£351,192
€399,000
3 bed property for saleRosignano Marittimo, Tuscany, Italy
3 beds
About this property
Terrace
Main Features:
Approx. 220 sqm surface
Four bedrooms
Three bathrooms
Kitchen with kitchenette
Three independent entrances
Three floors
Underfloor heating system
Two restored historic caves
Parquet floors and custom furnishings
Panoramic position within the medieval village of Rosignano Marittimo
internal Description:
In the heart of the Castle of Rosignano Marittimo, between the rolling Tuscan hills and the Etruscan Coast, lies this unique terraced residence, where centuries of history meet modern comfort.
The property, covering about 220 sqm, extends over three floors and offers three independent entrances, facing two of the most picturesque alleys of the historic village - a layout that allows separate living spaces, ideal for both private and hospitality use.
On the ground floor, the most fascinating and original spaces unfold: Two ancient caves carved into the rock.
The first cave, accessible from the kitchen and living area with its large hearth, has been converted into a wine cellar and pantry.
The second cave, connected to the main living room, hosts a romantic sleeping area and a bathroom with marble bathtub, creating a setting suspended in time.
A stone staircase leads to the upper floor, entirely dedicated to the sleeping area, where there are three large double bedrooms, two modern bathrooms with shower, and a hallway with built-in wardrobe.
The interiors feature fine parquet floors, custom furnishings, and handcrafted details, harmonizing with the original structure.
The underfloor heating system ensures year-round comfort, while every architectural element tells a story of craftsmanship and Tuscan identity.
External Description:
Located in a strategic and panoramic position within the medieval heart of Rosignano Marittimo, the residence enjoys a splendid view of the countryside and the nearby sea.
The surrounding alleys and small squares create a charming, timeless atmosphere, where life moves at a slower, more authentic rhythm.
Despite its historical setting, the property offers modern accessibility and convenience, with nearby parking areas, local shops, and restaurants within walking distance.
A home that captures the essence of Tuscany's historic villages, ideal as a private residence, holiday retreat, or luxury hospitality property.
Distances:
Beach (Castiglioncello): 7 km
Rosignano Solvay: 6 km
Livorno: 25 km
Pisa Airport: 45 km
Volterra: 50 km
Florence: 100 km
rif. A3165RA2420213A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 220 mq
Quattro camere da letto
Tre bagni
Cucina con angolo cottura
Tre ingressi indipendenti
Distribuita su tre livelli
Riscaldamento autonomo a pavimento
Due grotte storiche restaurate
Pavimenti in parquet e arredi su misura
Posizione panoramica nel borgo medievale di Rosignano Marittimo
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico Borgo del Castello di Rosignano Marittimo, tra le colline etrusche e il mare della Costa degli Etruschi, si trova questa dimora indipendente dal fascino unico, perfettamente restaurata e capace di unire storia, architettura e comfort contemporaneo.
La proprieta, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli e dispone di tre ingressi separati che si affacciano su due delle vie piu suggestive del borgo, consentendo una gestione indipendente degli spazi e la possibilita di adibirla anche ad attivita turistico-ricettiva.
Al piano terra, gli ambienti piu caratteristici rivelano l'anima antica della casa. Due grotte storiche, sapientemente integrate nel restauro, definiscono un'atmosfera straordinaria.
La prima grotta, accessibile dalla cucina con ampio salotto e grande focolare, e stata trasformata in una cantina-dispensa, perfetta per custodire vini e prodotti locali.
La seconda grotta, collegata al soggiorno principale, accoglie un angolo notte romantico e un bagno con vasca in marmo, creando uno spazio intimo e scenografico.
Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scalinata in pietra originale, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e un disimpegno con armadio a muro.
Ogni ambiente e curato nei minimi dettagli: Pavimenti in parquet, arredi su misura, elementi di artigianato locale e travi a vista che richiamano la tradizione toscana.
L'intervento di restauro ha preservato il carattere storico dell'abitazione, introducendo al contempo soluzioni moderne come il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort in ogni stagione.
Un equilibrio armonioso tra autenticita e modernita, dove ogni ambiente racconta un frammento di storia.
Descrizione Esterni:
Situata nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo, la proprieta gode di una posizione privilegiata, con vista aperta sui tetti e sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare.
Le stradine lastricate, i portali in pietra e le piazzette panoramiche circostanti offrono un contesto di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere un'atmosfera autentica e rilassata.
La casa, pur trovandosi nel centro storico, gode di ottima privacy e tranquillita, con facile accesso ai servizi principali e ampia disponibilita di parcheggio nelle vicinanze.
Una residenza di fascino per chi cerca una casa di pregio immersa nella storia toscana, oppure un investimento di alto livello destinato all'accoglienza turistica di charme.
