£302,186
€350,000
3 bed property for saleFivizzano, Tuscany, Italy
3 beds
About this property
Main Features
independent stone house with original features and exposed beams
Size: 230 sqm on two levels
100 sqm stone courtyard with car access
Private land of approx. 450 sqm
Ground floor: Kitchen, large living room with fireplace, sitting room, additional room, laundry area, and bathroom
Upper floor: 4 double bedrooms, 2 bathrooms (one unfinished)
Attic space and separate structure currently used as a cellar
Panoramic and sunny location overlooking the Lunigiana valley
10 minutes from Fivizzano and Licciana Nardi, 25 minutes from the highway
Description
Set on the edge of a picturesque hillside village in Lunigiana, surrounded by lush greenery and offering breathtaking valley views, this charming stone house of 230 sqm is the perfect retreat for those seeking authenticity and tranquility.
The home is spread over two levels, preserving its historic character with exposed wooden beams and stone walls.
On the ground floor, the entrance leads to a beautiful 100 sqm stone courtyard, providing access to the house. Inside, you'll find a traditional kitchen, a spacious living room with a fireplace, a separate sitting room, an additional room, a laundry area, and a bathroom.
The upper floor consists of four generous double bedrooms and two bathrooms, one of which is unfinished.
Outside, the property features 450 sqm of private land, along with a separate structure currently used as a cellar. A spacious attic provides additional storage or conversion potential.
Thanks to its dominant and sunny position, the house enjoys unobstructed panoramic views of the surrounding countryside. It is also easily accessible, located just 10 minutes from Fivizzano and Licciana Nardi and 25 minutes from the highway, ensuring excellent connectivity to Tuscany's major towns and attractions.
Perfect as a primary residence or vacation home, this authentic Tuscan gem is ideal for those who appreciate nature, history, and the charm of traditional villages.
Ref. A387RV1648799A Caratteristiche principali
Casa indipendente in sasso con elementi originali e travi a vista
Superficie: 230 mq su due livelli
Corte in sasso di circa 100 mq con accesso carrabile
Terreno privato di circa 450 mq
Piano terra: Cucina, salone con camino, soggiorno, vano aggiuntivo, zona lavanderia e bagno
Piano superiore: 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno da ultimare)
Sottotetto e struttura separata attualmente adibita a cantina
Posizione panoramica e soleggiata sulla vallata lunigianese
A 10 minuti da Fivizzano e Licciana Nardi, 25 minuti dall'autostrada
Descrizione
Sul limite di un pittoresco borgo collinare della Lunigiana, immersa nel verde e con una splendida vista sulla vallata, questa affascinante casa in sasso di 230 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticita e tranquillita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, mantenendo dettagli storici come travi in legno a vista e pareti in pietra.
Al piano terra, l'ingresso si apre su una corte in sasso di circa 100 mq, che conduce all'interno della casa, dove troviamo una cucina tradizionale, un ampio salone con camino, un soggiorno separato, un vano aggiuntivo, una zona lavanderia e un bagno.
Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno da ultimare.
All'esterno, la proprieta include un terreno di circa 450 mq e una struttura separata attualmente utilizzata come cantina. La presenza di un sottotetto offre ulteriori possibilita di utilizzo degli spazi.
Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, la casa gode di un panorama eccezionale sulla valle circostante. Inoltre, e facilmente accessibile e si trova a soli 10 minuti da Fivizzano e Licciana Nardi, nonche a 25 minuti dall'autostrada, garantendo un ottimo collegamento con le principali citta toscane.
Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa proprieta e un autentico angolo di Toscana, ideale per chi ama la natura e il fascino dei borghi storici.
Rif. A387RV1648799A
independent stone house with original features and exposed beams
Size: 230 sqm on two levels
100 sqm stone courtyard with car access
Private land of approx. 450 sqm
Ground floor: Kitchen, large living room with fireplace, sitting room, additional room, laundry area, and bathroom
Upper floor: 4 double bedrooms, 2 bathrooms (one unfinished)
Attic space and separate structure currently used as a cellar
Panoramic and sunny location overlooking the Lunigiana valley
10 minutes from Fivizzano and Licciana Nardi, 25 minutes from the highway
Description
Set on the edge of a picturesque hillside village in Lunigiana, surrounded by lush greenery and offering breathtaking valley views, this charming stone house of 230 sqm is the perfect retreat for those seeking authenticity and tranquility.
The home is spread over two levels, preserving its historic character with exposed wooden beams and stone walls.
On the ground floor, the entrance leads to a beautiful 100 sqm stone courtyard, providing access to the house. Inside, you'll find a traditional kitchen, a spacious living room with a fireplace, a separate sitting room, an additional room, a laundry area, and a bathroom.
The upper floor consists of four generous double bedrooms and two bathrooms, one of which is unfinished.
Outside, the property features 450 sqm of private land, along with a separate structure currently used as a cellar. A spacious attic provides additional storage or conversion potential.
Thanks to its dominant and sunny position, the house enjoys unobstructed panoramic views of the surrounding countryside. It is also easily accessible, located just 10 minutes from Fivizzano and Licciana Nardi and 25 minutes from the highway, ensuring excellent connectivity to Tuscany's major towns and attractions.
Perfect as a primary residence or vacation home, this authentic Tuscan gem is ideal for those who appreciate nature, history, and the charm of traditional villages.
Ref. A387RV1648799A Caratteristiche principali
Casa indipendente in sasso con elementi originali e travi a vista
Superficie: 230 mq su due livelli
Corte in sasso di circa 100 mq con accesso carrabile
Terreno privato di circa 450 mq
Piano terra: Cucina, salone con camino, soggiorno, vano aggiuntivo, zona lavanderia e bagno
Piano superiore: 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno da ultimare)
Sottotetto e struttura separata attualmente adibita a cantina
Posizione panoramica e soleggiata sulla vallata lunigianese
A 10 minuti da Fivizzano e Licciana Nardi, 25 minuti dall'autostrada
Descrizione
Sul limite di un pittoresco borgo collinare della Lunigiana, immersa nel verde e con una splendida vista sulla vallata, questa affascinante casa in sasso di 230 mq rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticita e tranquillita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, mantenendo dettagli storici come travi in legno a vista e pareti in pietra.
Al piano terra, l'ingresso si apre su una corte in sasso di circa 100 mq, che conduce all'interno della casa, dove troviamo una cucina tradizionale, un ampio salone con camino, un soggiorno separato, un vano aggiuntivo, una zona lavanderia e un bagno.
Salendo al primo piano, la zona notte ospita quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno da ultimare.
All'esterno, la proprieta include un terreno di circa 450 mq e una struttura separata attualmente utilizzata come cantina. La presenza di un sottotetto offre ulteriori possibilita di utilizzo degli spazi.
Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, la casa gode di un panorama eccezionale sulla valle circostante. Inoltre, e facilmente accessibile e si trova a soli 10 minuti da Fivizzano e Licciana Nardi, nonche a 25 minuti dall'autostrada, garantendo un ottimo collegamento con le principali citta toscane.
Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa proprieta e un autentico angolo di Toscana, ideale per chi ama la natura e il fascino dei borghi storici.
Rif. A387RV1648799A
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