£328,116
€380,000
Property for salePalaia, Tuscany, Italy
About this property
Balcony
En-Suite Bathroom
Main Features
Fully renovated palace (2016), currently operating as a B&B
Multi-level layout, divided into two independent apartments
5 bedrooms, each with a private bathroom
Two panoramic balconies overlooking the Palaia countryside
Technical room and habitable attic with an additional bedroom and bathroom
4,000 sqm agricultural land with relaxation areas and barbecue
16 sqm annex, ideal for a guest house or service area
Gas heating system, water softener, professional gas washer and dryer
Solar panel for hot water
Nearby public parking, ideal for tourism business
Less than 100 meters from the village center
Perfect as a primary residence or hospitality business
Description
Nestled in a charming medieval village in the Pisa province, this fully renovated historic palace presents a unique opportunity for those looking to invest in a hospitality business or a prestigious private residence.
Completely restored in 2016, the building has undergone significant structural renovations, including a new roof, seismic reinforcement, and the use of breathable materials such as Caparol anti-humidity plaster. Despite modern updates, the renovation preserved its authentic Tuscan charm, maintaining exposed wooden beams, which have been sanded and restored to their original beauty.
Currently divided into two independent apartments, the layout is as follows:
First apartment (ideal for private use or additional rental unit): Kitchen, living-dining area, bedroom, bathroom, and hallway.
Second apartment, spread across multiple levels:
Ground floor: Shared entrance and technical room.
First floor: Spacious bedroom with en-suite bathroom, hallway, storage room, kitchen-living area, additional bathroom, and panoramic balcony.
Second floor: Two large bedrooms with private bathrooms, hallway, and second balcony with panoramic views.
Third floor (attic): An additional bedroom with en-suite bathroom, ideal as an independent suite.
The property features certified systems, a gas heating system, a water softener, a professional gas washer and dryer, and a solar panel for hot water.
Less than 100 meters from the main building, the property includes 4,000 sqm of agricultural land, complete with relaxation areas and a barbecue space, perfect for hosting events or enhancing the guest experience. The land also features a 16 sqm masonry annex, which can be renovated and repurposed as a guest house, pool house, or outdoor dining area.
Although the land does not currently have electrical or plumbing connections, both Enel power and municipal water supply are available at the property's border, facilitating future upgrades.
Thanks to its central location in the village, nearby public parking, and versatile layout, this property is an excellent choice for a ready-to-use hospitality business or a stunning private home.
Ref. A1190RA25451 Caratteristiche principali
Palazzo ristrutturato nel 2016, attualmente adibito a B&B
Superficie su piu livelli, suddivisa in due appartamenti indipendenti
5 camere da letto, tutte con bagno privato
Due balconi panoramici con vista sulla campagna di Palaia
Locale tecnico e sottotetto abitabile con ulteriore camera e bagno
Terreno agricolo di 4.000 mq con aree relax e barbecue
Annesso agricolo di 16 mq da recuperare, ideale come dependance o locale di servizio
Caldaia a gas, addolcitore d'acqua, lavatrice e asciugatrice professionale
Pannello solare per l'acqua calda
Parcheggio pubblico nelle vicinanze, ideale per attivita turistica
A meno di 100 metri dal centro del borgo medievale
Adatto sia come residenza principale che come struttura ricettiva
Descrizione
Nel cuore di un affascinante borgo medievale in provincia di Pisa, questo palazzo storico ristrutturato e un'opportunita unica per chi desidera investire in un'attivita turistico-ricettiva o in una residenza di prestigio per una grande famiglia.
Interamente ristrutturato nel 2016, l'edificio ha subito un importante restauro strutturale, con il rifacimento completo del tetto, il consolidamento delle pareti antisismiche e l'uso di materiali traspiranti come l'intonaco Caparol antiumidita. Il restauro ha preservato il fascino toscano originale, mantenendo le travi in legno a vista, che sono state sabbiate e trattate per garantire il massimo splendore.
Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, il palazzo e organizzato come segue:
Primo appartamento (ideale per il proprietario o come ulteriore unita ricettiva): Cucina, zona soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno e disimpegno.
Secondo appartamento, distribuito su piu livelli:
Piano terra: Ingresso comune e locale tecnico.
Primo piano: Ampia camera da letto con bagno privato, disimpegno, ripostiglio, cucina-soggiorno, bagno e balcone panoramico.
Secondo piano: Due spaziose camere da letto con bagno privato, disimpegno e secondo balcone panoramico.
Terzo piano (sottotetto): Ulteriore camera con bagno privato, perfetta come suite indipendente.
La proprieta e dotata di impianti certificati, caldaia a gas, addolcitore per l'acqua, lavatrice e asciugatrice professionale a gas, oltre a un pannello solare per l'acqua calda.
A meno di 100 metri dal palazzo, si trova un terreno agricolo di circa 4.000 mq, attrezzato con aree relax e barbecue, perfetto per eventi all'aperto o per offrire ai clienti del B&B un'esperienza immersiva nella natura. Sul terreno e presente un annesso agricolo in muratura di 16 mq, che puo essere recuperato e utilizzato come dependance, spogliatoio per una futura piscina o area ristoro.
Il terreno non dispone attualmente di impianti elettrici o idraulici, ma le connessioni Enel e acqua comunale si trovano sul confine della proprieta, facilitando eventuali lavori di ampliamento.
Grazie alla posizione centrale nel borgo, alla presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze e alla sua struttura versatile, questa proprieta e perfetta sia come residenza principale che come attivita turistico-ricettiva gia pronta all'uso.
