£1,115,831
(Fr513/sq. ft)
Fr1,210,000
7 bed villa for saleEffingen, Kanton Aargau, Switzerland
7 beds
From 2,357 - 6,577 sq. ft
About this property
Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Einliegerwohnung
Dieses vollständig renovierte7-Zimmer-Einfamilienhausbietet erstklassigen Wohnkomfort in der ruhigen und gut erschlossenen GemeindeEffingen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca.219 m2 Wohnflächeund vereint modernste Technologie, traditionellen Charme und nachhaltiges Wohnen ? Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Renditeobjekt.
Imzweiten und dritten Stockbefindet sich der Hauptwohnbereich mit grosszügigenRaumhöhen, sichtbarenHolzbalkenund edlem massivenEichenholzparkett, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Der offeneWohn- und Essbereichist lichtdurchflutet und wird durch einenSchwedenofenergänzt ? Ideal für gemütliche Abende.Die moderneKüchemit hochwertigen Geräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Auf derselben Etage befindet sich ein exklusivesBadezimmermit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein grosszügiger Eingangsbereich. Im Dachgeschoss bieten zwei Schlafzimmer Zugang zu einerLese- und Loungeecke, einem separaten WC und einemAnkleideraum mit Einbauschränken.
DasErdgeschossbeherbergt eine vollständigautonome 2-Zimmer-Wohnungmit eigenemHauseingang, einer grosszügigen moderneKüche, einem modernenBadund einem separatenWaschraum? Ideal für Gäste, Angehörige oder zurVermietung. Zusätzlich befindet sich im ehemaligen Technikraum ein hochwertigerFitnessbereich, der flexibel genutzt werden kann.
Die Highlights auf einen Blick
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Grillplatz, grosser Rasenfläche und Vorgarten bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Lage inEffingenbietethervorragenden Anschluss an die A3, mit schnellen Verbindungen nachZürich, Basel und Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen undErholungsgebietefür Spaziergänge oder Velotouren befinden sich in Gehdistanz.
Dieses aussergewöhnliche Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Family Paradise in Effingen with a large Garden
This inviting house in Effingen features a bright and cozy living atmosphere, ideal for families. The spacious outdoor area offers plenty of room for playing and relaxing, ensuring lots of privacy thanks to its quiet location. At the same time, the house is centrally located with all essential amenities nearby. High-quality materials enhance the interior, giving the house an elegant touch. A 11kW photovoltaic system ensures energy efficiency and sustainability. This house combines living quality, comfort, and eco-friendly technology, making it the perfect choice for harmonious family life.
Exact address available upon registration on
interested in visiting the property? Please register first :
Dieses vollständig renovierte7-Zimmer-Einfamilienhausbietet erstklassigen Wohnkomfort in der ruhigen und gut erschlossenen GemeindeEffingen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca.219 m2 Wohnflächeund vereint modernste Technologie, traditionellen Charme und nachhaltiges Wohnen ? Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Renditeobjekt.
Imzweiten und dritten Stockbefindet sich der Hauptwohnbereich mit grosszügigenRaumhöhen, sichtbarenHolzbalkenund edlem massivenEichenholzparkett, der eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Der offeneWohn- und Essbereichist lichtdurchflutet und wird durch einenSchwedenofenergänzt ? Ideal für gemütliche Abende.Die moderneKüchemit hochwertigen Geräten bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Auf derselben Etage befindet sich ein exklusivesBadezimmermit begehbarer Dusche und Badewanne sowie ein grosszügiger Eingangsbereich. Im Dachgeschoss bieten zwei Schlafzimmer Zugang zu einerLese- und Loungeecke, einem separaten WC und einemAnkleideraum mit Einbauschränken.
DasErdgeschossbeherbergt eine vollständigautonome 2-Zimmer-Wohnungmit eigenemHauseingang, einer grosszügigen moderneKüche, einem modernenBadund einem separatenWaschraum? Ideal für Gäste, Angehörige oder zurVermietung. Zusätzlich befindet sich im ehemaligen Technikraum ein hochwertigerFitnessbereich, der flexibel genutzt werden kann.
Die Highlights auf einen Blick
- Das Haus wurde mit Fokus aufEnergieeffizienzumfassend saniert und verfügt über:
- Dreifachverglaste Fenster
- NeueDämmung(Dach und Wände)
- 11-kW-Photovoltaikanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Luftquellen-Boiler für Warmwasser
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Smart-Home-TechnikwieWLAN-gesteuerte Beleuchtungundelektronisches Sichtschutzglas
- Garage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze
Der gepflegte Garten mit Terrasse, Grillplatz, grosser Rasenfläche und Vorgarten bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Lage inEffingenbietethervorragenden Anschluss an die A3, mit schnellen Verbindungen nachZürich, Basel und Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen undErholungsgebietefür Spaziergänge oder Velotouren befinden sich in Gehdistanz.
Dieses aussergewöhnliche Haus vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf
an einer besichtigung interessiert? Bitte anmelden:
Family Paradise in Effingen with a large Garden
This inviting house in Effingen features a bright and cozy living atmosphere, ideal for families. The spacious outdoor area offers plenty of room for playing and relaxing, ensuring lots of privacy thanks to its quiet location. At the same time, the house is centrally located with all essential amenities nearby. High-quality materials enhance the interior, giving the house an elegant touch. A 11kW photovoltaic system ensures energy efficiency and sustainability. This house combines living quality, comfort, and eco-friendly technology, making it the perfect choice for harmonious family life.
Exact address available upon registration on
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