£427,414
€495,000
3 bed property for saleSubbiano, Tuscany, Italy
3 beds
About this property
Swimming Pool
Air Conditioning
Terrace
Main Features
300 sqm
5,000 sqm garden
Total land area of 11,000 sqm
Vineyard: 3,500 sqm
Olive grove: 4,000 sqm in production
Dependence: 155 sqm
Garage annex: 120 sqm
Swimming pool
Security system
Heating and air conditioning
Description
Set on the hillside above Subbiano, just 2 km from the town, this stunning 300 sqm villa is in excellent condition and offers a peaceful and panoramic location. The 5,000 sqm garden is beautifully maintained with tall trees, well-kept hedges, green lawns, and a perimeter fence ensuring privacy. The garden is fully illuminated, creating a charming atmosphere, perfect for enjoying the surrounding nature.
The villa is spread over two levels: The ground floor features an entrance area, a spacious dining room, a living room with a fireplace, a hallway, a kitchen, a cellar, and a bathroom. The first floor, accessed via a wooden staircase, houses a large lounge with a panoramic terrace, a study, two bedrooms, a small bedroom, and a bathroom.
Adjacent to the villa is a 155 sqm dependence, an ancient farmhouse with two floors, featuring an entrance, a living room, a kitchen, two cellar rooms on the ground floor, and three bedrooms with a bathroom on the first floor, plus a large 70 sqm panoramic terrace.
The property is equipped with all modern comforts, including heating, air conditioning, and a security system. Additionally, there is the possibility to purchase additional land, with 12.4 hectares of agricultural land, including vineyard, olive grove, and arable land, located just 1 km from the villa.
Distances
Subbiano - 2 km
Arezzo - 15 km
Florence - 100 km
Siena - 80 km
Sea - about 120 km
ref. A6380RV1241882A Caratteristiche principali
300 mq
Giardino di 5.000 mq
Terreno totale di 11.000 mq
Vigneto: 3.500 mq
Uliveto: 4.000 mq in produzione
Dependance: 155 mq
Annesso garage: 120 mq
Piscina
impianto antifurto
Riscaldamento e climatizzazione
Descrizione
immersa nella collina soprastante Subbiano, a soli 2 km dal paese, questa splendida villa di 300 mq in ottime condizioni offre una posizione tranquilla e panoramica. Il giardino di 5.000 mq e magnificamente curato, con piante di alto fusto, siepi ben curate, prati verdi e una recinzione che garantisce la privacy. L'illuminazione del giardino crea un'atmosfera suggestiva, ideale per godere della natura circostante.
La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una zona ingresso, una spaziosa sala da pranzo, un salotto con camino, disimpegno, cucina, cantina e bagno. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno, si trova un ampio salone con terrazzo panoramico, uno studio, due camere, una cameretta e un bagno.
Adiacente alla villa c'e una dependance di 155 mq, un antico casale disposto su due piani, con ingresso, salone, cucina, due locali ad uso cantina al piano terra, e tre camere con bagno al primo piano, oltre a un grande terrazzo panoramico di 70 mq.
La proprieta e dotata di tutti i comfort, tra cui impianto di riscaldamento, climatizzazione e antifurto. Inoltre, c'e la possibilita di acquistare terreni aggiuntivi, con 12,4 ha di terreno agricolo, comprensivi di vigneto, uliveto e seminativi, a soli 1 km dalla villa.
Distanze
Subbiano - 2 km
Arezzo - 15 km
Firenze - 100 km
Siena - 80 km
Mare - circa 120 km
rif. A6380RV1241882A
300 sqm
5,000 sqm garden
Total land area of 11,000 sqm
Vineyard: 3,500 sqm
Olive grove: 4,000 sqm in production
Dependence: 155 sqm
Garage annex: 120 sqm
Swimming pool
Security system
Heating and air conditioning
Description
Set on the hillside above Subbiano, just 2 km from the town, this stunning 300 sqm villa is in excellent condition and offers a peaceful and panoramic location. The 5,000 sqm garden is beautifully maintained with tall trees, well-kept hedges, green lawns, and a perimeter fence ensuring privacy. The garden is fully illuminated, creating a charming atmosphere, perfect for enjoying the surrounding nature.
The villa is spread over two levels: The ground floor features an entrance area, a spacious dining room, a living room with a fireplace, a hallway, a kitchen, a cellar, and a bathroom. The first floor, accessed via a wooden staircase, houses a large lounge with a panoramic terrace, a study, two bedrooms, a small bedroom, and a bathroom.
Adjacent to the villa is a 155 sqm dependence, an ancient farmhouse with two floors, featuring an entrance, a living room, a kitchen, two cellar rooms on the ground floor, and three bedrooms with a bathroom on the first floor, plus a large 70 sqm panoramic terrace.
The property is equipped with all modern comforts, including heating, air conditioning, and a security system. Additionally, there is the possibility to purchase additional land, with 12.4 hectares of agricultural land, including vineyard, olive grove, and arable land, located just 1 km from the villa.
Distances
Subbiano - 2 km
Arezzo - 15 km
Florence - 100 km
Siena - 80 km
Sea - about 120 km
ref. A6380RV1241882A Caratteristiche principali
300 mq
Giardino di 5.000 mq
Terreno totale di 11.000 mq
Vigneto: 3.500 mq
Uliveto: 4.000 mq in produzione
Dependance: 155 mq
Annesso garage: 120 mq
Piscina
impianto antifurto
Riscaldamento e climatizzazione
Descrizione
immersa nella collina soprastante Subbiano, a soli 2 km dal paese, questa splendida villa di 300 mq in ottime condizioni offre una posizione tranquilla e panoramica. Il giardino di 5.000 mq e magnificamente curato, con piante di alto fusto, siepi ben curate, prati verdi e una recinzione che garantisce la privacy. L'illuminazione del giardino crea un'atmosfera suggestiva, ideale per godere della natura circostante.
La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo una zona ingresso, una spaziosa sala da pranzo, un salotto con camino, disimpegno, cucina, cantina e bagno. Al primo piano, accessibile tramite una scala in legno, si trova un ampio salone con terrazzo panoramico, uno studio, due camere, una cameretta e un bagno.
Adiacente alla villa c'e una dependance di 155 mq, un antico casale disposto su due piani, con ingresso, salone, cucina, due locali ad uso cantina al piano terra, e tre camere con bagno al primo piano, oltre a un grande terrazzo panoramico di 70 mq.
La proprieta e dotata di tutti i comfort, tra cui impianto di riscaldamento, climatizzazione e antifurto. Inoltre, c'e la possibilita di acquistare terreni aggiuntivi, con 12,4 ha di terreno agricolo, comprensivi di vigneto, uliveto e seminativi, a soli 1 km dalla villa.
Distanze
Subbiano - 2 km
Arezzo - 15 km
Firenze - 100 km
Siena - 80 km
Mare - circa 120 km
rif. A6380RV1241882A
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