1 bed farmhouse for sale

Torrita Di Siena, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 450 sqm surface
Two levels with independent access
Structurally sound with recently restored roof
Approx. 2000 sqm of land and garden
Panoramic 360° countryside views
Easy access via well-maintained gravel road
internal restoration needed

internal Description:
Nestled in the rolling Tuscan hills near the charming village of Montefollonico and close to Montepulciano, this beautiful farmhouse offers approximately 450 sqm of space to restore and transform into a stunning residence or boutique hospitality project. Spread over two floors with separate entrances, the layout is perfect for creating multiple living units or a main home with guest apartments. The central core of the building is the oldest part, full of rustic character, while a detached double garage and modern agricultural storage rooms complete the ensemble. Though the interior requires full renovation—including floors, systems, and finishes—the stone structure is in good condition and the roof has already been recently repaired, making it an ideal canvas for any restoration project.

External Description:
The property includes approximately 2000 sqm of private land, with space to create landscaped gardens, outdoor dining areas, or even a pool with panoramic views. One of the property's most remarkable features is its vantage position offering nearly 360-degree views over the Tuscan countryside—olive groves, vineyards, and medieval hill towns stretch out in every direction. Despite its serene and private location, access is easy via a well-maintained gravel road leading to the main routes and nearby towns. The area is renowned for its beauty and cultural heritage, making this an excellent investment for a personal retreat, vacation home, or agriturismo venture.

Distances:
Montefollonico: 3 km
Montepulciano: 8 km
Torrita di Siena: 6 km
Pienza: 13 km
A1 Highway: 15 km
Perugia Airport: 70 km
Florence Airport: 115 km

ref. A1190RC72707 Caratteristiche principali:

Superficie di circa 450 mq
Distribuito su due livelli con accessi separati
Struttura solida con tetto recentemente risanato
Ampio giardino e terreno di circa 2000 mq
Posizione panoramica con vista a 360°
Accesso comodo da strada sterrata ben mantenuta
Da ristrutturare internamente

Descrizione interni:
Immerso tra le colline toscane, a breve distanza da Montefollonico e Montepulciano, questo splendido casolare di circa 450 mq rappresenta un'autentica opportunita per chi desidera dar vita al proprio sogno toscano. L'edificio si sviluppa su due livelli, ciascuno con accesso indipendente, offrendo così un grande potenziale per la realizzazione di piu unita abitative o un'abitazione principale con dependance. Il corpo centrale dell'edificio e la parte piu antica, testimone della tradizione rurale della zona, mentre le strutture aggiuntive includono un garage doppio situato di fronte al casale e locali per il rimessaggio di macchinari agricoli nella parte posteriore. Anche se il casale necessita di una ristrutturazione completa degli interni—compresi pavimenti, impianti e finiture—le condizioni generali delle murature sono buone, e il tetto e gia stato risanato di recente, rappresentando una solida base per qualsiasi progetto abitativo o ricettivo.

Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da un terreno privato di circa 2000 mq che comprende un ampio giardino e spazio per la realizzazione di aree verdi, zone relax, oppure anche una piscina con vista panoramica. Uno dei punti di forza assoluti di questo casale e la sua posizione: In cima a una collina, offre una vista aperta a 360 gradi sul paesaggio toscano circostante—colline, uliveti, vigneti e piccoli borghi medievali a perdita d'occhio. Nonostante la totale privacy e il senso di isolamento, l'accesso e molto comodo, grazie a una strada sterrata in ottime condizioni che collega rapidamente alla strada principale e ai servizi essenziali della zona. La posizione e strategica anche dal punto di vista turistico, trovandosi a pochi minuti da centri d'interesse come Montepulciano, Pienza e Torrita di Siena. Questo casale rappresenta un'occasione perfetta per sviluppare un progetto di residenza di charme, casa vacanze o struttura agrituristica immersa nella quiete della campagna toscana.

Distanze:
Montefollonico: 3 km
Montepulciano: 8 km
Torrita di Siena: 6 km
Pienza: 13 km
Autostrada A1: 15 km
Aeroporto di Perugia: 70 km
Aeroporto di Firenze: 115 km

rif. A1190RC72707