to the living room, kitchen, dining room, and lounge, the latter with direct access to the garden, creating the perfect setting for outdoor relaxation and socializing. The sleeping area on the first floor consists of three double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom, while the unfinished attic on the second floor offers enormous potential with three separate rooms, ideal for creating additional living spaces or for personal customization.
The villa features original Tessieri flooring, wooden windows, and internal wooden doors, which contribute to preserving its historic charm. The stone staircase from Matraia with a wrought iron railing is a striking architectural element that adds character to the house.
The roof structure, with beams and joists, is perfectly preserved, providing a solid base for any future renovation or expansion. The property is already connected to municipal sewage and gas networks, while the two private wells ensure water self-sufficiency.
This historic villa is not only a fascinating residence but also an investment with great potential for development, thanks to the additional spaces and the possibility of creating further living units. The tranquility of the area, combined with its proximity to Lucca, makes this property ideal for those seeking a balance between countryside living and city convenience.
Distances
Lucca - 15 minutes by car
Florence - 50 km
Pisa - 30 km
Sea (Versilia) - 40 km
ref. A10862RV38517 Caratteristiche principali
Superficie totale di circa 310 mq
Terreno di circa 500 mq
Quattro locali C/2 e un locale C/6
Pavimenti originali del Tessieri
Finestre in legno e porte interne in legno
Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto
Tre camere matrimoniali e una singola
Mansarda grezza con tre ambienti al secondo piano
Tetto con struttura in travi e travicelli perfettamente conservata
Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano
Possibilita di ampliamento e personalizzazione degli spazi
Descrizione
Situata nella localita di Carraia a Capannori (lu), questa villa storica dei primi del Novecento offre una rara opportunita di vivere in un ambiente affascinante, ricco di storia e con uno stato di conservazione impeccabile. Con una superficie di circa 310 mq, distribuiti su due piani, la villa e circondata da un terreno di circa 500 mq, arricchito da due pozzi privati, che aggiungono ulteriore valore e fascino alla proprieta.
Al piano terra, l'ingresso accoglie i visitatori in un ampio spazio che conduce al salotto, alla cucina, al tinello e alla sala, quest'ultima con accesso diretto al giardino, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialita e relax all'aperto. La zona notte al primo piano e composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, mentre la mansarda grezza al secondo piano offre un potenziale enorme con tre ambienti separati, ideali per la creazione di ulteriori spazi abitativi o per personalizzazioni a piacere.
La villa presenta pavimenti originali del Tessieri, finestre in legno e porte interne anch'esse in legno, che contribuiscono a mantenere intatto il fascino storico. La scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto e un elemento architettonico di grande impatto, aggiungendo carattere alla casa.
La struttura del tetto, in travi e travicelli, e perfettamente conservata, offrendo una solida base per un'eventuale ristrutturazione o ampliamento. L'immobile e gia dotato di allaccio alle fognature comunali e alla rete del metano, mentre i due pozzi privati garantiscono un'autosufficienza nelle risorse idriche.
Questa villa storica non e solo una residenza affascinante, ma anche un investimento con un enorme potenziale di sviluppo, grazie agli spazi aggiuntivi e alla possibilita di realizzare ulteriori unita abitative. La tranquillita della zona, unita alla vicinanza a Lucca, rende questa proprieta ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di campagna e la comodita della citta.
Distanze
Lucca - 15 minuti in auto
Firenze - 50 km
Pisa - 30 km
Mare (Versilia) - 40 km
rif. A10862RV38517
Total area of approximately 310 sqm
Land of approximately 500 sqm
Four C/2 rooms and one C/6 room
Original Tessieri flooring
Wooden windows and internal wooden doors
Stone staircase from Matraia with wrought iron railing
Three double bedrooms and one single bedroom
Unfinished attic with three rooms on the second floor
Roof structure with perfectly preserved beams and joists
Two private wells, connection to municipal sewage and gas network
Potential for expansion and customization
Description
Located in the area of Carraia, Capannori (lu), this historic villa from the early 1900s offers a rare opportunity to live in a fascinating environment full of history, with impeccable preservation. With a total area of approximately 310 sqm spread over two floors, the villa is surrounded by approximately 500 sqm of land, enriched by two private wells, adding further value and charm to the property.
