£502,767
€580,000
2 bed farmhouse for saleVolterra, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
Main features
Total surface: About 400 sqm (including living spaces, storage, and cellars)
Land: 12,000 sqm
2 separate units
6 bedrooms
2 bathrooms
Kitchen and dining area
Storage and cellar on the ground floor
Partially habitable, needs internal customization
Description
This Tuscan farmhouse is located in the stunning hills of Pisa, within the municipality of Volterra, in a prime position between the famous tourist destinations of Volterra and San Gimignano. The property is easily accessible via a paved provincial road, avoiding any rough or unpaved paths. The area is peaceful, yet not isolated, and just 9 km from Volterra, where all essential services are located.
The main house consists of two separate living units, which can be sold individually, although they are currently being offered as a single property. The house is surrounded by 12,000 sqm of land, offering ample outdoor space for agricultural or hospitality use.
The first apartment, on the ground floor, covers about 80 sqm and is in good condition. It includes an entrance, kitchen with dining area, two bedrooms, bathroom, and a spacious living room that could also be used as an additional bedroom. The second unit, on the first floor, includes a large living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, and an internal staircase leading to the second floor with an additional four bedrooms.
On the ground floor, the property also includes storage and cellar rooms, useful for storage and management of the space. While the house is partially habitable, internal customization is required to adapt it to the future owner's needs. The property is particularly well-suited to be transformed into a hospitality business, with the potential to create rooms, apartments, or common areas as needed.
The seller also has additional agricultural land, which can be negotiated separately.
Distances
Volterra: 9 km
San Gimignano: About 30 km
Pisa: About 50 km
Florence: About 70 km
Sea (Cecina): About 30 km
Ref. A1190RC55687 Caratteristiche principali
Superficie totale: Circa 400 mq (inclusi spazi abitativi, magazzini e cantine)
Terreno: 12.000 mq
2 unita abitative separabili
6 camere da letto
2 bagni
Cucina e zona pranzo
Magazzini e cantine al piano terra
Parzialmente abitabile, con necessita di lavori di personalizzazione
Descrizione
Questo casale toscano si trova nelle splendide colline pisane, nel comune di Volterra, in una posizione privilegiata tra le rinomate citta turistiche di Volterra e San Gimignano. La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada provinciale asfaltata, evitando strade impervie o sterrate. La zona e tranquilla, ma non isolata, e si trova a soli 9 km da Volterra, dove si trovano i principali servizi.
La casa principale si compone di due unita abitative, che possono essere vendute separatamente, ma sono attualmente proposte in vendita come un'unica proprieta. L'immobile e circondato da circa 12.000 mq di terreno, offrendo un'ampia possibilita di sfruttare gli spazi esterni per attivita agricole o ricettive.
Il primo appartamento, al piano terra, ha una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni, composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio salone che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto. Al primo piano si trova la seconda unita abitativa, che comprende un ampio salone, cucina, bagno, due camere da letto e una scala interna che conduce al secondo piano, dove sono situate altre quattro camere da letto.
Al piano terra, la proprieta include anche locali adibiti a magazzino e cantina, utili per il deposito e la gestione degli spazi. Sebbene la casa sia parzialmente abitabile, sono necessari lavori di personalizzazione interna per adattarla alle esigenze dei futuri proprietari. In particolare, l'immobile si presta molto bene per essere trasformato in una struttura ricettiva, con la possibilita di creare camere, appartamenti o spazi comuni secondo le necessita.
Il venditore dispone anche di terreni agricoli aggiuntivi, che possono essere inclusi nella trattativa separatamente.
Distanze
Volterra: 9 km
San Gimignano: Circa 30 km
Pisa: Circa 50 km
Firenze: Circa 70 km
Mare (Cecina): Circa 30 km
Rif. A1190RC55687
Total surface: About 400 sqm (including living spaces, storage, and cellars)
Land: 12,000 sqm
2 separate units
6 bedrooms
2 bathrooms
Kitchen and dining area
Storage and cellar on the ground floor
Partially habitable, needs internal customization
Description
This Tuscan farmhouse is located in the stunning hills of Pisa, within the municipality of Volterra, in a prime position between the famous tourist destinations of Volterra and San Gimignano. The property is easily accessible via a paved provincial road, avoiding any rough or unpaved paths. The area is peaceful, yet not isolated, and just 9 km from Volterra, where all essential services are located.
The main house consists of two separate living units, which can be sold individually, although they are currently being offered as a single property. The house is surrounded by 12,000 sqm of land, offering ample outdoor space for agricultural or hospitality use.
The first apartment, on the ground floor, covers about 80 sqm and is in good condition. It includes an entrance, kitchen with dining area, two bedrooms, bathroom, and a spacious living room that could also be used as an additional bedroom. The second unit, on the first floor, includes a large living room, kitchen, bathroom, two bedrooms, and an internal staircase leading to the second floor with an additional four bedrooms.
On the ground floor, the property also includes storage and cellar rooms, useful for storage and management of the space. While the house is partially habitable, internal customization is required to adapt it to the future owner's needs. The property is particularly well-suited to be transformed into a hospitality business, with the potential to create rooms, apartments, or common areas as needed.
The seller also has additional agricultural land, which can be negotiated separately.
Distances
Volterra: 9 km
San Gimignano: About 30 km
Pisa: About 50 km
Florence: About 70 km
Sea (Cecina): About 30 km
Ref. A1190RC55687 Caratteristiche principali
Superficie totale: Circa 400 mq (inclusi spazi abitativi, magazzini e cantine)
Terreno: 12.000 mq
2 unita abitative separabili
6 camere da letto
2 bagni
Cucina e zona pranzo
Magazzini e cantine al piano terra
Parzialmente abitabile, con necessita di lavori di personalizzazione
Descrizione
Questo casale toscano si trova nelle splendide colline pisane, nel comune di Volterra, in una posizione privilegiata tra le rinomate citta turistiche di Volterra e San Gimignano. La proprieta e facilmente accessibile tramite una strada provinciale asfaltata, evitando strade impervie o sterrate. La zona e tranquilla, ma non isolata, e si trova a soli 9 km da Volterra, dove si trovano i principali servizi.
La casa principale si compone di due unita abitative, che possono essere vendute separatamente, ma sono attualmente proposte in vendita come un'unica proprieta. L'immobile e circondato da circa 12.000 mq di terreno, offrendo un'ampia possibilita di sfruttare gli spazi esterni per attivita agricole o ricettive.
Il primo appartamento, al piano terra, ha una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni, composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e un ampio salone che potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto. Al primo piano si trova la seconda unita abitativa, che comprende un ampio salone, cucina, bagno, due camere da letto e una scala interna che conduce al secondo piano, dove sono situate altre quattro camere da letto.
Al piano terra, la proprieta include anche locali adibiti a magazzino e cantina, utili per il deposito e la gestione degli spazi. Sebbene la casa sia parzialmente abitabile, sono necessari lavori di personalizzazione interna per adattarla alle esigenze dei futuri proprietari. In particolare, l'immobile si presta molto bene per essere trasformato in una struttura ricettiva, con la possibilita di creare camere, appartamenti o spazi comuni secondo le necessita.
Il venditore dispone anche di terreni agricoli aggiuntivi, che possono essere inclusi nella trattativa separatamente.
Distanze
Volterra: 9 km
San Gimignano: Circa 30 km
Pisa: Circa 50 km
Firenze: Circa 70 km
Mare (Cecina): Circa 30 km
Rif. A1190RC55687
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