£546,942
€620,000
2 bed farmhouse for saleCastiglione Della Pescaia, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
Double Glazing
Air Conditioning
Balcony
Main Features:
Approx. 217 sqm surface
Three bedrooms
Two bathrooms
Spacious living room with ventilated fireplace
Fully equipped kitchen
Study and cellar
Garage of about 35 sqm
Agricultural outbuildings of about 65 sqm
7,800 sqm of land with 100 productive olive trees
Private garden of about 1,800 sqm
5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h storage batteries
Autonomous heating with pellet stove and ventilated fireplace
Air conditioning
Double glazing and quality finishes
Ready to move in
internal Description:
In the peaceful countryside of Castiglione della Pescaia, in the Buriano area, stands this independent farmhouse, finely renovated and surrounded by the rolling hills of the Maremma.
The property extends over two levels, covering about 217 sqm, and offers spacious, bright, and functional interiors.
The ground floor features a large entrance portico, a living room with ventilated fireplace, a kitchen with under-stairs storage and water point, and a bathroom with bathtub.
Through a separate entrance, one accesses a cellar, ideal for storing wine and local produce.
The first floor, reached by an internal staircase, includes a generous landing, two double bedrooms with access to a panoramic balcony, a single bedroom, a study, and a bathroom with shower box.
The entire home is in excellent condition, with attention to detail and a warm, welcoming atmosphere.
External Description:
The farmhouse is surrounded by a beautifully maintained 1,800 sqm garden and a flat agricultural plot of about 7,800 sqm, hosting 100 productive olive trees, fruit trees, a well, and agricultural outbuildings totaling about 65 sqm used as storage and tool sheds.
A 35 sqm garage, a wood oven, and a high-efficiency energy system complete the property: 5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h batteries, pellet stove, ventilated fireplace, air conditioning, and double-glazed windows.
The house is partly furnished, fully serviced, and ready for immediate occupancy.
The location offers a perfect balance between tranquility and convenience, just minutes from Castiglione della Pescaia's beaches and the charming Tuscan countryside.
Distances:
Buriano: 2 km
Castiglione della Pescaia (sea): 13 km
Grosseto: 18 km
Punta Ala: 24 km
Pisa Airport: 140 km
Florence: 160 km
ref. A7631TA2503953A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 217 mq
Tre camere da letto
Due bagni
Ampio soggiorno con camino ventilato
Cucina abitabile
Studio e cantina
Box auto di circa 35 mq
Annessi agricoli di circa 65 mq
Terreno agricolo di 7.800 mq con 100 ulivi in produzione
Giardino privato di circa 1.800 mq
Pannelli fotovoltaici da 5 kW/h con batterie di accumulo da 10 kW/h
Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e camino ventilato
Aria condizionata
Doppi vetri e infissi di qualita
Abitabile da subito
Descrizione interni:
Nella tranquilla campagna di Castiglione della Pescaia, in localita Buriano, sorge questo casale indipendente su quattro lati, finemente ristrutturato e circondato dal verde delle colline maremmane.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 217 mq, con ambienti spaziosi, funzionali e luminosi.
Al piano terra, un ampio porticato d'ingresso introduce al soggiorno con camino ventilato, ideale per accogliere familiari e ospiti.
Segue la cucina abitabile, dotata di ripostiglio sottoscala con punto acqua, e un bagno con vasca.
Attraverso un accesso indipendente si raggiunge una cantina, perfetta per conservare vino e prodotti tipici.
Al piano superiore, collegato da comode scale interne, troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con uscita sul balcone panoramico, una camera singola, uno studio e un bagno con box doccia.
L'intera proprieta e in ottime condizioni e offre finiture di qualita, garantendo comfort e vivibilita in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un giardino curato di circa 1.800 mq e da un terreno agricolo pianeggiante di 7.800 mq, con 100 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto, pozzo e annessi agricoli per complessivi 65 mq, utilizzabili come magazzino o rimessa attrezzi.
Completano la proprieta un box auto di circa 35 mq e un forno esterno.
Il sistema energetico e moderno ed efficiente: Pannelli fotovoltaici da 5 kW/h con batterie di accumulo da 10 kW/h, stufa a pellet, camino ventilato, aria condizionata e doppi vetri.
La casa e semi arredata, dotata di tutte le utenze attive e immediatamente abitabile.
La posizione, immersa nella natura ma comoda per raggiungere Castiglione della Pescaia, offre privacy, relax e un'autentica esperienza di vita toscana.
