1 bed farmhouse for sale

Citta Della Pieve, Umbria, Italy

Main Features

Farmhouse to renovate of about 600 sqm
Three levels (ground floor, first and second)
Ground floor used as storage rooms, cellars, and foundations
First and second floors for residential use
Potential for conversion into a hospitality structure
Annex to renovate of about 75 sqm
5 hectares of land (woodland, arable land, and olive grove with around 300 trees)
Panoramic views

Description
Located in a prime position with panoramic views, this stone and brick farmhouse offers a great opportunity for renovation and customization. With a total area of about 600 sqm, the property is spread over three levels, with the ground floor currently used as storage rooms, cellars, and foundations, while the first and second floors are used for residential purposes.

The size of the structure makes it ideal not only as a private residence but also for conversion into a hospitality structure such as a B&B, agriturismo, or vacation home. The property also includes an annex, which is to be renovated, measuring approximately 75 sqm. The annex can be converted into a residence or hospitality facility, thanks to the possibility of a change of use permitted by the urban planning regulations of the Umbria Region for buildings located within 50 meters of the main building.

The surrounding land, which spans about 5 hectares, includes part of woodland, arable land, and an olive grove with about 300 trees. It is perfect for agricultural activities or simply to enjoy the tranquility of the countryside. The property offers ample potential, whether as a luxurious private residence or as a successful hospitality venture.

Distances
Nearest town: 5 km
Perugia: 20 km
Assisi: 30 km
Florence: 140 km

Reference: A5153TA1955044A Caratteristiche principali

Casale da ristrutturare di circa 600 mq
Tre livelli (piano terra, primo e secondo)
Piano terra adibito a locali magazzino, fondi e cantina
Piano primo e secondo ad uso abitativo
Possibilita di trasformazione in struttura ricettiva
Annesso da ristrutturare di circa 75 mq
Terreno di 5 ha (bosco, seminativo, oliveto con circa 300 piante)
Vista panoramica

Descrizione
Situato in una posizione privilegiata con vista panoramica, questo casale in pietra e mattoni offre un'ottima opportunita di ristrutturazione e personalizzazione. Con una superficie complessiva di circa 600 mq, la proprieta si sviluppa su tre livelli, con il piano terra attualmente destinato a locali magazzino, fondi e cantina, mentre il primo e secondo piano sono destinati ad uso abitativo.

La grandezza della struttura la rende ideale non solo come abitazione privata, ma anche per essere trasformata in una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze. La proprieta comprende anche un annesso, anch'esso da ristrutturare, di circa 75 mq, che puo essere trasformato in abitazione o in una struttura ricettiva, grazie alla possibilita di cambio di destinazione d'uso prevista dalle normative urbanistiche della Regione Umbria per gli edifici situati a meno di 50 metri dal fabbricato principale.

Il terreno circostante, di circa 5 ettari, comprende una parte di bosco, terreni seminativi e un oliveto con circa 300 piante, ideale per un'attivita agricola o semplicemente per godersi la tranquillita della campagna. La proprieta offre ampie potenzialita, sia per la creazione di una residenza privata di lusso che per l'avvio di un'attivita ricettiva di successo.

Distanze
Centro abitato piu vicino: 5 km
Perugia: 20 km
Assisi: 30 km
Firenze: 140 km

Riferimento: A5153TA1955044A