£5,178,129
€6,000,000
1 bed farmhouse for saleMontalcino, Tuscany, Italy
1 bed
About this property
Key Features
Total area: 6.8 hectares
5.1 hectares of certified Brunello di Montalcino DOCG vineyard
0.3 hectares of olive grove with 85 trees
500 sq m farmhouse
300 sq m wine cellar (expandable by an additional 400 sq m)
Facilities for vinification, bottling, aging, and storage
Tasting room and office with bathroom
Wine inventory included in the sale
Utilities: Electricity, water, artesian well, cisterns, gpl heating, and telephone line
Energy Class: G
Description
Located near Montalcino, in the heart of Tuscany, this exceptional wine estate spans approximately 6.8 hectares of land, including 5.1 hectares of certified Brunello di Montalcino DOCG vineyard. The property also features a 0.3-hectare olive grove with 85 trees, adding to its agricultural prestige.
Farmhouse and Living Spaces
The estate is centered around a charming 500 sq m farmhouse. The ground floor houses a wine cellar, a storage room, and a dedicated olive oil production room. On the first floor, the living quarters include a welcoming lounge with a fireplace, a kitchen, a hallway, a living room, four bedrooms, and two bathrooms, creating a warm and inviting atmosphere.
Wine Cellar and Production Facilities
The 300 sq m wine cellar, with the potential for a 400 sq m expansion, serves as the operational hub for winemaking. It includes areas for vinification, bottling, aging, and storage. A tasting room and an office with a bathroom add functionality, while a storage facility ensures smooth operations.
Wine Excellence and international Presence
Renowned for its quality, this estate has established a strong presence in international markets. The sale includes the existing wine inventory, presenting a unique opportunity for those seeking to invest in premium winemaking.
Utilities and Comfort
The property is fully equipped with electricity, water supply, an artesian well, water cisterns, gpl heating, and a telephone line, ensuring maximum convenience and functionality.
This wine estate represents a rare investment opportunity for those looking to enter the prestigious world of Tuscan winemaking with a flagship product like Brunello di Montalcino DOCG.
Reference: A3165TA299337A Caratteristiche principali
Superficie totale: 6,8 ettari
5,1 ettari di vigneto Brunello di Montalcino DOCG certificato
0,3 ettari di uliveto con 85 piante
Casa colonica di 500 mq
Cantina di 300 mq (espandibile di ulteriori 400 mq)
Locali per vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento e stoccaggio
Sala degustazione e ufficio con bagno
Scorte di vino incluse nella vendita
Servizi: Luce, acqua, pozzo artesiano, cisterne, riscaldamento a gpl e telefono
Classe Energetica: G
Descrizione
A pochi passi da Montalcino, nel cuore della Toscana, questa straordinaria azienda vinicola si estende su circa 6,8 ettari di terreno, di cui ben 5,1 ettari sono dedicati al prestigioso Brunello di Montalcino DOCG certificato. L'uliveto, composto da 85 piante, completa il profilo agricolo della proprieta, offrendo un ulteriore elemento di eccellenza.
Casa Colonica e Spazi Abitativi
La proprieta e servita da una splendida casa colonica di 500 mq. Al piano terra si trovano una cantina, un magazzino e una stanza dedicata alla produzione dell'olio. Al primo piano si sviluppano gli spazi abitativi, caratterizzati da un accogliente salone con camino, una cucina, un disimpegno, una sala, quattro camere da letto e due bagni, creando un'atmosfera calda e confortevole.
Cantina e Spazi Produttivi
La cantina di circa 300 mq, con possibilita di ampliamento fino a 400 mq, e il cuore pulsante dell'attivita vinicola. Qui sono presenti locali dedicati alla vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento e stoccaggio. Una sala degustazione e un ufficio con bagno aggiungono funzionalita alla struttura, mentre una rimessa completa l'organizzazione degli spazi.
Eccellenza Vinicola e Mercati internazionali
Questa azienda e da tempo presente sui mercati internazionali, grazie alla qualita del suo Brunello di Montalcino e alla sua capacita di unire tradizione e innovazione. La vendita comprende anche le scorte di vino presenti in cantina, rappresentando un'opportunita unica per chi desidera investire nel settore vinicolo di alta gamma.
Servizi e Comfort
La proprieta e dotata di luce, acqua, pozzo artesiano, cisterne per l'acqua, riscaldamento a gpl e linea telefonica, garantendo il massimo della funzionalita e della comodita.
Questa azienda vinicola rappresenta una rara opportunita di investimento per chi desidera entrare nel mondo del vino toscano, con un prodotto di eccellenza come il Brunello di Montalcino DOCG.
