£237,302
€269,000
2 bed property for saleSerravalle Pistoiese, Tuscany, Italy
2 beds
About this property
English Version
Main Features:
Surface: Approx. 140 sqm
5 total rooms
3 bedrooms
2 bathrooms
Large living area with exposed beams
Open-plan kitchen
Attic room (potential third bathroom)
Private garden and courtyard
Private and shared parking
Condition: Excellent (renovated in 2008)
independent heating
Location: Vinacciano, Serravalle Pistoiese (Pistoia)
interior Description
Nestled among the rolling hills of Vinacciano, this corner portion of a historic Tuscan farmhouse was completely renovated in 2008, preserving its rustic charm while adding modern comfort.
The property spans approximately 140 sqm across three floors.
On the ground floor, the entrance opens onto a private, fully equipped courtyard, ideal for outdoor dining or relaxing. Inside, a spacious open-plan living area features wooden beam ceilings, terracotta floors, and abundant natural light. The level also includes a windowed full bathroom and a laundry room.
The first floor hosts the sleeping area, comprising two generous bedrooms and a large bathroom with both bathtub and shower, tastefully finished with traditional Tuscan details.
On the second floor, the attic room offers a versatile space perfect for a third bedroom, study, or private lounge, with plumbing ready for an additional bathroom.
Exterior Description
The property includes a private courtyard and a strip of land with two parking spaces within the shared area.
A panoramic, tree-lined plot offers additional outdoor space ideal for relaxation or entertaining, with breathtaking views of the Pistoia countryside.
The renovation respected traditional Tuscan architecture, preserving stone facades, wooden beams, terracotta floors, and wooden window frames, blending authenticity and modern functionality.
Location
Located in one of Serravalle Pistoiese's most scenic hill areas, the property enjoys peace, privacy, and easy access to nearby towns and services.
It's the perfect choice for those seeking a serene family home or countryside retreat, ideal for remote working or weekend escapes in nature.
Distances
Serravalle Pistoiese center - 5 km
Montecatini Terme - 8 km
Pistoia - 12 km
Prato - 30 km
Florence - 45 km
ref. A2591RV2245194A Caratteristiche principali:
Superficie: Circa 140 mq
5 vani complessivi
3 camere
2 bagni
Ampio soggiorno con travi a vista
Cucina con angolo cottura
Locale mansardato con possibilita di terzo bagno
Giardino e resede esterna attrezzata
Posti auto privati e su resede condominiale
Condizioni: Seminuovo (ristrutturato nel 2008)
Riscaldamento autonomo
Posizione: Vinacciano, Serravalle Pistoiese (pt)
Descrizione interni
immersa nelle dolci colline di Vinacciano, questa porzione angolare di antico fabbricato padronale e stata finemente ristrutturata nel 2008, mantenendo intatto il fascino rustico toscano e integrando comfort moderni.
La superficie complessiva e di circa 140 mq, distribuita su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso avviene tramite una resede esterna privata e completamente attrezzata, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Qui si apre un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti con travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in stile toscano e grande luminosita naturale. Completano il livello un bagno finestrato completo e un vano lavanderia funzionale e discreto.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere spaziose e un ampio bagno dotato sia di vasca che doccia, rifinito con materiali di qualita e colori caldi.
Il secondo piano ospita un locale mansardato sottotetto di ampie dimensioni, versatile e accogliente, perfetto come terza camera, studio o salotto privato. E inoltre predisposto per la realizzazione di un terzo bagno, ampliando così ulteriormente la funzionalita della casa.
Descrizione Esterni
La proprieta include una resede esterna privata ben curata, oltre a una striscia di terreno esclusivo con due posti auto su area condominiale.
Un ulteriore terreno panoramico e alberato completa la proprieta, offrendo spazi ideali per relax, lettura o cene estive immersi nel verde, con vista sulle colline pistoiesi.
La ristrutturazione ha rispettato i canoni architettonici originali, mantenendo facciate in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, con un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
Posizione e Contesto
Situata in una delle aree piu suggestive di Serravalle Pistoiese, la casa si trova in posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai centri abitati principali.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, lontano dai rumori cittadini ma a pochi minuti dai servizi.
Un'abitazione perfetta per famiglie o professionisti in smart working che cercano un ambiente armonioso e ricco di fascino, dove la qualita della vita e il contatto con la natura sono protagonisti.
