4 bed farmhouse for sale

Civitella Paganico, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 160 sqm surface
Four bedrooms and four bathrooms
Study
Panoramic swimming pool
Synthetic grass tennis court
Approx. 3 hectares of land
Panoramic view
Private and quiet location

internal Description:
Located in a secluded position in Civitella Paganico, just 30 km from Siena, this farmhouse is arranged over two levels with a total surface of approx. 160 sqm. The interiors retain the Tuscan character with terracotta floors and exposed wooden beams, while also ensuring modern comfort.

The layout includes a spacious living room with dining area and fireplace, an eat-in kitchen, four bedrooms, four bathrooms, and a study. The rooms are bright and functional, ideal for families or for hosting guests. Large windows frame the surrounding woods and rolling hills, creating a constant connection between indoor and outdoor living.

External Description:
The estate extends over approx. 3 hectares of fenced and well-kept grounds, with tree-lined paths and green areas perfect for outdoor relaxation.

The garden features a beautiful panoramic swimming pool with sunbathing area and a synthetic grass tennis court. The property has a private gated entrance, ensuring privacy and security.

Distances:
Siena: 30 km
Poggibonsi: 40 km
Florence: 100 km
Grosseto: 55 km
Pisa: 90 km
Pisa Airport: 95 km
Piombino Port: 120 km
Montalcino: 40 km
Colline Metallifere Park: 20 km
Castellina in Chianti: 60 km

ref. A1190RC40631 Caratteristiche principali:

Superficie di circa 160 mq
Quattro camere da letto e quattro bagni
Studio
Piscina panoramica
Campo da tennis in erba sintetica
Terreno di circa 3 ettari
Vista panoramica
Posizione privata e tranquilla

Descrizione interni:
Il casale, situato in posizione riservata a Civitella Paganico, a soli 30 km da Siena, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli ambienti interni richiamano la tradizione toscana, con pavimenti in cotto e travi a vista, senza rinunciare al comfort moderno.

La disposizione comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a uno studio. Gli spazi sono luminosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti in un contesto di charme. Le grandi finestre aprono la vista sui boschi e sulle colline circostanti, rendendo gli interni in costante dialogo con la natura.

Descrizione Esterni:
La proprieta e immersa in un terreno di circa 3 ettari, curato e recintato, con vialetti alberati e aree verdi ideali per il relax.

Il giardino ospita una splendida piscina panoramica circondata da solarium, perfetta per momenti di svago, e un campo da tennis in erba sintetica che valorizza ulteriormente l'offerta. L'ingresso e indipendente e dotato di cancello privato, a garanzia di privacy e sicurezza.

Distanze:
Siena: 30 km
Poggibonsi: 40 km
Firenze: 100 km
Grosseto: 55 km
Pisa: 90 km
Aeroporto di Pisa: 95 km
Porto di Piombino: 120 km
Montalcino: 40 km
Parco delle Colline Metallifere: 20 km
Castellina in Chianti: 60 km

rif. A1190RC40631