Land for sale

Sinalunga, Tuscany, Italy

Main Features

Total land area: 12 ha
Flat, arable, and irrigated land
pac quotas: 250 € per title
3 interconnected farmhouses, totaling approximately 1064 sqm
Various agricultural annexes
Artesian well
Asphalted municipal road
Electricity available
irrigation from the dam via inlets for sprinklers
Possibility of fractional sale (farmhouses with approximately 2000 sqm of land)
Price for the entire property: 210,000 € negotiable

Description
We offer for sale a small agricultural business with 12 hectares of flat, arable, and irrigated land, with pac quotas of 250 € per title. The property includes 3 interconnected farmhouses, totaling approximately 1064 sqm, all of which require restoration. The property also features agricultural annexes of various uses, making it ideal for agricultural activities or the creation of an agriturismo.

The land is fully irrigated with water from the dam through inlets for sprinkler systems, and the access road to the property is asphalted. Additionally, electricity is already connected, and an artesian well is available. The property is easily accessible and offers significant development potential.

There is also the possibility of fractional sale, with the option to purchase only the farmhouses with about 2000 sqm of land. The price for the entire property is 210,000 € negotiable, a great opportunity for anyone looking for an agricultural investment in the Tuscan countryside.

Distances
Reference center - 10 km
A1 (highway) - 20 km
Nearby cities - 30 km

ref. A6380TA2153576A Caratteristiche principali

Superficie totale terreno: 12 ha
Terreno pianeggiante, seminativo e irrigato
Quote pac: 250 € per titolo
3 casali attaccati da ristrutturare, per un totale di circa 1064 mq
Annessi agricoli a vario uso
Pozzo artesiano
Strada comunale asfaltata
Energia elettrica disponibile
irrigazione tramite bocchettoni dalla diga per installazione irrigatori
Possibilita di vendita frazionata (casali con terreno di circa 2000 mq)
Richiesta per l'intera proprieta: 210.000 € trattabili

Descrizione
in vendita una piccola azienda agricola di 12 ettari di terreno pianeggiante, tutto seminativo e irrigato, con quote pac di 250 € per titolo. La proprieta e dotata di 3 casali attaccati l'uno all'altro, per una superficie complessiva di circa 1064 mq, da ristrutturare. Gli annessi agricoli a vario uso completano l'offerta, rendendo la proprieta perfetta per un'eventuale attivita agricola o per la creazione di un agriturismo.

Il terreno e completamente irrigato, grazie a un sistema che attinge l'acqua dalla diga tramite bocchettoni, e la strada di accesso alla proprieta e asfaltata. Inoltre, sono gia presenti la rete elettrica e un pozzo artesiano. La proprieta e facilmente accessibile e offre un ampio potenziale di sviluppo.

Esiste anche la possibilita di vendita frazionata, con l'opzione di acquistare solo i casali con terreno di pertinenza di circa 2000 mq. La richiesta per l'intera proprieta e di 210.000 € trattabili, un'opportunita da non perdere per chi cerca un investimento agricolo nella campagna toscana.

Distanze
Centro di riferimento - 10 km
A1 (autostrada) - 20 km
Citta piu vicine - 30 km

rif. A6380TA2153576A