1 bed farmhouse for sale

Siena, Tuscany, Italy

Main Features

Farmhouse to renovate with 430 sqm of space
First floor: Apartment of about 100 sqm
Ground floor: Storage rooms of about 330 sqm
Surrounding private land
Opportunity to create gardens and outdoor spaces
Project for subdivision into residential units in approval
Possibility of purchasing additional land by separate negotiation
Change of use for storage rooms subject to planning approval

Description
We offer for sale a farmhouse to renovate, located in a peaceful countryside area, but with the convenience of being close to main roads and essential services of the town of Arbia Scalo. With a total area of about 430 sqm, this property offers ample renovation potential, allowing for the creation of multiple residential units, thanks to a project already in the approval process, or adapting the spaces to suit personal needs.

The first floor hosts an apartment of about 100 sqm, while the ground floor consists of storage rooms of about 330 sqm, offering great potential to be transformed into other residential units or various other uses, subject to the approval of a change of use planning application with the municipality.

The surrounding private land offers plenty of space to create gardens, green spaces, or other outdoor areas. Additionally, it is possible to acquire additional land through a separate negotiation.

This property presents a great opportunity for those looking for a renovation project in a peaceful but well-connected area, with the potential to turn it into a unique residence or hospitality business.

Distances
Arbia: 2 km
Siena: 12 km
Montepulciano: 50 km
Florence: 70 km
Perugia: 90 km

Reference: A8998TA1654576A Caratteristiche principali

Casolare da ristrutturare con 430 mq di superficie
Piano primo: Appartamento di circa 100 mq
Piano terra: Locali magazzino di circa 330 mq
Terreno circostante di proprieta privata
Possibilita di creare vari giardini e spazi all'aperto
Progetto gia in fase di approvazione per suddivisione in unita abitative
Possibilita di acquisire ulteriore terreno tramite trattativa separata
Cambio di destinazione d'uso per i magazzini da fare con apposita pratica edilizia

Descrizione
Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare, situato in una tranquilla zona di campagna, ma con la comodita di essere vicino alle principali vie di comunicazione e ai primi servizi del paese di Arbia Scalo. Con una superficie totale di circa 430 mq, questa proprieta offre ampie possibilita di ristrutturazione, permettendo la realizzazione di piu unita abitative, grazie a un progetto gia in fase di approvazione, o la possibilita di adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Il piano primo ospita un appartamento di circa 100 mq, mentre il piano terra e composto da locali magazzino di circa 330 mq, che offrono un grande potenziale per essere trasformati in altre unita abitative o per diverse destinazioni d'uso, previa approvazione di una pratica edilizia con il comune per il cambio di destinazione.

Il terreno circostante, di proprieta privata, offre un ampio spazio esterno che consente di realizzare giardini, spazi verdi o altre aree all'aperto. Inoltre, e possibile acquisire ulteriore terreno, previo accordo separato.

Questa proprieta rappresenta una grande opportunita per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona tranquilla ma ben collegata, con il potenziale di essere trasformata in una residenza unica o in una struttura ricettiva.

Distanze
Arbia: 2 km
Siena: 12 km
Montepulciano: 50 km
Firenze: 70 km
Perugia: 90 km

Riferimento: A8998TA1654576A