£574,293
€650,000
2 bed property for saleMonte Argentario, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
Air Conditioning
Main Features:
Approx. 75 sqm surface
Two bedrooms and two bathrooms
Compact kitchenette
Bright living room
Private garden and 1,000 sqm plot
Garage and technical room
independent heating and air conditioning
Energy class A+ - 4 kWh photovoltaic system with batteries
internal Description:
Located between Orbetello and Porto Ercole, close to the Golf Resort, this charming detached villa offers a perfect blend of modern efficiency and Tuscan character.
Recently renovated with top-quality materials, the home extends over 75 sqm and features bright, comfortable interiors ready to be lived in.
The layout includes a welcoming living area, a practical kitchenette, two spacious bedrooms, and two modern bathrooms with elegant finishes.
There is also the possibility of creating a third bedroom, thanks to the flexible internal arrangement.
The villa is equipped with independent heating, air conditioning, and high-quality insulation, ensuring comfort throughout the year. Fully furnished and meticulously maintained, it is an ideal home for relaxation and functionality.
External Description:
The property is surrounded by a beautiful 1,000 sqm garden and private land, perfect for outdoor dining, gardening, or simply enjoying the tranquility of the Tuscan coast.
It includes a garage, a technical room, and private access, ensuring independence and privacy.
The villa is powered by a 4 kWh photovoltaic system with storage batteries, featuring solar hot water production, thermal insulation, and a coated roof, making it an A+ energy-rated property with very low running costs.
Ideally located in a quiet but convenient area, the property allows easy access to the main attractions of Monte Argentario, Orbetello, and the coastal beaches, reachable even by bike along scenic paths.
An excellent choice as a primary residence, holiday home, or sustainable investment property in one of Tuscany's most sought-after coastal areas.
Distances:
Argentario Golf Club: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Feniglia Beach: 6 km
Rome Fiumicino Airport: 140 km
ref. A1190RV80801 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 75 mq
Due camere da letto e due bagni
Cucinotto separato
Soggiorno luminoso
Giardino e terreno di circa 1.000 mq
Garage e locale tecnico
Riscaldamento autonomo e aria condizionata
Classe energetica A+ con impianto fotovoltaico da 4 kWh e batterie d'accumulo
Descrizione interni:
In posizione strategica tra Orbetello e Porto Ercole, a breve distanza dal Golf Resort, sorge questo delizioso villino indipendente, recentemente ristrutturato con materiali e tecnologie di ultima generazione.
La proprieta, di circa 75 mq, si distingue per l'efficienza energetica e per l'atmosfera accogliente che la caratterizza, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile toscano.
L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto pratico e funzionale, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, curati nei dettagli e dotati di finiture di qualita. E inoltre possibile realizzare una terza camera, grazie alla versatilita della distribuzione interna.
L'ambiente e reso confortevole in ogni stagione grazie al sistema di condizionamento caldo/freddo e al riscaldamento autonomo. Gli spazi interni, arredati con gusto e pronti per essere abitati, riflettono la cura e l'attenzione con cui l'immobile e stato ristrutturato.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta dispone di un giardino curato e di un terreno di circa 1.000 mq, ideali per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare un orto o creare zone relax sotto il sole della Maremma.
Completano la proprieta un garage adiacente alla casa e un locale tecnico.
Il villino e dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kWh con batterie d'accumulo, sistema per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico e tetto coibentato, elementi che conferiscono all'immobile la classe energetica A+ e garantiscono massimo risparmio energetico.
La posizione e tranquilla ma strategica, ideale per raggiungere facilmente il centro di Monte Argentario e le spiagge piu rinomate della zona, anche in bicicletta grazie alle piste ciclabili che attraversano l'area.