Rif. A1190RA25451
Fully renovated palace (2016), currently operating as a B&B
Multi-level layout, divided into two independent apartments
5 bedrooms, each with a private bathroom
Two panoramic balconies overlooking the Palaia countryside
Technical room and habitable attic with an additional bedroom and bathroom
4,000 sqm agricultural land with relaxation areas and barbecue
16 sqm annex, ideal for a guest house or service area
Gas heating system, water softener, professional gas washer and dryer
Solar panel for hot water
Nearby public parking, ideal for tourism business
Less than 100 meters from the village center
Perfect as a primary residence or hospitality business
Description
Nestled in a charming medieval village in the Pisa province, this fully renovated historic palace presents a unique opportunity for those looking to invest in a hospitality business or a prestigious private residence.
Completely restored in 2016, the building has undergone significant structural renovations, including a new roof, seismic reinforcement, and the use of breathable materials such as Caparol anti-humidity plaster. Despite modern updates, the renovation preserved its authentic Tuscan charm, maintaining exposed wooden beams, which have been sanded and restored to their original beauty.
Currently divided into two independent apartments, the layout is as follows:
First apartment (ideal for private use or additional rental unit): Kitchen, living-dining area, bedroom, bathroom, and hallway.
Second apartment, spread across multiple levels:
Ground floor: Shared entrance and technical room.
First floor: Spacious bedroom with en-suite bathroom, hallway, storage room, kitchen-living area, additional bathroom, and panoramic balcony.
Second floor: Two large bedrooms with private bathrooms, hallway, and second balcony with panoramic views.
Third floor (attic): An additional bedroom with en-suite bathroom, ideal as an independent suite.
The property features certified systems, a gas heating system, a water softener, a professional gas washer and dryer, and a solar panel for hot water.
Less than 100 meters from the main building, the property includes 4,000 sqm of agricultural land, complete with relaxation areas and a barbecue space, perfect for hosting events or enhancing the guest experience. The land also features a 16 sqm masonry annex, which can be renovated and repurposed as a guest house, pool house, or outdoor dining area.
Although the land does not currently have electrical or plumbing connections, both Enel power and municipal water supply are available at the property's border, facilitating future upgrades.
Thanks to its central location in the village, nearby public parking, and versatile layout, this property is an excellent choice for a ready-to-use hospitality business or a stunning private home.
Ref. A1190RA25451 Caratteristiche principali
Palazzo ristrutturato nel 2016, attualmente adibito a B&B
Superficie su piu livelli, suddivisa in due appartamenti indipendenti
5 camere da letto, tutte con bagno privato
Due balconi panoramici con vista sulla campagna di Palaia
Locale tecnico e sottotetto abitabile con ulteriore camera e bagno
Terreno agricolo di 4.000 mq con aree relax e barbecue
Annesso agricolo di 16 mq da recuperare, ideale come dependance o locale di servizio
Caldaia a gas, addolcitore d'acqua, lavatrice e asciugatrice professionale
Pannello solare per l'acqua calda
Parcheggio pubblico nelle vicinanze, ideale per attivita turistica
A meno di 100 metri dal centro del borgo medievale
Adatto sia come residenza principale che come struttura ricettiva
Descrizione
Nel cuore di un affascinante borgo medievale in provincia di Pisa, questo palazzo storico ristrutturato e un'opportunita unica per chi desidera investire in un'attivita turistico-ricettiva o in una residenza di prestigio per una grande famiglia.
Interamente ristrutturato nel 2016, l'edificio ha subito un importante restauro strutturale, con il rifacimento completo del tetto, il consolidamento delle pareti antisismiche e l'uso di materiali traspiranti come l'intonaco Caparol antiumidita. Il restauro ha preservato il fascino toscano originale, mantenendo le travi in legno a vista, che sono state sabbiate e trattate per garantire il massimo splendore.
Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, il palazzo e organizzato come segue:
Primo appartamento (ideale per il proprietario o come ulteriore unita ricettiva): Cucina, zona soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno e disimpegno.
Secondo appartamento, distribuito su piu livelli:
Piano terra: Ingresso comune e locale tecnico.
Primo piano: Ampia camera da letto con bagno privato, disimpegno, ripostiglio, cucina-soggiorno, bagno e balcone panoramico.
Secondo piano: Due spaziose camere da letto con bagno privato, disimpegno e secondo balcone panoramico.
Terzo piano (sottotetto): Ulteriore camera con bagno privato, perfetta come suite indipendente.
La proprieta e dotata di impianti certificati, caldaia a gas, addolcitore per l'acqua, lavatrice e asciugatrice professionale a gas, oltre a un pannello solare per l'acqua calda.
A meno di 100 metri dal palazzo, si trova un terreno agricolo di circa 4.000 mq, attrezzato con aree relax e barbecue, perfetto per eventi all'aperto o per offrire ai clienti del B&B un'esperienza immersiva nella natura. Sul terreno e presente un annesso agricolo in muratura di 16 mq, che puo essere recuperato e utilizzato come dependance, spogliatoio per una futura piscina o area ristoro.
Il terreno non dispone attualmente di impianti elettrici o idraulici, ma le connessioni Enel e acqua comunale si trovano sul confine della proprieta, facilitando eventuali lavori di ampliamento.
Grazie alla posizione centrale nel borgo, alla presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze e alla sua struttura versatile, questa proprieta e perfetta sia come residenza principale che come attivita turistico-ricettiva gia pronta all'uso.
Rif. A1190RA25451
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