£2,862,546
€3,300,000
Land for saleUmbertide, Umbria, Italy
About this property
Key Features
Total area: 78 hectares
9 hectares of hilly arable land
30 hectares of flat arable land with underground irrigation systems
36 hectares of woodland
3 hectares of courtyards and building areas
Farm structures:
Cattle barns: 2,534 sq m
Machinery sheds: 364 sq m
Hay barns: 1,396 sq m
Additional building: 568 sq m (part hay barn, part shed)
External paddocks and courtyards: 4,500 sq m
Manure pit
3,200 sq m of buildable area
Residential buildings: Restored 500 sq m farmhouse divided into 5 apartments
Photovoltaic system: 148.73 kW, annual income approx. € 46,000
Agricultural activities:
Chianina cattle breeding
Pasture for cattle
Artesian wells with underground piping
pac quotas: Approx. € 30,000 annually
Energy Class: Not specified
Description
For sale: A 78-hectare agricultural estate situated in a flat and hilly area, ideal for farming and livestock activities. The property is fully equipped for Chianina cattle breeding and offers modern and functional facilities to support the farm's operations.
Land and cultivation
The estate includes 9 hectares of hilly arable land, 30 hectares of flat arable land with underground irrigation systems, 36 hectares of woodland, and 3 hectares of courtyards and building areas. The diverse terrains provide opportunities for various agricultural developments and cattle grazing.
Farm structures
The property features two cattle barns totaling 2,534 sq m, machinery sheds of 364 sq m, hay barns of 1,396 sq m, and an additional 568 sq m building that serves as a hay barn and shed. It also includes external paddocks, a manure pit, and a buildable area of 3,200 sq m.
Residential buildings and activities
The main farmhouse, measuring 500 sq m, has been fully restored and is divided into 5 apartments. The ground floor houses a fully equipped meat processing laboratory, making it ideal for livestock-related activities.
Sustainability and profitability
A 148.73 kW photovoltaic system installed on the roofs of the various buildings generates an annual income of approximately € 46,000. Additionally, the property is served by artesian wells with underground piping, ensuring an autonomous and efficient water supply.
Potential Uses
This agricultural estate presents a unique opportunity for those looking to invest in a well-established and highly productive operation. With its diverse terrains, modern facilities, and income streams from the photovoltaic system and pac quotas (€ 30,000 annually), the estate offers excellent profitability potential.
Energy Class: Not specified
Reference: A6380TA1899408A Caratteristiche principali
Superficie totale: 78 ettari
9 ettari seminativi di collina
30 ettari seminativo pianeggiante con impianti di irrigazione sotterranei
36 ettari di bosco
3 ettari di corti e resedi fabbricati
Strutture aziendali:
Stalle per bovini: 2.534 mq
Rimesse per macchine agricole: 364 mq
Fienili: 1.396 mq
Fabbricato di 568 mq (parte fienile, parte rimessa)
Paddock esterni e corti: 4.500 mq
Concimaia
Piazzali e corti: 3.200 mq di area edificabile
Fabbricati: Casale di 500 mq, suddiviso in 5 appartamenti completamente ristrutturati
impianto fotovoltaico: 148,73 kW con una resa annua di circa € 46.000
Attivita agricole:
Allevamento di bovini di razza Chianina
Recinto per pascolo bovini
Pozzi artesiani con condutture sotterranee
Quote pac: Circa € 30.000 annui
Classe Energetica: Non indicata
Descrizione
in vendita azienda agricola di 78 ettari situata in una zona pianeggiante e collinare, ideale per attivita agricole e zootecniche. La proprieta e completamente attrezzata per l'allevamento di bovini di razza Chianina e offre infrastrutture moderne e funzionali per la gestione dell'azienda.
Terreni e coltivazioni
La proprieta comprende 9 ettari di seminativi collinari, 30 ettari di seminativo pianeggiante con impianti di irrigazione sotterranei, 36 ettari di bosco e 3 ettari di corti e resedi fabbricati. L'ampia varieta di terreni offre possibilita di sviluppo agricolo diversificato, oltre al pascolo per i bovini.
Strutture aziendali
l'azienda e dotata di due stalle per bovini per un totale di 2.534 mq, rimesse per macchine agricole di 364 mq, fienili di 1.396 mq e un fabbricato aggiuntivo di 568 mq, utilizzabile come fienile e rimessa. La proprieta dispone inoltre di paddock esterni, concimaia e un'area edificabile di 3.200 mq.
Fabbricati residenziali e attivita
il casale principale, di 500 mq, e stato completamente ristrutturato ed e suddiviso in 5 appartamenti. Al piano terra si trova un laboratorio per la lavorazione delle carni, perfettamente attrezzato per l'attivita zootecnica.
Sostenibilita e redditivita
l'impianto fotovoltaico da 148,73 kW, installato sui tetti dei vari fabbricati, garantisce una resa annua di circa € 46.000. La proprieta e inoltre servita da pozzi artesiani con condutture sotterranee, assicurando un approvvigionamento idrico autonomo ed efficiente.
Potenzialita
Questa azienda agricola rappresenta un'opportunita unica per chi desidera investire in una realta produttiva consolidata e ben organizzata. Grazie alla varieta di terreni, agli impianti moderni e al reddito derivante dall'impianto fotovoltaico e dalle quote pac (€ 30.000 annui), l'azienda offre un eccellente potenziale di redditivita.
