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Carrer De Violant D'hongria Reina D'aragó, 165, Sants-Montjuïc, 08014 Barcelona, Spain

Local Reformado

Local comercial completamente reformado en el corazón de Barcelona, ​​ubicado en la calle Violant d'Hongria, a pocos pasos de la Avenida Madrid y la Calle Numancia.

Características principales

• Superficie construida: 110 m2
• Altura de Techos: 5 metros, ideal para crear un ambiente amplio y versátil
• Ubicación Estratégica: En una zona de alta visibilidad, cerca de la Avenida Madrid y Calle Numancia
• Estado: Recién reformado, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio
• Terraza Privada: Un espacio adicional al aire libre para atraer clientes o crear un ambiente único

Este local destaca por su diseño de espacio abierto y luminoso, ofreciendo un entorno moderno y funcional que puede personalizarse fácilmente. Su generoso escaparate y entrada a pie de calle garantizan una excelente visibilidad, atrayendo a clientes potenciales en una de las zonas más transitadas de Barcelona. Además, la finca donde se encuentra el local ha sido recientemente reformada, lo que aporta un valor añadido al entorno y una imagen renovada al edificio.

Versatilidad y oportunidades

• Adaptable a Diversos Negocios: Perfecto para tiendas, oficinas, cafeterías, estudios creativos y más.
• Opción Residencial: Ideal para quienes desean combinar un negocio con un espacio habitable en el mismo lugar.

Historia y ubicación

Construido en 1957, este local ha sido testigo del dinamismo comercial de la zona. Su última actividad fue una floristería exitosa, lo que demuestra su potencial para diferentes tipos de comercio. Situado en un área de alta afluencia peatonal, asegura un flujo constante de clientes potenciales.

Ventajas destacadas

• Reforma Reciente: Tanto el local como la finca han sido renovados, ofreciendo un espacio moderno y actualizado.
• Terraza Exclusiva: Un valor añadido para negocios que busquen destacar con un espacio exterior.
• Visibilidad Óptima: Escaparate amplio y entrada directa desde la calle.
• Zona Concurrida: Rodeado de actividad comercial y residencial, garantizando tráfico constante.

Una oportunidad que no puede dejar pasar

Este local comercial representa una inversión sólida en el vibrante mercado de Barcelona. Ya sea que busque establecer un nuevo negocio o diversificar su cartera de inversiones, este espacio ofrece un potencial excepcional en una ubicación privilegiada.

Datos adicionales:

• Último negocio: Floristería
• Año de construcción: 1957

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Energy Efficiency Rating

EPC rating: Unknown