3 bed apartment for sale

Campiglia Marittima, Tuscany, Italy

Main Features:

Living area of 185 sqm
3 bedrooms, 3 bathrooms, 7 total rooms
Private garden (200 sqm) with 34 sqm guesthouse
Autonomous heating, habitable kitchen
Energy class: E

internal Description:
Just minutes from the sea and the Rimigliano Coastal Park, this charming semi-detached country home offers complete independence and privacy, with over 185 sqm of living space spread across two floors.

The ground floor features a bright living and dining area opening onto a large covered portico, a secondary kitchenette, hallway, and a bedroom with private bathroom-ideal for guests or as a ground-floor master suite.

Upstairs, the sleeping area includes two spacious bedrooms, a main bathroom, an additional guest bathroom, a storage room, and a 16 sqm studio with a wooden mezzanine, perfect as a workspace or relaxation area.

External Description:
The property boasts a beautifully maintained private garden of 200 sqm, ideal for outdoor dining or sunbathing, and includes a 34 sqm annex with bathroom, suitable for guest accommodation or a small rental unit.
Thanks to its strategic location, the property combines rural tranquility with easy access to the coast and local amenities - an excellent choice for a primary residence, holiday home, or investment property.

Distances:
Campiglia Marittima: 5 km
Rimigliano Park: 7 km
Gulf of Baratti: 10 km
Piombino: 15 km
Livorno: 70 km

ref. A6621RA2515990A Caratteristiche principali:

Superficie abitabile di 185 mq
3 camere da letto, 3 bagni, 7 vani totali
Giardino privato di 200 mq con dependance di 34 mq
Riscaldamento autonomo
Cucina abitabile
Classe energetica: E

Descrizione interni:
A pochi minuti dal mare e dal suggestivo Parco Costiero di Rimigliano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare completamente indipendente e libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillita della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
L'abitazione, di circa 185 mq, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un porticato esterno, perfetto per cene all'aperto, un cucinotto aggiuntivo, disimpegno e una camera con bagno privato, ideale per ospiti o come suite padronale.

Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, si trovano due camere matrimoniali, un ampio bagno principale, un secondo bagno di servizio, un ripostiglio e un grande studio di 16 mq con soppalco in legno, utilizzabile come zona hobby o ufficio.

Descrizione Esterni:
L'immobile e circondato da un giardino curato di 200 mq, perfetto per vivere all'aperto tra natura e relax.
Sul terreno insiste una dependance di 34 mq con bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o mini appartamento da affitto turistico.
La casa e dotata di riscaldamento autonomo, ottima esposizione e finiture di qualita.

La posizione e strategica: Immersa nella campagna, ma a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Baratti e dai centri termali di Venturina. Una soluzione ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort moderno e autenticita toscana.

Distanze:
Campiglia Marittima: 5 km
Parco di Rimigliano: 7 km
Golfo di Baratti: 10 km
Piombino: 15 km
Livorno: 70 km

rif. A6621RA2515990A