Riferimento: A6380TA1899408A
Total area: 78 hectares
9 hectares of hilly arable land
30 hectares of flat arable land with underground irrigation systems
36 hectares of woodland
3 hectares of courtyards and building areas
Farm structures:
Cattle barns: 2,534 sq m
Machinery sheds: 364 sq m
Hay barns: 1,396 sq m
Additional building: 568 sq m (part hay barn, part shed)
External paddocks and courtyards: 4,500 sq m
Manure pit
3,200 sq m of buildable area
Residential buildings: Restored 500 sq m farmhouse divided into 5 apartments
Photovoltaic system: 148.73 kW, annual income approx. € 46,000
Agricultural activities:
Chianina cattle breeding
Pasture for cattle
Artesian wells with underground piping
pac quotas: Approx. € 30,000 annually
Energy Class: Not specified
Description
For sale: A 78-hectare agricultural estate situated in a flat and hilly area, ideal for farming and livestock activities. The property is fully equipped for Chianina cattle breeding and offers modern and functional facilities to support the farm's operations.
Land and cultivation
The estate includes 9 hectares of hilly arable land, 30 hectares of flat arable land with underground irrigation systems, 36 hectares of woodland, and 3 hectares of courtyards and building areas. The diverse terrains provide opportunities for various agricultural developments and cattle grazing.
Farm structures
The property features two cattle barns totaling 2,534 sq m, machinery sheds of 364 sq m, hay barns of 1,396 sq m, and an additional 568 sq m building that serves as a hay barn and shed. It also includes external paddocks, a manure pit, and a buildable area of 3,200 sq m.
Residential buildings and activities
The main farmhouse, measuring 500 sq m, has been fully restored and is divided into 5 apartments. The ground floor houses a fully equipped meat processing laboratory, making it ideal for livestock-related activities.
Sustainability and profitability
A 148.73 kW photovoltaic system installed on the roofs of the various buildings generates an annual income of approximately € 46,000. Additionally, the property is served by artesian wells with underground piping, ensuring an autonomous and efficient water supply.
Potential Uses
This agricultural estate presents a unique opportunity for those looking to invest in a well-established and highly productive operation. With its diverse terrains, modern facilities, and income streams from the photovoltaic system and pac quotas (€ 30,000 annually), the estate offers excellent profitability potential.
Energy Class: Not specified
Reference: A6380TA1899408A Caratteristiche principali
Superficie totale: 78 ettari
9 ettari seminativi di collina
30 ettari seminativo pianeggiante con impianti di irrigazione sotterranei
36 ettari di bosco
3 ettari di corti e resedi fabbricati
Strutture aziendali:
Stalle per bovini: 2.534 mq
Rimesse per macchine agricole: 364 mq
Fienili: 1.396 mq
Fabbricato di 568 mq (parte fienile, parte rimessa)
Paddock esterni e corti: 4.500 mq
Concimaia
Piazzali e corti: 3.200 mq di area edificabile
Fabbricati: Casale di 500 mq, suddiviso in 5 appartamenti completamente ristrutturati
impianto fotovoltaico: 148,73 kW con una resa annua di circa € 46.000
Attivita agricole:
Allevamento di bovini di razza Chianina
Recinto per pascolo bovini
Pozzi artesiani con condutture sotterranee
Quote pac: Circa € 30.000 annui
Classe Energetica: Non indicata
Descrizione
in vendita azienda agricola di 78 ettari situata in una zona pianeggiante e collinare, ideale per attivita agricole e zootecniche. La proprieta e completamente attrezzata per l'allevamento di bovini di razza Chianina e offre infrastrutture moderne e funzionali per la gestione dell'azienda.
Terreni e coltivazioni
La proprieta comprende 9 ettari di seminativi collinari, 30 ettari di seminativo pianeggiante con impianti di irrigazione sotterranei, 36 ettari di bosco e 3 ettari di corti e resedi fabbricati. L'ampia varieta di terreni offre possibilita di sviluppo agricolo diversificato, oltre al pascolo per i bovini.
Strutture aziendali
l'azienda e dotata di due stalle per bovini per un totale di 2.534 mq, rimesse per macchine agricole di 364 mq, fienili di 1.396 mq e un fabbricato aggiuntivo di 568 mq, utilizzabile come fienile e rimessa. La proprieta dispone inoltre di paddock esterni, concimaia e un'area edificabile di 3.200 mq.
Fabbricati residenziali e attivita
il casale principale, di 500 mq, e stato completamente ristrutturato ed e suddiviso in 5 appartamenti. Al piano terra si trova un laboratorio per la lavorazione delle carni, perfettamente attrezzato per l'attivita zootecnica.
Sostenibilita e redditivita
l'impianto fotovoltaico da 148,73 kW, installato sui tetti dei vari fabbricati, garantisce una resa annua di circa € 46.000. La proprieta e inoltre servita da pozzi artesiani con condutture sotterranee, assicurando un approvvigionamento idrico autonomo ed efficiente.
Potenzialita
Questa azienda agricola rappresenta un'opportunita unica per chi desidera investire in una realta produttiva consolidata e ben organizzata. Grazie alla varieta di terreni, agli impianti moderni e al reddito derivante dall'impianto fotovoltaico e dalle quote pac (€ 30.000 annui), l'azienda offre un eccellente potenziale di redditivita.
Riferimento: A6380TA1899408A
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