Una soluzione moderna e sostenibile, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Distanze:
Golf Club Argentario: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Spiagge della Feniglia: 6 km
Roma Fiumicino: 140 km
rif. A1190RV80801
Approx. 75 sqm surface
Two bedrooms and two bathrooms
Compact kitchenette
Bright living room
Private garden and 1,000 sqm plot
Garage and technical room
independent heating and air conditioning
Energy class A+ - 4 kWh photovoltaic system with batteries
internal Description:
Located between Orbetello and Porto Ercole, close to the Golf Resort, this charming detached villa offers a perfect blend of modern efficiency and Tuscan character.
Recently renovated with top-quality materials, the home extends over 75 sqm and features bright, comfortable interiors ready to be lived in.
The layout includes a welcoming living area, a practical kitchenette, two spacious bedrooms, and two modern bathrooms with elegant finishes.
There is also the possibility of creating a third bedroom, thanks to the flexible internal arrangement.
The villa is equipped with independent heating, air conditioning, and high-quality insulation, ensuring comfort throughout the year. Fully furnished and meticulously maintained, it is an ideal home for relaxation and functionality.
External Description:
The property is surrounded by a beautiful 1,000 sqm garden and private land, perfect for outdoor dining, gardening, or simply enjoying the tranquility of the Tuscan coast.
It includes a garage, a technical room, and private access, ensuring independence and privacy.
The villa is powered by a 4 kWh photovoltaic system with storage batteries, featuring solar hot water production, thermal insulation, and a coated roof, making it an A+ energy-rated property with very low running costs.
Ideally located in a quiet but convenient area, the property allows easy access to the main attractions of Monte Argentario, Orbetello, and the coastal beaches, reachable even by bike along scenic paths.
An excellent choice as a primary residence, holiday home, or sustainable investment property in one of Tuscany's most sought-after coastal areas.
Distances:
Argentario Golf Club: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Feniglia Beach: 6 km
Rome Fiumicino Airport: 140 km
ref. A1190RV80801 Caratteristiche principali:
Superficie di circa 75 mq
Due camere da letto e due bagni
Cucinotto separato
Soggiorno luminoso
Giardino e terreno di circa 1.000 mq
Garage e locale tecnico
Riscaldamento autonomo e aria condizionata
Classe energetica A+ con impianto fotovoltaico da 4 kWh e batterie d'accumulo
Descrizione interni:
In posizione strategica tra Orbetello e Porto Ercole, a breve distanza dal Golf Resort, sorge questo delizioso villino indipendente, recentemente ristrutturato con materiali e tecnologie di ultima generazione.
La proprieta, di circa 75 mq, si distingue per l'efficienza energetica e per l'atmosfera accogliente che la caratterizza, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile toscano.
L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno, un cucinotto pratico e funzionale, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, curati nei dettagli e dotati di finiture di qualita. E inoltre possibile realizzare una terza camera, grazie alla versatilita della distribuzione interna.
L'ambiente e reso confortevole in ogni stagione grazie al sistema di condizionamento caldo/freddo e al riscaldamento autonomo. Gli spazi interni, arredati con gusto e pronti per essere abitati, riflettono la cura e l'attenzione con cui l'immobile e stato ristrutturato.
Descrizione Esterni:
All'esterno, la proprieta dispone di un giardino curato e di un terreno di circa 1.000 mq, ideali per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare un orto o creare zone relax sotto il sole della Maremma.
Completano la proprieta un garage adiacente alla casa e un locale tecnico.
Il villino e dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kWh con batterie d'accumulo, sistema per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico e tetto coibentato, elementi che conferiscono all'immobile la classe energetica A+ e garantiscono massimo risparmio energetico.
La posizione e tranquilla ma strategica, ideale per raggiungere facilmente il centro di Monte Argentario e le spiagge piu rinomate della zona, anche in bicicletta grazie alle piste ciclabili che attraversano l'area.
Una soluzione moderna e sostenibile, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Distanze:
Golf Club Argentario: 2 km
Porto Ercole: 6 km
Orbetello: 5 km
Porto Santo Stefano: 10 km
Spiagge della Feniglia: 6 km
Roma Fiumicino: 140 km
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