1 bed farmhouse for sale

Citta Di Castello, Umbria, Italy

Main Features
Type: Agricultural farm with organic egg-laying hen licenses
Size: 25 ha of land
Laying Capacity: 29,000 hens
Sheds: 2 sheds of 2,900 sqm each
Land: 4 ha of arable land, 2 ha of yard and paved areas, remaining woodland

interior Description
The farm for sale includes two parallel sheds of 2,900 sqm each, which need to be renovated, and are currently used for organic free-range egg-laying hens. Each shed is equipped with existing utilities and infrastructure. The property also features an artesian well, providing water supply for agricultural operations. The interior of the sheds is fully adaptable to operational needs, providing ample space for farming activities.

Exterior Description
The property spans 25 ha of hilly land, with 4 ha of arable land, 2 ha of yard and paved areas, and the remaining area covered by tall forest. The farm provides ample space for the laying hens, as well as fertile ground for cultivation and well-defined outdoor areas. In addition, the sheds feature a photovoltaic system that generates an annual income of approximately €200,000, which is excluded from the asking price and should be negotiated separately.

Distances
Nearest town: 10 minutes by car
Main services: 10 minutes by car
Train station: 15 minutes by car
Highway: 20 minutes by car
Major cities: 40 minutes by car

ref. A6380TA1841966A Caratteristiche principali
Tipologia: Azienda agricola con licenze per allevamento biologico
Superficie: 25 ha di terreno
Capacita di allevamento: 29.000 unita (galline ovaiole a terra)
Capannoni: 2 capannoni di 2.900 mq ciascuno
Terreno: 4 ha seminativi, 2 ha di resede e piazzali, resto a bosco

Descrizione interni
l'azienda agricola in vendita e dotata di due capannoni paralleli da 2.900 mq ciascuno, da ristrutturare, che sono attualmente utilizzati per l'allevamento di galline ovaiole a terra biologico. Ogni capannone e dotato di impianti e utenze gia presenti. L'azienda dispone anche di un pozzo artesiano che assicura l'approvvigionamento idrico per l'attivita agricola. L'interno dei capannoni e completamente adattabile per soddisfare le necessita operative, offrendo ampi spazi per l'allevamento.

Descrizione Esterni
La proprieta si estende su 25 ha di terreno collinare, con 4 ha di terreno seminativo, 2 ha di resede e piazzali, e il resto coperto da bosco di alto fusto. L'azienda offre ampi spazi per l'allevamento, oltre a terreni fertili per coltivazioni e spazi esterni ben definiti. Inoltre, sui capannoni e presente un impianto fotovoltaico con una rendita annua di circa 200.000 euro, che pero non e incluso nella richiesta economica e dovra essere trattato separatamente.

Distanze
Centro abitato: 10 minuti in auto
Servizi principali: 10 minuti in auto
Stazione ferroviaria: 15 minuti in auto
Autostrada: 20 minuti in auto
Citta principali: 40 minuti in auto

rif. A6380TA1841966A