£499,102
€577,000
Property for saleNogent Sur Vernisson, Centre, 45290, France
About this property
Landscaping
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If you want any particular property listing translated or simply want more information then just use the \'Make an Enquiry\' button or contact us via the property listing and we will prioritise the translation for you.
Apologies for the triangle overlay on the images, this particular agent is in a very competitive sector and wishes to protect their images from being copied. If you want to see clean images of this listing simply Make an Enquiry and we will respond.
Decouvrez cette propriete d\'exception en exclusivite, au coeur d\'un village du gatinais et situee a seulement 20 minutes de Montargis, dans le charmant departement du Loiret, une region reputee pour son riche patrimoine touristique et ses paysages bucoliques. Ideale pour creer des chambres d\'hotes ou un gite, cette demeure offre un cadre parfait pour accueillir des visiteurs en quete d\'authenticite et de detente. Au coeur d\'un village gatinais, situee a un kilometre de la gare sncf et a proximite immediate des commodites, cette propriete allie confort, cachet et potentiel touristique. Son vaste ensemble immobilier comprend une maison principale de 260 m2, avec de genereux volumes, une piece de reception de 65 m2 chaleureuse, une cuisine entierement equipee, et plusieurs chambres lumineuses. Le magnifique jardin arbore, la piscine couverte avec pool house, et la cour minerale offrent un espace ideal pour accueillir des touristes en quete de tranquillite. Le batiment annexe de 300 m2 ouvre de nombreuses possibilites : Amenagez-le en maison d\'hotes, en espace de reception ou en gite pour profiter pleinement du tourisme local. La region du Loiret est celebre pour ses chateaux, ses forets, ses villages pittoresques, ses cours d\'eau, ses canaux et ses activites de plein air, ce qui en fait une destination prisee pour les touristes en quete de decouvertes et de ressourcement. Avec ses deux logements independants recemment renoves, cette propriete peut egalement accueillir des groupes ou des familles souhaitant sejourner dans un cadre authentique tout en profitant de la proximite des attractions touristiques. Que vous soyez un professionnel du tourisme ou un investisseur, cette propriete offre un potentiel exceptionnel pour developper une activite touristique florissante. N\'attendez plus pour decouvrir cette opportunite rare dans le Loiret, un lieu ou confort, charme et tourisme se conjuguent pour creer un projet passionnant. Une visite s\'impose, coup de cur assure et rentabilite garantie !
We at Cle France specialise in Property for sale in France through our network of Agents and French Registered High Street Estate Agents. We have sold thousands of houses for sale in France over the years and have helped many find and buy their dream home in France.
We can also help you with everything to do with buying a house in France including getting a mortgage, organising currency exchange, renovation advice, property surveys, planning permission, French translation, opening a bank account and everything to do with French property sales.
All our prices are quoted as fai (agency fees included) unless otherwise stated and 'notaire' fees are around 7% (on average) but feel free to ask us for an exact amount on any particular French property for sale you are interested in.
Indeed please feel free to use the 'make an enquiry' tab above to ask us any questions you have about buying a property in France. Our UK based enquiry office and staff will guide you through the entire buying process step by step from your first contact right up to taking ownership and beyond, all free of charge.
So when you buy through Cle France you can be confident that you are paying no more than the standard commission rates you would pay anyway, but you have the added benefit of a bi-lingual support team.
For everything you need to know about French property visit
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