Riferimento: A3165TA299337A
Total area: 6.8 hectares
5.1 hectares of certified Brunello di Montalcino DOCG vineyard
0.3 hectares of olive grove with 85 trees
500 sq m farmhouse
300 sq m wine cellar (expandable by an additional 400 sq m)
Facilities for vinification, bottling, aging, and storage
Tasting room and office with bathroom
Wine inventory included in the sale
Utilities: Electricity, water, artesian well, cisterns, gpl heating, and telephone line
Energy Class: G
Description
Located near Montalcino, in the heart of Tuscany, this exceptional wine estate spans approximately 6.8 hectares of land, including 5.1 hectares of certified Brunello di Montalcino DOCG vineyard. The property also features a 0.3-hectare olive grove with 85 trees, adding to its agricultural prestige.
Farmhouse and Living Spaces
The estate is centered around a charming 500 sq m farmhouse. The ground floor houses a wine cellar, a storage room, and a dedicated olive oil production room. On the first floor, the living quarters include a welcoming lounge with a fireplace, a kitchen, a hallway, a living room, four bedrooms, and two bathrooms, creating a warm and inviting atmosphere.
Wine Cellar and Production Facilities
The 300 sq m wine cellar, with the potential for a 400 sq m expansion, serves as the operational hub for winemaking. It includes areas for vinification, bottling, aging, and storage. A tasting room and an office with a bathroom add functionality, while a storage facility ensures smooth operations.
Wine Excellence and international Presence
Renowned for its quality, this estate has established a strong presence in international markets. The sale includes the existing wine inventory, presenting a unique opportunity for those seeking to invest in premium winemaking.
Utilities and Comfort
The property is fully equipped with electricity, water supply, an artesian well, water cisterns, gpl heating, and a telephone line, ensuring maximum convenience and functionality.
This wine estate represents a rare investment opportunity for those looking to enter the prestigious world of Tuscan winemaking with a flagship product like Brunello di Montalcino DOCG.
Reference: A3165TA299337A Caratteristiche principali
Superficie totale: 6,8 ettari
5,1 ettari di vigneto Brunello di Montalcino DOCG certificato
0,3 ettari di uliveto con 85 piante
Casa colonica di 500 mq
Cantina di 300 mq (espandibile di ulteriori 400 mq)
Locali per vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento e stoccaggio
Sala degustazione e ufficio con bagno
Scorte di vino incluse nella vendita
Servizi: Luce, acqua, pozzo artesiano, cisterne, riscaldamento a gpl e telefono
Classe Energetica: G
Descrizione
A pochi passi da Montalcino, nel cuore della Toscana, questa straordinaria azienda vinicola si estende su circa 6,8 ettari di terreno, di cui ben 5,1 ettari sono dedicati al prestigioso Brunello di Montalcino DOCG certificato. L'uliveto, composto da 85 piante, completa il profilo agricolo della proprieta, offrendo un ulteriore elemento di eccellenza.
Casa Colonica e Spazi Abitativi
La proprieta e servita da una splendida casa colonica di 500 mq. Al piano terra si trovano una cantina, un magazzino e una stanza dedicata alla produzione dell'olio. Al primo piano si sviluppano gli spazi abitativi, caratterizzati da un accogliente salone con camino, una cucina, un disimpegno, una sala, quattro camere da letto e due bagni, creando un'atmosfera calda e confortevole.
Cantina e Spazi Produttivi
La cantina di circa 300 mq, con possibilita di ampliamento fino a 400 mq, e il cuore pulsante dell'attivita vinicola. Qui sono presenti locali dedicati alla vinificazione, imbottigliamento, invecchiamento e stoccaggio. Una sala degustazione e un ufficio con bagno aggiungono funzionalita alla struttura, mentre una rimessa completa l'organizzazione degli spazi.
Eccellenza Vinicola e Mercati internazionali
Questa azienda e da tempo presente sui mercati internazionali, grazie alla qualita del suo Brunello di Montalcino e alla sua capacita di unire tradizione e innovazione. La vendita comprende anche le scorte di vino presenti in cantina, rappresentando un'opportunita unica per chi desidera investire nel settore vinicolo di alta gamma.
Servizi e Comfort
La proprieta e dotata di luce, acqua, pozzo artesiano, cisterne per l'acqua, riscaldamento a gpl e linea telefonica, garantendo il massimo della funzionalita e della comodita.
Questa azienda vinicola rappresenta una rara opportunita di investimento per chi desidera entrare nel mondo del vino toscano, con un prodotto di eccellenza come il Brunello di Montalcino DOCG.
Riferimento: A3165TA299337A
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