Distanze:
Buriano: 2 km
Castiglione della Pescaia (mare): 13 km
Grosseto: 18 km
Punta Ala: 24 km
Aeroporto di Pisa: 140 km
Firenze: 160 km
rif. A7631TA2503953A
Approx. 217 sqm surface
Three bedrooms
Two bathrooms
Spacious living room with ventilated fireplace
Fully equipped kitchen
Study and cellar
Garage of about 35 sqm
Agricultural outbuildings of about 65 sqm
7,800 sqm of land with 100 productive olive trees
Private garden of about 1,800 sqm
5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h storage batteries
Autonomous heating with pellet stove and ventilated fireplace
Air conditioning
Double glazing and quality finishes
Ready to move in
internal Description:
In the peaceful countryside of Castiglione della Pescaia, in the Buriano area, stands this independent farmhouse, finely renovated and surrounded by the rolling hills of the Maremma.
The property extends over two levels, covering about 217 sqm, and offers spacious, bright, and functional interiors.
The ground floor features a large entrance portico, a living room with ventilated fireplace, a kitchen with under-stairs storage and water point, and a bathroom with bathtub.
Through a separate entrance, one accesses a cellar, ideal for storing wine and local produce.
The first floor, reached by an internal staircase, includes a generous landing, two double bedrooms with access to a panoramic balcony, a single bedroom, a study, and a bathroom with shower box.
The entire home is in excellent condition, with attention to detail and a warm, welcoming atmosphere.
External Description:
The farmhouse is surrounded by a beautifully maintained 1,800 sqm garden and a flat agricultural plot of about 7,800 sqm, hosting 100 productive olive trees, fruit trees, a well, and agricultural outbuildings totaling about 65 sqm used as storage and tool sheds.
A 35 sqm garage, a wood oven, and a high-efficiency energy system complete the property: 5 kW/h photovoltaic panels with 10 kW/h batteries, pellet stove, ventilated fireplace, air conditioning, and double-glazed windows.
The house is partly furnished, fully serviced, and ready for immediate occupancy.
The location offers a perfect balance between tranquility and convenience, just minutes from Castiglione della Pescaia's beaches and the charming Tuscan countryside.
Distances:
Buriano: 2 km
Castiglione della Pescaia (sea): 13 km
Grosseto: 18 km
Punta Ala: 24 km
Pisa Airport: 140 km
Florence: 160 km
ref. A7631TA2503953A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 217 mq
Tre camere da letto
Due bagni
Ampio soggiorno con camino ventilato
Cucina abitabile
Studio e cantina
Box auto di circa 35 mq
Annessi agricoli di circa 65 mq
Terreno agricolo di 7.800 mq con 100 ulivi in produzione
Giardino privato di circa 1.800 mq
Pannelli fotovoltaici da 5 kW/h con batterie di accumulo da 10 kW/h
Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e camino ventilato
Aria condizionata
Doppi vetri e infissi di qualita
Abitabile da subito
Descrizione interni:
Nella tranquilla campagna di Castiglione della Pescaia, in localita Buriano, sorge questo casale indipendente su quattro lati, finemente ristrutturato e circondato dal verde delle colline maremmane.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 217 mq, con ambienti spaziosi, funzionali e luminosi.
Al piano terra, un ampio porticato d'ingresso introduce al soggiorno con camino ventilato, ideale per accogliere familiari e ospiti.
Segue la cucina abitabile, dotata di ripostiglio sottoscala con punto acqua, e un bagno con vasca.
Attraverso un accesso indipendente si raggiunge una cantina, perfetta per conservare vino e prodotti tipici.
Al piano superiore, collegato da comode scale interne, troviamo un ampio disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con uscita sul balcone panoramico, una camera singola, uno studio e un bagno con box doccia.
L'intera proprieta e in ottime condizioni e offre finiture di qualita, garantendo comfort e vivibilita in ogni stagione.
Descrizione Esterni:
Il casale e circondato da un giardino curato di circa 1.800 mq e da un terreno agricolo pianeggiante di 7.800 mq, con 100 piante di ulivo in produzione, alberi da frutto, pozzo e annessi agricoli per complessivi 65 mq, utilizzabili come magazzino o rimessa attrezzi.
Completano la proprieta un box auto di circa 35 mq e un forno esterno.
Il sistema energetico e moderno ed efficiente: Pannelli fotovoltaici da 5 kW/h con batterie di accumulo da 10 kW/h, stufa a pellet, camino ventilato, aria condizionata e doppi vetri.
La casa e semi arredata, dotata di tutte le utenze attive e immediatamente abitabile.
La posizione, immersa nella natura ma comoda per raggiungere Castiglione della Pescaia, offre privacy, relax e un'autentica esperienza di vita toscana.
Distanze:
Buriano: 2 km
Castiglione della Pescaia (mare): 13 km
Grosseto: 18 km
Punta Ala: 24 km
Aeroporto di Pisa: 140 km
Firenze: 160 km
rif. A7631TA2503953A
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