Distanze:
Mare (Castiglioncello): 7 km
Rosignano Solvay: 6 km
Livorno: 25 km
Pisa Aeroporto: 45 km
Volterra: 50 km
Firenze: 100 km
rif. A3165RA2420213A
Approx. 220 sqm surface
Four bedrooms
Three bathrooms
Kitchen with kitchenette
Three independent entrances
Three floors
Underfloor heating system
Two restored historic caves
Parquet floors and custom furnishings
Panoramic position within the medieval village of Rosignano Marittimo
internal Description:
In the heart of the Castle of Rosignano Marittimo, between the rolling Tuscan hills and the Etruscan Coast, lies this unique terraced residence, where centuries of history meet modern comfort.
The property, covering about 220 sqm, extends over three floors and offers three independent entrances, facing two of the most picturesque alleys of the historic village - a layout that allows separate living spaces, ideal for both private and hospitality use.
On the ground floor, the most fascinating and original spaces unfold: Two ancient caves carved into the rock.
The first cave, accessible from the kitchen and living area with its large hearth, has been converted into a wine cellar and pantry.
The second cave, connected to the main living room, hosts a romantic sleeping area and a bathroom with marble bathtub, creating a setting suspended in time.
A stone staircase leads to the upper floor, entirely dedicated to the sleeping area, where there are three large double bedrooms, two modern bathrooms with shower, and a hallway with built-in wardrobe.
The interiors feature fine parquet floors, custom furnishings, and handcrafted details, harmonizing with the original structure.
The underfloor heating system ensures year-round comfort, while every architectural element tells a story of craftsmanship and Tuscan identity.
External Description:
Located in a strategic and panoramic position within the medieval heart of Rosignano Marittimo, the residence enjoys a splendid view of the countryside and the nearby sea.
The surrounding alleys and small squares create a charming, timeless atmosphere, where life moves at a slower, more authentic rhythm.
Despite its historical setting, the property offers modern accessibility and convenience, with nearby parking areas, local shops, and restaurants within walking distance.
A home that captures the essence of Tuscany's historic villages, ideal as a private residence, holiday retreat, or luxury hospitality property.
Distances:
Beach (Castiglioncello): 7 km
Rosignano Solvay: 6 km
Livorno: 25 km
Pisa Airport: 45 km
Volterra: 50 km
Florence: 100 km
rif. A3165RA2420213A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 220 mq
Quattro camere da letto
Tre bagni
Cucina con angolo cottura
Tre ingressi indipendenti
Distribuita su tre livelli
Riscaldamento autonomo a pavimento
Due grotte storiche restaurate
Pavimenti in parquet e arredi su misura
Posizione panoramica nel borgo medievale di Rosignano Marittimo
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico Borgo del Castello di Rosignano Marittimo, tra le colline etrusche e il mare della Costa degli Etruschi, si trova questa dimora indipendente dal fascino unico, perfettamente restaurata e capace di unire storia, architettura e comfort contemporaneo.
La proprieta, di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli e dispone di tre ingressi separati che si affacciano su due delle vie piu suggestive del borgo, consentendo una gestione indipendente degli spazi e la possibilita di adibirla anche ad attivita turistico-ricettiva.
Al piano terra, gli ambienti piu caratteristici rivelano l'anima antica della casa. Due grotte storiche, sapientemente integrate nel restauro, definiscono un'atmosfera straordinaria.
La prima grotta, accessibile dalla cucina con ampio salotto e grande focolare, e stata trasformata in una cantina-dispensa, perfetta per custodire vini e prodotti locali.
La seconda grotta, collegata al soggiorno principale, accoglie un angolo notte romantico e un bagno con vasca in marmo, creando uno spazio intimo e scenografico.
Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scalinata in pietra originale, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e un disimpegno con armadio a muro.
Ogni ambiente e curato nei minimi dettagli: Pavimenti in parquet, arredi su misura, elementi di artigianato locale e travi a vista che richiamano la tradizione toscana.
L'intervento di restauro ha preservato il carattere storico dell'abitazione, introducendo al contempo soluzioni moderne come il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort in ogni stagione.
Un equilibrio armonioso tra autenticita e modernita, dove ogni ambiente racconta un frammento di storia.
Descrizione Esterni:
Situata nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo, la proprieta gode di una posizione privilegiata, con vista aperta sui tetti e sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare.
Le stradine lastricate, i portali in pietra e le piazzette panoramiche circostanti offrono un contesto di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere un'atmosfera autentica e rilassata.
La casa, pur trovandosi nel centro storico, gode di ottima privacy e tranquillita, con facile accesso ai servizi principali e ampia disponibilita di parcheggio nelle vicinanze.
Una residenza di fascino per chi cerca una casa di pregio immersa nella storia toscana, oppure un investimento di alto livello destinato all'accoglienza turistica di charme.
Distanze:
Mare (Castiglioncello): 7 km
Rosignano Solvay: 6 km
Livorno: 25 km
Pisa Aeroporto: 45 km
Volterra: 50 km
Firenze: 100 km
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