3 bed farmhouse for sale

Pienza, Tuscany, Italy

Main Features
Type: Stone farmhouse
Size: Not indicated
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Land: 2 hectares

interior Description:
This charming stone farmhouse, nestled in the heart of the Val d'Orcia, offers breathtaking views of the rolling hills and characteristic calanchi of the region. The ground floor opens onto a large veranda framing the view, leading to a spacious living room with vaulted ceilings and terracotta floors, enriched by a large fireplace and a dining table for convivial moments. A functional kitchen, a bedroom, and a guest bathroom complete this level. An internal staircase leads to the first floor, where wooden beam ceilings enhance the authentic character of the house. The master bedroom, spacious and bright, has panoramic windows on three sides and an independent entrance via an external stone staircase. A large windowed bathroom and another bedroom complete this floor. Going up to the second floor, an attic with parquet flooring houses two separate rooms ideal as an office and bedroom, plus a third bathroom.

Exterior Description:
The farmhouse is surrounded by typical Tuscan scenery, with an ancient olive tree, a well, and rosemary bushes that scent the air. A large lawn gently slopes down to the ditch marking the boundary of the property. The entrance is accessed via a picturesque cypress-lined avenue that crosses a small olive grove, providing privacy and tranquility, with minimal maintenance required. The surrounding land of 2 hectares offers expansive green spaces, perfect for enjoying the peacefulness of the Tuscan countryside.

Distances
Monticchiello (medieval village): Few km
Pienza: 10 km
Montepulciano: 15 km
Siena: 50 km
Florence: 130 km
Rome: 180 km
A1 highway: 20 km
Chiusi train station: 25 minutes

rif. A1190RC56458 Caratteristiche principali
Tipologia: Casale in pietra
Superficie: Non indicata
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Terreno: 2 ettari

Descrizione interni:
Questo affascinante casale in pietra, immerso nel cuore della Val d'Orcia, offre una vista mozzafiato sulle dolci colline e i calanchi tipici della zona. Il piano terra si apre con una grande veranda che incornicia il panorama e conduce a un ampio soggiorno con soffitto a volta e pavimenti in cotto toscano, arricchito da un grande camino e un tavolo da pranzo per momenti conviviali. La cucina funzionale, una camera da letto e un bagno di cortesia completano questo livello. Una scala interna conduce al primo piano, dove i soffitti con travicelli in legno esaltano il carattere autentico della casa. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, offre finestre panoramiche su tre lati e un accesso indipendente tramite una scala esterna in pietra. Un ampio bagno finestrato e un'altra camera da letto completano il piano. Salendo al secondo piano, una mansarda con parquet ospita due ambienti separati ideali come ufficio e camera da letto, oltre a un terzo bagno.

Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un paesaggio toscano tipico, con un ulivo secolare, un antico pozzo e cespugli di rosmarino che profumano l'aria. Un ampio prato degrada dolcemente fino al fosso che segna il confine della proprieta. L'entrata e percorribile tramite un suggestivo viale fiancheggiato da cipressi che attraversa un piccolo uliveto, regalando privacy e tranquillita, senza richiedere eccessiva manutenzione. Il terreno circostante di 2 ettari offre ampi spazi verdi, perfetti per godere della pace della campagna toscana.

Distanze
Monticchiello (borgo medievale): Pochi km
Pienza: 10 km
Montepulciano: 15 km
Siena: 50 km
Firenze: 130 km
Roma: 180 km
Autostrada A1: 20 km
Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 minuti

rif. A1190RC56458