£972,583
€1,100,000
3 bed farmhouse for saleCastelnuovo Di Val Di Cecina, Tuscany, Italy
3 beds
About this property
Main Features:
Approx. 495 sqm surface
Five bedrooms
Three bathrooms
Triple living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Dining room and study
Laundry room with sauna
Three basement storage/garage rooms
Private garden and about 26 hectares of land
Olive grove with 4,000 trees in production
Thermal well with natural 39°C hot water
independent heating with wood-burning system
Chestnut wood double-glazed windows
Terracotta floors and vaulted ceilings
Panoramic and private hilltop location
internal Description:
Set amidst the rolling hills of the Val di Cecina, near the ancient Etruscan thermal baths of Bagnone, this impressive Tuscan farmhouse estate stands out for its unique combination of heritage, comfort, and natural wellness.
The stone-built farmhouse, free on three sides, has been fully renovated in traditional Tuscan style and extends over two main floors plus a basement, for a total of approx. 495 sqm.
The ground floor opens with a large entrance hall featuring a fireplace and oven, followed by a triple living room, a spacious kitchen, a bright dining area, a study, and a laundry room with shower, sauna, and service bathroom.
Every room provides direct garden access through large French doors that fill the interiors with natural light.
The mezzanine level includes a bathroom with shower, while the upper floor hosts four double bedrooms, one twin bedroom, a bathroom with bathtub, and an additional triple living room with fireplace.
Traditional details such as terracotta floors, exposed brick vaults, and wooden beams are paired with modern comforts: New double-glazed chestnut windows, wood-burning heating system, and a security alarm.
External Description:
Surrounded by an idyllic Tuscan landscape, the property sits on a panoramic hilltop, overlooking the Cornia Valley and offering full privacy.
The estate includes 26 hectares of irrigated land, featuring 4,000 olive trees, arable fields, and woodland.
Its true treasure, however, is the private thermal well, reaching 110 meters deep and providing natural hot water at 39°C - a rare and valuable feature that opens the door to multiple possibilities:
A private thermal pool, a wellness retreat, or simply an everyday indulgence in the healing properties of natural geothermal water.
Additional features include a brick barbecue area, three basement storage rooms, private access road, and full autonomy with active utilities.
This property perfectly combines rural authenticity, energy efficiency, and thermal luxury - an exclusive Tuscan haven for those seeking peace and prestige.
Distances:
Castelnuovo Val di Cecina: 5 km
Pomarance: 12 km
Volterra: 30 km
Cecina (sea): 45 km
Pisa Airport: 85 km
Siena: 75 km
Florence: 100 km
ref. A7631TA2511332A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 495 mq
Cinque camere da letto
Tre bagni
Soggiorno triplo con camino
Cucina abitabile
Sala pranzo e studio
Locale lavanderia con sauna
Tre locali cantina/autorimessa al piano seminterrato
Giardino privato e terreno di circa 26 ettari
Oliveto con 4.000 piante in produzione
Pozzo termale con acqua calda naturale a 39°C
Riscaldamento autonomo con termocamino
infissi in legno di castagno con doppi vetri
Pavimenti in cotto e soffitti a volte
Posizione panoramica collinare e riservata
Descrizione interni:
Nel cuore della Val di Cecina, a breve distanza dalle antiche terme etrusche di Bagnone, si trova questa imponente tenuta rustica con azienda agricola e sorgente termale privata, una proprieta unica nel suo genere che unisce charme, natura e benessere.
Il casale in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato nel rispetto dello stile toscano autentico, si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 495 mq, oltre al piano seminterrato e agli spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso introduce a un ampio disimpegno con camino e forno, che apre su un triplo soggiorno con camino, una cucina abitabile di grande charme, una luminosa sala da pranzo, uno studio e un locale lavanderia con bagno, box doccia e sauna.
Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosita e di un accesso diretto al giardino tramite ampie porte-finestra.
Il piano mezzanino ospita un bagno di servizio con doccia, mentre al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con vasca e un ulteriore soggiorno triplo con camino.
Le finiture includono pavimenti in cotto originale, travi in legno e mattoni a vista, infissi nuovi in legno di castagno con doppi vetri, soffitti a volta in mattoni e un impianto di riscaldamento autonomo con termocamino.
L'intera abitazione trasmette un'atmosfera calda e autentica, ideale per chi cerca una dimora toscana di carattere con comfort moderni.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta e immersa in una posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sulle colline della Val di Cecina.
Il giardino curato, con piante autoctone e spazi ombreggiati, e circondato da 26 ettari di terreno, suddivisi in oliveto con 4.000 piante in produzione, seminativo e bosco ceduo.
Ma il vero elemento distintivo di questa tenuta e la presenza di un pozzo termale privato profondo 110 metri, che sgorga acqua calda naturale a 39°C: Una rara e preziosa risorsa naturale che offre la possibilita di creare una piscina termale privata, un centro benessere, o semplicemente godere del piacere quotidiano di un'acqua dalle proprieta rigeneranti.
Completano la proprieta un barbecue in muratura, un impianto di allarme, tre locali al piano seminterrato ad uso autorimessa e cantine, e la possibilita di raggiungere la tenuta tramite circa 2 km di strada bianca privata.
Una residenza esclusiva che fonde autenticita rurale e lusso naturale, perfetta per chi sogna un'oasi di benessere nel cuore della Toscana.