On the ground floor, the entrance welcomes visitors into a large space leading to the living room, kitchen, dining room, and lounge, the latter with direct access to the garden, creating the perfect setting for outdoor relaxation and socializing. The sleeping area on the first floor consists of three double bedrooms, one single bedroom, and a bathroom, while the unfinished attic on the second floor offers enormous potential with three separate rooms, ideal for creating additional living spaces or for personal customization.
The villa features original Tessieri flooring, wooden windows, and internal wooden doors, which contribute to preserving its historic charm. The stone staircase from Matraia with a wrought iron railing is a striking architectural element that adds character to the house.
The roof structure, with beams and joists, is perfectly preserved, providing a solid base for any future renovation or expansion. The property is already connected to municipal sewage and gas networks, while the two private wells ensure water self-sufficiency.
This historic villa is not only a fascinating residence but also an investment with great potential for development, thanks to the additional spaces and the possibility of creating further living units. The tranquility of the area, combined with its proximity to Lucca, makes this property ideal for those seeking a balance between countryside living and city convenience.
Distances
Lucca - 15 minutes by car
Florence - 50 km
Pisa - 30 km
Sea (Versilia) - 40 km
ref. A10862RV38517 Caratteristiche principali
Superficie totale di circa 310 mq
Terreno di circa 500 mq
Quattro locali C/2 e un locale C/6
Pavimenti originali del Tessieri
Finestre in legno e porte interne in legno
Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto
Tre camere matrimoniali e una singola
Mansarda grezza con tre ambienti al secondo piano
Tetto con struttura in travi e travicelli perfettamente conservata
Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano
Possibilita di ampliamento e personalizzazione degli spazi
Descrizione
Situata nella localita di Carraia a Capannori (lu), questa villa storica dei primi del Novecento offre una rara opportunita di vivere in un ambiente affascinante, ricco di storia e con uno stato di conservazione impeccabile. Con una superficie di circa 310 mq, distribuiti su due piani, la villa e circondata da un terreno di circa 500 mq, arricchito da due pozzi privati, che aggiungono ulteriore valore e fascino alla proprieta.
Al piano terra, l'ingresso accoglie i visitatori in un ampio spazio che conduce al salotto, alla cucina, al tinello e alla sala, quest'ultima con accesso diretto al giardino, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialita e relax all'aperto. La zona notte al primo piano e composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno, mentre la mansarda grezza al secondo piano offre un potenziale enorme con tre ambienti separati, ideali per la creazione di ulteriori spazi abitativi o per personalizzazioni a piacere.
La villa presenta pavimenti originali del Tessieri, finestre in legno e porte interne anch'esse in legno, che contribuiscono a mantenere intatto il fascino storico. La scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto e un elemento architettonico di grande impatto, aggiungendo carattere alla casa.
La struttura del tetto, in travi e travicelli, e perfettamente conservata, offrendo una solida base per un'eventuale ristrutturazione o ampliamento. L'immobile e gia dotato di allaccio alle fognature comunali e alla rete del metano, mentre i due pozzi privati garantiscono un'autosufficienza nelle risorse idriche.
Questa villa storica non e solo una residenza affascinante, ma anche un investimento con un enorme potenziale di sviluppo, grazie agli spazi aggiuntivi e alla possibilita di realizzare ulteriori unita abitative. La tranquillita della zona, unita alla vicinanza a Lucca, rende questa proprieta ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di campagna e la comodita della citta.
Distanze
Lucca - 15 minuti in auto
Firenze - 50 km
Pisa - 30 km
Mare (Versilia) - 40 km
rif. A10862RV38517
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