14 bed farmhouse for sale

Colle Di Val D'elsa, Tuscany, Italy

Main Features:

Total surface: Approx. 780 sqm
Rustic farmhouse within the Dometaia Archaeological Park
includes a main building of about 650 sqm and a barn of about 130 sqm
Large private garden of approximately 1,300 sqm
Partially consolidated structure with renovated roofs and floors

internal Description:
Located in Colle di Val d'Elsa, this historic farmhouse offers a truly authentic Tuscan lifestyle in a unique setting surrounded by nature and the historical charm of the Dometaia Archaeological Park.

The property spans a total of 780 sqm, featuring a main building and a barn, both characterized by traditional architectural elements. The interiors, currently in need of renovation, provide spacious layouts across 26 rooms, including 15 bedrooms and 14 bathrooms. Recent structural work has already been carried out, with roofs and floors refurbished, allowing the new owner to focus on customization and design. The habitable kitchen and generous room distribution make the property versatile for residential or hospitality purposes.

External Description:
The farmhouse is complemented by a large private garden of about 1,300 sqm, offering a serene and peaceful atmosphere immersed in nature. Despite its secluded countryside location, essential services are just 8 km away, making it an ideal blend of rural privacy and everyday convenience.

This property holds significant potential: It can be transformed into a stunning private villa with a guest annex or developed into a hospitality facility, leveraging its proximity to the archaeological park to create apartments and guest rooms.

Distances:
Colle di Val d'Elsa Center: 8 km
Siena: 27 km
San Gimignano: 15 km
Florence: 55 km

ref. A9756TA2505576A Caratteristiche principali:

Superficie complessiva: Circa 780 mq
Rustico casale immerso nel Parco Archeologico di Dometaia
Comprende edificio principale di circa 650 mq e fienile di circa 130 mq
Ampio giardino privato di circa 1.300 mq
Struttura parzialmente consolidata con tetti e solai rifatti

Descrizione interni:
Situato a Colle di Val d'Elsa, questo storico casale offre un'autentica esperienza toscana in un contesto unico, circondato dalla natura e dal fascino storico del Parco Archeologico di Dometaia. La proprieta, di complessivi 780 mq, comprende un edificio principale e un fienile, entrambi caratterizzati da elementi architettonici tradizionali.

Gli interni, attualmente da ristrutturare, offrono ampi spazi distribuiti in 26 vani, tra cui 15 camere e 14 bagni. Grazie ai recenti interventi di consolidamento strutturale, con tetti e solai gia rifatti, il casale e pronto per essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario. La cucina abitabile e la disposizione degli ambienti si prestano a numerose soluzioni abitative o ricettive.

Descrizione Esterni:
La proprieta e completata da un ampio giardino di circa 1.300 mq, che offre tranquillita assoluta e un contatto diretto con la natura circostante. Nonostante la sua posizione immersa nel verde, i servizi principali si trovano a soli 8 km di distanza, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy rurale e praticita quotidiana.

Il complesso offre diverse possibilita di sviluppo: Puo essere trasformato in una splendida villa privata con dependance, oppure in una struttura ricettiva grazie alla vicinanza al sito archeologico, con la possibilita di creare appartamenti e camere per ospiti.

Distanze:
Centro di Colle di Val d'Elsa: 8 km
Siena: 27 km
San Gimignano: 15 km
Firenze: 55 km

ref. A9756TA2505576A