4 bed villa for sale

Cindré, Allier, Auvergne-Rhône-Alpes

Située dans un hameau paisible de Cindré, cette charmante propriété en pierre offre deux habitations séparées sur un terrain généreux de 3 730 m2 avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante.
Maison principale (132 m2)
• Rez-de-chaussée : Entrée avec espace salon et cheminée, chambre avec salle de bain privative, deux pièces de rangement, WC séparé et une grande cuisine/salle à manger de 38 m2 avec poêle à bois.
• Premier étage : Mezzanine et chambre avec salle de bain.
Maison d’invités (63 m2)
• Tout sur un niveau : Salon, cuisine, deux chambres chacune avec salle de bain privative.
• Premier étage : Grenier accessible par escalier extérieur, idéal pour être aménagé en espace habitable supplémentaire.
Dépendances et extérieurs :
• Grange en pierre de 25 m2
• Anciennes porcheries
• Deuxième grange de 49 m2 avec permis de construire pour conversion en habitation
• Carport et plusieurs terrasses pour profiter de l’extérieur
La toiture a été refaite en 2023. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques. Tout-à-l’égout raccordé. La propriété est en excellent état et représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet de gîte.
Localisation et environnement :
La propriété se trouve à seulement 800 m des commerces du village, avec des services supplémentaires, écoles et commodités à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km). La campagne environnante de l’Allier est réputée pour ses champs vallonnés, rivières et forêts, parfaits pour la randonnée, le vélo et profiter d’un mode de vie rural paisible. Les villages et petites villes voisines offrent marchés locaux, cafés, restaurants et attractions culturelles, tandis que la région plus large propose un accès facile à des villes historiques, lacs et activités de loisirs. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, une maison familiale ou une propriété avec potentiel de gîte, alliant charme rural et accessibilité pratique.