2 bed apartment for sale

Firenze, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 90 sqm surface + 10 sqm cellar
Three bedrooms and two bathrooms
Second floor of a late 19th-century building without elevator
Original frescoes and fir parquet
Suitable for short- or long-term rentals

internal Description:
This apartment is located on the second floor of an elegant late 19th-century building in Florence's historic center and offers approx. 90 sqm of charming and functional interiors. The entrance opens onto a small living room connected to a kitchenette with terrace and a first bathroom. From the central corridor, there is access to three bedrooms, two of which overlook the main street, and a second bathroom. The interiors are enriched by fir wood parquet, frescoed ceilings, and solid wood fixtures, enhancing the historic and refined atmosphere. The property is in good condition, fully furnished, with central heating and all utilities active.

External Description:
The apartment features a terrace overlooking Florence's picturesque streets, creating a unique and evocative atmosphere. The building, although without elevator, maintains the charm of late 19th-century residences with its solid wooden doorway and well-maintained common areas. The central location allows easy access to services and cultural landmarks, making the property ideal as a main residence or as an investment for tourist rentals.

Distances:
Florence Cathedral (Duomo): 400 m
Piazza San Marco: 500 m
Santa Maria Novella Station: 1.2 km
Florence Airport: 7 km

ref. A1190RA87069 Caratteristiche principali:

Superficie di circa 90 mq + 10 mq cantina
Tre camere da letto e due bagni
Secondo piano di palazzo ottocentesco senza ascensore
Affreschi originali e parquet di abete
Adatto per affitti brevi o lunghi

Descrizione interni:
L'appartamento, situato al secondo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento nel centro storico di Firenze, si sviluppa su circa 90 mq con spazi funzionali e dal fascino autentico. L'ingresso conduce a un piccolo soggiorno collegato a un cucinotto con terrazzo e a un primo bagno di servizio. Dal corridoio centrale si accede a tre camere da letto, due delle quali affacciate direttamente sul corso, oltre a un secondo bagno. Gli interni sono arricchiti da parquet di abete, soffitti affrescati e infissi in legno massello, che donano calore e raffinatezza all'ambiente. L'immobile si presenta in buone condizioni e arredato, con riscaldamento centralizzato a metano e tutte le utenze gia attive.

Descrizione Esterni:
L'appartamento dispone di un terrazzo con affaccio sulle vie del centro storico di Firenze, che regala scorci pittoreschi e un'atmosfera suggestiva. Il palazzo, pur privo di ascensore, conserva il fascino tipico delle residenze ottocentesche, con portone in legno massello e ambienti comuni curati. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attrazioni culturali della citta, rendendo la proprieta ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.

Distanze:
Duomo di Firenze: 400 m
Piazza San Marco: 500 m
Stazione Santa Maria Novella: 1,2 km
Aeroporto di Firenze: 7 km

rif. A1190RA87069