£2,596,536
€2,950,000
10 bed farmhouse for saleCivitella In Val Di Chiana, Tuscany, Italy
10 beds
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About this property
Private Pool
Terrace
En-Suite Bathroom
Main Features:
Type: Independent villa with 2 residential units
Size: 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annex)
Bedrooms: 8 (total in both properties)
Bathrooms: 8
Pools: 2 private pools (6x12 and 7x14)
Land: 22 ha (9 ha forest, 9 ha arable land, 3 ha olive grove with 1000 trees)
Lake: Natural lake with sport fishing opportunities
Access: 4 km from main services
Location: 20 km from Arezzo, 25 km from Castellina in Val di Chiana, 30 km from Cortona
interior Description:
This beautiful villa for sale is located in the heart of the Arezzo countryside and consists of two separate units, each with its own entrance and civic number, covering a total of 720 m2. The villa hosts two independent apartments, one of 317 m2 and the other of 110 m2. The first apartment, currently occupied by the owners, is spread over two levels. The ground floor includes a kitchen, a service bathroom, and two large living rooms. The first floor has two master bedrooms, two bathrooms, and a single bedroom. On the mansard floor, there is an office, attic space, and a large panoramic terrace.
The second apartment, approximately 110 m2, features a kitchen, open-plan living room, and a service bathroom on the ground floor. The first floor includes two master bedrooms with en-suite bathrooms and a small bedroom with a terrace.
The 120 m2 annex, a former pigsty restored in 1999, consists of a living room, kitchen, three master bedrooms, and two bathrooms on the ground floor. On the upper floor, accessed externally, there is a small kitchen and bathroom.
Exterior Description:
The property is surrounded by 22 ha of land, including 9 ha of forest, 9 ha of arable land, and 3 ha of olive grove with approximately 1000 trees. The italian-style garden is well-maintained and includes a gazebo and barbecue area. Two chlorine swimming pools (6x12 and 7x14) are tiled, with one reserved for the main unit and the other for the apartment. The natural lake, which offers sport fishing opportunities, adds another attraction to the property. The villa is easily accessible via an asphalted road and is just 4 km from main services.
Distances:
Florence: 75 km
Pisa: 155 km
Perugia: 90 km
Arezzo: 20 km
Castellina in Val di Chiana: 25 km
Cortona: 30 km
rif. A1190TA59706 Caratteristiche principali:
Tipologia: Villa indipendente con 2 unita immobiliari
Superficie: 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annesso)
Camere da letto: 8 (nell'intera proprieta)
Bagni: 8
Piscine: 2 piscine private (6x12 e 7x14)
Terreno: 22 ha (9 ha bosco, 9 ha seminativo, 3 ha uliveto con 1000 piante)
Lago: Laghetto naturale con possibilita di pesca sportiva
Accesso: 4 km dai servizi principali
Posizione: 20 km da Arezzo, 25 km da Castellina in Val di Chiana, 30 km da Cortona
Descrizione interni:
Questa splendida villa in vendita si trova nel cuore della campagna aretina e si compone di due unita immobiliari distinte, ognuna con il proprio ingresso e numero civico, per un totale di 720 m2. La villa ospita due appartamenti indipendenti, uno di 317 m2 e uno di 110 m2. Il primo appartamento, che attualmente ospita i proprietari, e suddiviso su due livelli. Il piano terra comprende una cucina, un bagno di servizio e due ampi saloni. Il piano primo e composto da due camere matrimoniali, due bagni e una camera singola. Al piano mansardato, troviamo uno studio, un sottotetto e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento, di circa 110 m2, ha una cucina, soggiorno open space e un bagno di servizio al piano terra. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con bagno en-suite e una piccola camera con terrazzo.
L'annesso rustico di 120 m2, un'ex porcilaia restaurata nel 1999, si compone di un soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni al piano terra, mentre al piano superiore, con accesso esterno, troviamo una piccola cucina e bagno.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da 22 ha di terreno, di cui 9 ha di bosco, 9 ha di seminativo e 3 ha di uliveto con circa 1000 piante. Il giardino all'italiana e ben curato e include un gazebo e un'area barbecue. Le due piscine a cloro (6x12 e 7x14) sono pavimentate con mattonelle, una riservata all'unita padronale e l'altra per l'appartamento. Il lago naturale, che offre la possibilita di praticare la pesca sportiva, e un'ulteriore attrazione della proprieta. La villa e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed e a soli 4 km dai servizi principali.