Distanze:
Castelnuovo Val di Cecina: 5 km
Pomarance: 12 km
Volterra: 30 km
Mare (Cecina): 45 km
Aeroporto di Pisa: 85 km
Siena: 75 km
Firenze: 100 km
rif. A7631TA2511332A
Approx. 495 sqm surface
Five bedrooms
Three bathrooms
Triple living room with fireplace
Fully equipped kitchen
Dining room and study
Laundry room with sauna
Three basement storage/garage rooms
Private garden and about 26 hectares of land
Olive grove with 4,000 trees in production
Thermal well with natural 39°C hot water
independent heating with wood-burning system
Chestnut wood double-glazed windows
Terracotta floors and vaulted ceilings
Panoramic and private hilltop location
internal Description:
Set amidst the rolling hills of the Val di Cecina, near the ancient Etruscan thermal baths of Bagnone, this impressive Tuscan farmhouse estate stands out for its unique combination of heritage, comfort, and natural wellness.
The stone-built farmhouse, free on three sides, has been fully renovated in traditional Tuscan style and extends over two main floors plus a basement, for a total of approx. 495 sqm.
The ground floor opens with a large entrance hall featuring a fireplace and oven, followed by a triple living room, a spacious kitchen, a bright dining area, a study, and a laundry room with shower, sauna, and service bathroom.
Every room provides direct garden access through large French doors that fill the interiors with natural light.
The mezzanine level includes a bathroom with shower, while the upper floor hosts four double bedrooms, one twin bedroom, a bathroom with bathtub, and an additional triple living room with fireplace.
Traditional details such as terracotta floors, exposed brick vaults, and wooden beams are paired with modern comforts: New double-glazed chestnut windows, wood-burning heating system, and a security alarm.
External Description:
Surrounded by an idyllic Tuscan landscape, the property sits on a panoramic hilltop, overlooking the Cornia Valley and offering full privacy.
The estate includes 26 hectares of irrigated land, featuring 4,000 olive trees, arable fields, and woodland.
Its true treasure, however, is the private thermal well, reaching 110 meters deep and providing natural hot water at 39°C - a rare and valuable feature that opens the door to multiple possibilities:
A private thermal pool, a wellness retreat, or simply an everyday indulgence in the healing properties of natural geothermal water.
Additional features include a brick barbecue area, three basement storage rooms, private access road, and full autonomy with active utilities.
This property perfectly combines rural authenticity, energy efficiency, and thermal luxury - an exclusive Tuscan haven for those seeking peace and prestige.
Distances:
Castelnuovo Val di Cecina: 5 km
Pomarance: 12 km
Volterra: 30 km
Cecina (sea): 45 km
Pisa Airport: 85 km
Siena: 75 km
Florence: 100 km
ref. A7631TA2511332A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 495 mq
Cinque camere da letto
Tre bagni
Soggiorno triplo con camino
Cucina abitabile
Sala pranzo e studio
Locale lavanderia con sauna
Tre locali cantina/autorimessa al piano seminterrato
Giardino privato e terreno di circa 26 ettari
Oliveto con 4.000 piante in produzione
Pozzo termale con acqua calda naturale a 39°C
Riscaldamento autonomo con termocamino
infissi in legno di castagno con doppi vetri
Pavimenti in cotto e soffitti a volte
Posizione panoramica collinare e riservata
Descrizione interni:
Nel cuore della Val di Cecina, a breve distanza dalle antiche terme etrusche di Bagnone, si trova questa imponente tenuta rustica con azienda agricola e sorgente termale privata, una proprieta unica nel suo genere che unisce charme, natura e benessere.
Il casale in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato nel rispetto dello stile toscano autentico, si sviluppa su due livelli principali per una superficie complessiva di circa 495 mq, oltre al piano seminterrato e agli spazi esterni.
Al piano terra, l'ingresso introduce a un ampio disimpegno con camino e forno, che apre su un triplo soggiorno con camino, una cucina abitabile di grande charme, una luminosa sala da pranzo, uno studio e un locale lavanderia con bagno, box doccia e sauna.
Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosita e di un accesso diretto al giardino tramite ampie porte-finestra.
Il piano mezzanino ospita un bagno di servizio con doccia, mentre al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno con vasca e un ulteriore soggiorno triplo con camino.
Le finiture includono pavimenti in cotto originale, travi in legno e mattoni a vista, infissi nuovi in legno di castagno con doppi vetri, soffitti a volta in mattoni e un impianto di riscaldamento autonomo con termocamino.
L'intera abitazione trasmette un'atmosfera calda e autentica, ideale per chi cerca una dimora toscana di carattere con comfort moderni.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta e immersa in una posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare sulle colline della Val di Cecina.
Il giardino curato, con piante autoctone e spazi ombreggiati, e circondato da 26 ettari di terreno, suddivisi in oliveto con 4.000 piante in produzione, seminativo e bosco ceduo.
Ma il vero elemento distintivo di questa tenuta e la presenza di un pozzo termale privato profondo 110 metri, che sgorga acqua calda naturale a 39°C: Una rara e preziosa risorsa naturale che offre la possibilita di creare una piscina termale privata, un centro benessere, o semplicemente godere del piacere quotidiano di un'acqua dalle proprieta rigeneranti.
Completano la proprieta un barbecue in muratura, un impianto di allarme, tre locali al piano seminterrato ad uso autorimessa e cantine, e la possibilita di raggiungere la tenuta tramite circa 2 km di strada bianca privata.
Una residenza esclusiva che fonde autenticita rurale e lusso naturale, perfetta per chi sogna un'oasi di benessere nel cuore della Toscana.
Distanze:
Castelnuovo Val di Cecina: 5 km
Pomarance: 12 km
Volterra: 30 km
Mare (Cecina): 45 km
Aeroporto di Pisa: 85 km
Siena: 75 km
Firenze: 100 km
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