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Montecatini Val Di Cecina, Tuscany, Italy

Main Features:

Historic ruin of approximately 580 sqm to be renovated
25 hectares of land, suitable for agricultural, tourism, or residential development
Stunning panoramic views of the Volterra hills and the city of Volterra
Sulphur water spring on the property, ideal for a tourism-related structure
Option to purchase additional building space and land

interior Description: This historic ruin, located in the beautiful countryside between Montecatini Val di Cecina and Volterra, offers extensive renovation potential, with an area of about 580 sqm. The property, which retains the charm and character of typical Tuscan rural buildings, presents a unique opportunity for a residential, agricultural, or tourism project. The building boasts spectacular views of the Volterra hills and the historic city of Volterra, which can be enhanced through a renovation that respects the area's historical and natural context.

Exterior Description: The approximately 25 hectares of land surrounding the property is divided into arable land, forest, and olive grove, offering ample, peaceful spaces perfect for agricultural, residential, or tourism development. One of the most fascinating aspects of the property is the sulphur water spring, which offers a unique opportunity for those looking to build a tourism-related facility, such as an agriturismo or wellness center. The panoramic views of the surrounding countryside, which evoke the quintessential images of Tuscany, further enhance the value of this property.

Distances:
Volterra: 15 km
Montecatini Val di Cecina: 5 km
Sea (Etruscan Coast): 30 km
Florence: 70 km
Pisa: 60 km

Property Reference: A9591MR132 Caratteristiche principali:

Rudere storico di circa 580 mq da ristrutturare
Terreno di 25 ettari, ideale per sviluppo agricolo, turistico o residenziale
Meravigliosa vista panoramica sulle colline volterrane e sulla citta di Volterra
Fonte di acqua sulfurea presente sulla proprieta, adatta per struttura turistica
Possibilita di acquistare ulteriore metratura edificabile e terreno

Descrizione interni: Questo rudere storico, situato nella bellissima campagna tra Montecatini Val di Cecina e Volterra, offre ampie possibilita di ristrutturazione, con una superficie di circa 580 mq. La proprieta, che conserva il fascino e la tipicita delle costruzioni rurali toscane, offre un'opportunita unica per la realizzazione di un progetto residenziale, agricolo o turistico. L'edificio ha una vista spettacolare sulle colline volterrane e sulla caratteristica citta di Volterra, che puo essere valorizzata con una ristrutturazione che rispetti il contesto storico e naturale del luogo.

Descrizione Esterni: Il terreno di circa 25 ettari che circonda la proprieta e suddiviso tra seminativo, bosco e oliveta, e offre spazi ampi e tranquilli, ideali per lo sviluppo di un'attivita agricola, residenziale o turistica. Un altro elemento affascinante della proprieta e la fonte di acqua sulfurea, che rappresenta un'opportunita unica per chi desidera costruire una struttura turistica, come un agriturismo o un centro benessere. La vista panoramica sulla campagna circostante, che richiama le tipiche immagini da cartolina della Toscana, arricchisce ulteriormente il valore di questa proprieta.

Distanze:
Volterra: 15 km
Montecatini Val di Cecina: 5 km
Mare (Costa degli Etruschi): 30 km
Firenze: 70 km
Pisa: 60 km

rif. Dell'immobile: A9591MR132