Distanze
Centro di Serravalle Pistoiese - 5 km
Montecatini Terme - 8 km
Pistoia - 12 km
Prato - 30 km
Firenze - 45 km
rif. A2591RV2245194A
Main Features:
Surface: Approx. 140 sqm
5 total rooms
3 bedrooms
2 bathrooms
Large living area with exposed beams
Open-plan kitchen
Attic room (potential third bathroom)
Private garden and courtyard
Private and shared parking
Condition: Excellent (renovated in 2008)
independent heating
Location: Vinacciano, Serravalle Pistoiese (Pistoia)
interior Description
Nestled among the rolling hills of Vinacciano, this corner portion of a historic Tuscan farmhouse was completely renovated in 2008, preserving its rustic charm while adding modern comfort.
The property spans approximately 140 sqm across three floors.
On the ground floor, the entrance opens onto a private, fully equipped courtyard, ideal for outdoor dining or relaxing. Inside, a spacious open-plan living area features wooden beam ceilings, terracotta floors, and abundant natural light. The level also includes a windowed full bathroom and a laundry room.
The first floor hosts the sleeping area, comprising two generous bedrooms and a large bathroom with both bathtub and shower, tastefully finished with traditional Tuscan details.
On the second floor, the attic room offers a versatile space perfect for a third bedroom, study, or private lounge, with plumbing ready for an additional bathroom.
Exterior Description
The property includes a private courtyard and a strip of land with two parking spaces within the shared area.
A panoramic, tree-lined plot offers additional outdoor space ideal for relaxation or entertaining, with breathtaking views of the Pistoia countryside.
The renovation respected traditional Tuscan architecture, preserving stone facades, wooden beams, terracotta floors, and wooden window frames, blending authenticity and modern functionality.
Location
Located in one of Serravalle Pistoiese's most scenic hill areas, the property enjoys peace, privacy, and easy access to nearby towns and services.
It's the perfect choice for those seeking a serene family home or countryside retreat, ideal for remote working or weekend escapes in nature.
Distances
Serravalle Pistoiese center - 5 km
Montecatini Terme - 8 km
Pistoia - 12 km
Prato - 30 km
Florence - 45 km
ref. A2591RV2245194A Caratteristiche principali:
Superficie: Circa 140 mq
5 vani complessivi
3 camere
2 bagni
Ampio soggiorno con travi a vista
Cucina con angolo cottura
Locale mansardato con possibilita di terzo bagno
Giardino e resede esterna attrezzata
Posti auto privati e su resede condominiale
Condizioni: Seminuovo (ristrutturato nel 2008)
Riscaldamento autonomo
Posizione: Vinacciano, Serravalle Pistoiese (pt)
Descrizione interni
immersa nelle dolci colline di Vinacciano, questa porzione angolare di antico fabbricato padronale e stata finemente ristrutturata nel 2008, mantenendo intatto il fascino rustico toscano e integrando comfort moderni.
La superficie complessiva e di circa 140 mq, distribuita su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso avviene tramite una resede esterna privata e completamente attrezzata, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Qui si apre un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti con travi in legno e mezzane in cotto, pavimenti in stile toscano e grande luminosita naturale. Completano il livello un bagno finestrato completo e un vano lavanderia funzionale e discreto.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere spaziose e un ampio bagno dotato sia di vasca che doccia, rifinito con materiali di qualita e colori caldi.
Il secondo piano ospita un locale mansardato sottotetto di ampie dimensioni, versatile e accogliente, perfetto come terza camera, studio o salotto privato. E inoltre predisposto per la realizzazione di un terzo bagno, ampliando così ulteriormente la funzionalita della casa.
Descrizione Esterni
La proprieta include una resede esterna privata ben curata, oltre a una striscia di terreno esclusivo con due posti auto su area condominiale.
Un ulteriore terreno panoramico e alberato completa la proprieta, offrendo spazi ideali per relax, lettura o cene estive immersi nel verde, con vista sulle colline pistoiesi.
La ristrutturazione ha rispettato i canoni architettonici originali, mantenendo facciate in pietra, travi a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, con un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
Posizione e Contesto
Situata in una delle aree piu suggestive di Serravalle Pistoiese, la casa si trova in posizione tranquilla e panoramica, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai centri abitati principali.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e autentico, lontano dai rumori cittadini ma a pochi minuti dai servizi.
Un'abitazione perfetta per famiglie o professionisti in smart working che cercano un ambiente armonioso e ricco di fascino, dove la qualita della vita e il contatto con la natura sono protagonisti.
Distanze
Centro di Serravalle Pistoiese - 5 km
Montecatini Terme - 8 km
Pistoia - 12 km
Prato - 30 km
Firenze - 45 km
rif. A2591RV2245194A
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