1 bed farmhouse for sale

Sinalunga, Tuscany, Italy

Main Features
Land Area: 36.8 hectares
Land: Very fertile and irrigable with water from the bordering stream
Buildings: Old farmhouse and various agricultural annexes
Building Area: 1,435 sqm (to be restored and treated separately)
Quota pak.: €500 as title
Sale Options:
Farmhouse with various annexes: €350,000
Land only: €980,000
Negotiable

Description
Located in the Valdichiana plain, we offer for sale an agricultural estate of 36.8 hectares characterized by very fertile and irrigable lands thanks to the water from the stream bordering the property. The agricultural estate includes an old farmhouse and several agricultural annexes for various uses, spread over a total area of 1,435 sqm, to be restored and treated separately.

The main farmhouse serves as the centerpiece of the property, offering ample spaces that can be adapted to various agricultural or residential needs. The agricultural annexes include versatile structures for different activities, ensuring flexibility and functionality for farming operations.

The agricultural estate also includes quota pak. For €500 as title, facilitating further developments or investments within the property.

Sale Options:
Farmhouse with Various Annexes: Available for €350,000, this option includes the old farmhouse and all agricultural annexes, ideal for those looking to consolidate an already established agricultural operation or transform the spaces for residential or hospitality uses.
Land Only: Available for €980,000 negotiable, this option is perfect for those interested in acquiring fertile land to start new crops or expand existing agricultural activities.
This property represents a unique opportunity for investors or farmers seeking a well-established structure in one of the most fertile areas of Valdichiana, with ample space and development potential.

Ref. A6380TA1761192A Caratteristiche principali
Superficie terreni: 36,8 ettari
Terreni: Molto fertili e irrigabili con acqua del torrente confinante
Fabbricati: Antico casale e annessi agricoli a vario uso
Superficie edifici: 1.435 mq (da recuperare e trattare a parte)
Quote pak.: €500 a titolo

Opzioni di vendita:
Solo casale con annessi vari: €350.000
Solo terreni: €980.000

Descrizione
Nella pianura della Valdichiana, proponiamo in vendita un'azienda agricola di 36,8 ettari caratterizzata da terreni molto fertili e irrigabili grazie all'acqua del torrente che confina con la proprieta. L'azienda agricola comprende un antico casale e diversi annessi agricoli a vario uso, distribuiti su una superficie complessiva di 1.435 mq, da recuperare e trattare separatamente.

Il casale principale rappresenta il fulcro della proprieta, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze agricole o residenziali. Gli annessi agricoli includono strutture versatili per varie attivita, garantendo flessibilita e funzionalita per l'attivita agricola.

L'azienda agricola dispone inoltre di quote pak. Per €500 a titolo, facilitando ulteriori sviluppi o investimenti all'interno della proprieta.

Opzioni di Vendita:
Solo Casale con Annessi Vari: Disponibile per €350.000, questa opzione include l'antico casale e tutti gli annessi agricoli, ideali per chi desidera consolidare un'operazione agricola gia avviata o trasformare gli spazi per usi residenziali o ricettivi.

Solo Terreni: Disponibile per €980.000 trattabili, questa opzione e perfetta per chi e interessato all'acquisizione di terreni fertili per avviare nuove coltivazioni o espandere attivita agricole esistenti.
Questa proprieta rappresenta un'opportunita unica per investitori o agricoltori che cercano una struttura consolidata in una delle zone piu fertili della Valdichiana, con ampi spazi e potenzialita di sviluppo.

Rif. A6380TA1761192A