5 bed property for sale

San Miniato, Tuscany, Italy

Key features
Surface: 400 sqm on three levels
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
infinity pool with panoramic view
Land: Over 10,000 sqm

interior Description:
This modern villa is spread over three levels and has been fully renovated with high-end materials and design curated by a professional architect. The ground floor features a large triple living room with full-height windows, a professional kitchen with an elegant dining area, a study, and a guest bathroom. The first floor includes three spacious bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional full bathroom. The fully windowed lower level offers a multi-functional space including a home cinema, gym, sauna, hot tub, a fully equipped kitchen, guest bedroom, and two bathrooms. The home is sold fully furnished with sophisticated taste and great attention to detail.

Exterior Description:
Located on a panoramic hilltop, the villa is surrounded by more than 10,000 sqm of manicured grounds with an infinity pool overlooking the valley, offering total privacy and tranquility. A large equipped loggia provides the perfect setting for outdoor meals and entertaining. The property also includes a private garage, spacious parking area, and multiple independent entrances. The layout allows for division into two separate living units or conversion into a boutique hospitality retreat.

Distances
San Miniato town center: 5 km
Empoli: 15 km
Florence: 45 km
Pisa: 50 km
Florence Airport: 40 min

ref. A8312RV2454697A Caratteristiche principali
Superficie: 400 mq su tre livelli
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Piscina a sfioro panoramica
Terreno: Oltre 10.000 mq

Descrizione interni:
La villa si sviluppa su tre piani fuori terra ed e stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, seguendo un progetto architettonico curato nei minimi dettagli. Al piano terra si trova un ampio salone triplo con grandi vetrate che illuminano l'ambiente e lo collegano direttamente al giardino, una cucina professionale con sala da pranzo finemente arredata, uno studio e un bagno di servizio. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, completamente finestrato, si apre una grande taverna multifunzionale con sala cinema, palestra, sauna, idromassaggio, una cucina completa, una camera per gli ospiti e due bagni. Ogni ambiente e pensato per offrire comfort e funzionalita, con soluzioni moderne e raffinate.

Descrizione Esterni:
Situata su un poggio panoramico, la villa gode di una vista mozzafiato sulla campagna toscana ed e circondata da un parco privato di oltre 10.000 mq, perfettamente curato. Il giardino ospita una splendida piscina a sfioro con affaccio sulla vallata, che regala momenti di assoluto relax in totale privacy. Una grande loggia attrezzata consente di pranzare e cenare all'aperto in compagnia. Completano la proprieta un comodo garage, un ampio parcheggio e piu accessi indipendenti. La disposizione degli spazi consente un'eventuale divisione in due unita abitative oppure la trasformazione in una piccola struttura ricettiva di charme.

Distanze
Centro di San Miniato: 5 km
Empoli: 15 km
Firenze: 45 km
Pisa: 50 km
Aeroporto di Firenze: 40 min

rif. A8312RV2454697A