1 bed apartment for sale

Monte Argentario, Tuscany, Italy

Main Features:
Living area of 71 sqm
2 bedrooms, 1 bathroom, 5 total rooms
Storage room on the ground floor
Autonomous heating
Semi-habitable kitchen
Prime location in Porto Ercole
Energy class pending

internal Description:
In the enchanting setting of Monte Argentario, just a short walk from Porto Ercole and the sea, this welcoming 71 sqm apartment on the ground floor offers the perfect blend of comfort and convenience.
The property includes two spacious bedrooms, a living room with balcony, a semi-habitable kitchen, and a bathroom.
A storage room on the ground floor adds practicality and versatility to the space.

The apartment is in good overall condition, ready to move in, but also ideal for those who wish to personalize and modernize it to their taste.

External Description:
The shared courtyard ensures a peaceful environment, and the condominium square allows easy loading and unloading.
Located just minutes from the Porto Ercole marina, beaches, and all essential services, this home is a perfect base for holidays or year-round living.
An excellent opportunity for those seeking a seaside retreat or a solid investment in one of Tuscany's most sought-after destinations.

Distances:
Porto Ercole center: 300 m
Feniglia Beach: 2 km
Orbetello: 9 km
Porto Santo Stefano: 12 km
Rome Fiumicino Airport: 140 km

ref. A1190RA72873 Caratteristiche principali:

Superficie abitabile di 71 mq
2 camere da letto, 1 bagno, 5 vani totali
Magazzino al piano terra
Riscaldamento autonomo
Cucina semi abitabile
Posizione strategica nel cuore di Porto Ercole
Classe energetica in definizione

Descrizione interni:
Nel suggestivo contesto di Monte Argentario, a pochi passi dal mare e dal pittoresco borgo di Porto Ercole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 71 mq posto al piano terra.
L'abitazione, funzionale e luminosa, e composta da due ampie camere da letto, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, e bagno. Gli spazi, ben distribuiti, rendono l'immobile ideale come residenza principale o casa per vacanze.

A completare la proprieta, un magazzino al piano terra, perfetto come deposito o zona lavanderia.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, immediatamente abitabile, ma con margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarne ulteriormente gli ambienti.

Descrizione Esterni:
L'ingresso condominiale garantisce privacy e tranquillita, mentre il piazzale condominiale consente il carico e scarico con facilita, rendendo questa soluzione pratica e comoda per la vita quotidiana o per l'uso turistico.
La posizione e ideale: Vicina a tutti i servizi principali, alle spiagge di Feniglia e Cala Galera, e al caratteristico porto di Porto Ercole.

Perfetto connubio tra comodita e fascino toscano, questa proprieta rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una seconda casa al mare o un punto d'appoggio nel cuore dell'Argentario.

Distanze:
Porto Ercole (centro): 300 m
Feniglia: 2 km
Orbetello: 9 km
Monte Argentario (Porto Santo Stefano): 12 km
Aeroporto di Roma Fiumicino: 140 km

rif. A1190RA72873