5 bed property for sale

Capoliveri, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 220 sqm total surface
Two independent housing units (three-room and two-room apartments)
Five bedrooms and five bathrooms
independent 20 sqm bungalow
Storage room and private garden
independent heating
Just a few meters from Naregno beach
Good overall condition

interior Description:
This charming villa is located in Naregno, Capoliveri, and is divided into two independent units across two levels.
The ground floor features a spacious three-bedroom unit with three bathrooms and a large open-plan kitchen and living area.
The first floor, accessible via an external staircase, hosts a cozy two-room apartment with living/kitchen area, double bedroom, and bathroom — ideal for guests or holiday rental.

Exterior Description:
Surrounded by a well-maintained garden, the villa lies just 100 meters from Naregno beach, one of the most beautiful and popular beaches on Elba island.
The property also includes a 20 sqm bungalow, perfect for guest accommodation or personal use, and a storage building for extra space.
The outdoor areas are ideal for enjoying nature and relaxing by the sea.

Distances:
Naregno Beach: 0.1 km
Capoliveri town center: 3 km
Port of Portoferraio: 15 km
Florence: 160 km
Pisa: 140 km
Pisa Airport: 140 km
Port of Piombino: 45 km
Piombino train station: 50 km
Pianosa island: 40 km
Tuscan Archipelago National Park: 20 km

ref. A4018RV2471817A Caratteristiche principali:

Superficie totale di circa 220 mq
Due unita abitative (trilocale e bilocale)
Cinque camere da letto e cinque bagni
Bungalow indipendente di circa 20 mq
Magazzino e giardino privato
Riscaldamento autonomo
A pochi metri dalla spiaggia di Naregno
Buone condizioni generali

Descrizione interni:
La villa, situata in localita Naregno a Capoliveri, si sviluppa su due livelli ed e suddivisa in due unita abitative indipendenti.
Al piano terra si trova un ampio trilocale composto da tre camere da letto, tre bagni e una grande zona giorno con cucina e salotto.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, un accogliente bilocale con zona giorno/cucina, camera matrimoniale e bagno, perfetto come spazio per ospiti o per locazioni turistiche.

Descrizione Esterni:
La villa e circondata da un giardino curato e si trova a soli 100 metri dalla spiaggia di Naregno, una delle piu belle e richieste dell'isola d'Elba.
Completa la proprieta un bungalow di circa 20 mq, ideale per ospiti o per uso personale, e un magazzino che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Gli spazi esterni sono ideali per vivere la natura e il relax a due passi dal mare.

Distanze:
Spiaggia di Naregno: 0,1 km
Centro di Capoliveri: 3 km
Porto di Portoferraio: 15 km
Firenze: 160 km
Pisa: 140 km
Aeroporto di Pisa: 140 km
Porto di Piombino: 45 km
Stazione di Piombino: 50 km
isola di Pianosa: 40 km
Parco Nazionale Arcipelago Toscano: 20 km

rif. A4018RV2471817A