Distanze:
Firenze: 75 km
Pisa: 155 km
Perugia: 90 km
Arezzo: 20 km
Castellina in Val di Chiana: 25 km
Cortona: 30 km
rif. A1190TA59706
Type: Independent villa with 2 residential units
Size: 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annex)
Bedrooms: 8 (total in both properties)
Bathrooms: 8
Pools: 2 private pools (6x12 and 7x14)
Land: 22 ha (9 ha forest, 9 ha arable land, 3 ha olive grove with 1000 trees)
Lake: Natural lake with sport fishing opportunities
Access: 4 km from main services
Location: 20 km from Arezzo, 25 km from Castellina in Val di Chiana, 30 km from Cortona
interior Description:
This beautiful villa for sale is located in the heart of the Arezzo countryside and consists of two separate units, each with its own entrance and civic number, covering a total of 720 m2. The villa hosts two independent apartments, one of 317 m2 and the other of 110 m2. The first apartment, currently occupied by the owners, is spread over two levels. The ground floor includes a kitchen, a service bathroom, and two large living rooms. The first floor has two master bedrooms, two bathrooms, and a single bedroom. On the mansard floor, there is an office, attic space, and a large panoramic terrace.
The second apartment, approximately 110 m2, features a kitchen, open-plan living room, and a service bathroom on the ground floor. The first floor includes two master bedrooms with en-suite bathrooms and a small bedroom with a terrace.
The 120 m2 annex, a former pigsty restored in 1999, consists of a living room, kitchen, three master bedrooms, and two bathrooms on the ground floor. On the upper floor, accessed externally, there is a small kitchen and bathroom.
Exterior Description:
The property is surrounded by 22 ha of land, including 9 ha of forest, 9 ha of arable land, and 3 ha of olive grove with approximately 1000 trees. The italian-style garden is well-maintained and includes a gazebo and barbecue area. Two chlorine swimming pools (6x12 and 7x14) are tiled, with one reserved for the main unit and the other for the apartment. The natural lake, which offers sport fishing opportunities, adds another attraction to the property. The villa is easily accessible via an asphalted road and is just 4 km from main services.
Distances:
Florence: 75 km
Pisa: 155 km
Perugia: 90 km
Arezzo: 20 km
Castellina in Val di Chiana: 25 km
Cortona: 30 km
rif. A1190TA59706 Caratteristiche principali:
Tipologia: Villa indipendente con 2 unita immobiliari
Superficie: 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annesso)
Camere da letto: 8 (nell'intera proprieta)
Bagni: 8
Piscine: 2 piscine private (6x12 e 7x14)
Terreno: 22 ha (9 ha bosco, 9 ha seminativo, 3 ha uliveto con 1000 piante)
Lago: Laghetto naturale con possibilita di pesca sportiva
Accesso: 4 km dai servizi principali
Posizione: 20 km da Arezzo, 25 km da Castellina in Val di Chiana, 30 km da Cortona
Descrizione interni:
Questa splendida villa in vendita si trova nel cuore della campagna aretina e si compone di due unita immobiliari distinte, ognuna con il proprio ingresso e numero civico, per un totale di 720 m2. La villa ospita due appartamenti indipendenti, uno di 317 m2 e uno di 110 m2. Il primo appartamento, che attualmente ospita i proprietari, e suddiviso su due livelli. Il piano terra comprende una cucina, un bagno di servizio e due ampi saloni. Il piano primo e composto da due camere matrimoniali, due bagni e una camera singola. Al piano mansardato, troviamo uno studio, un sottotetto e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento, di circa 110 m2, ha una cucina, soggiorno open space e un bagno di servizio al piano terra. Il primo piano ospita due camere matrimoniali con bagno en-suite e una piccola camera con terrazzo.
L'annesso rustico di 120 m2, un'ex porcilaia restaurata nel 1999, si compone di un soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni al piano terra, mentre al piano superiore, con accesso esterno, troviamo una piccola cucina e bagno.
Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da 22 ha di terreno, di cui 9 ha di bosco, 9 ha di seminativo e 3 ha di uliveto con circa 1000 piante. Il giardino all'italiana e ben curato e include un gazebo e un'area barbecue. Le due piscine a cloro (6x12 e 7x14) sono pavimentate con mattonelle, una riservata all'unita padronale e l'altra per l'appartamento. Il lago naturale, che offre la possibilita di praticare la pesca sportiva, e un'ulteriore attrazione della proprieta. La villa e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata ed e a soli 4 km dai servizi principali.
Distanze:
Firenze: 75 km
Pisa: 155 km
Perugia: 90 km
Arezzo: 20 km
Castellina in Val di Chiana: 25 km
Cortona: 30 km
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