£238,725
€270,000
Property for saleCastiglione D'orcia, Tuscany, Italy
About this property
Terrace
Main Features:
Approx. 552 sqm surface
36 total rooms
6 bedrooms and 3 bathrooms
Habitable kitchen
Garage totaling 78 sqm (29 sqm + 49 sqm)
Three storage rooms (60 sqm, 40 sqm, 20 sqm)
Condition: To be renovated
Located in the historic center of Campiglia d'Orcia, with panoramic terrace overlooking the Val d'Orcia
internal Description:
In the heart of the ancient village of Campiglia d'Orcia, a hamlet of Castiglione d'Orcia (Siena), lies this prestigious historic palace overlooking Piazza Unita italiana. Nestled among the characteristic local architecture and built against the iconic Campiglia rock, this property represents a unique opportunity to enhance a building rich in original features and historic charm.
The estate consists of two interconnected buildings joined by a spacious internal courtyard and an independent entrance. It spans four levels with a total surface area exceeding 400 sqm, divided into 36 rooms, offering generous and versatile spaces ideal for a distinguished private residence or a high-end hospitality project.
The main building layout is as follows:
Ground floor: Main entrance from Piazza Unita italiana.
First floor: Living area with habitable kitchen.
Second floor: Three bedrooms, one bathroom, and additional utility rooms.
Third floor: Three further bedrooms, a second bathroom, and multipurpose spaces.
Fourth floor: Two additional rooms, one of which serves as a secondary entrance connected to Via Santa Maria, the upper part of the village.
The central staircase, connecting all levels, is enhanced by a large skylight window at the roof level that floods the interiors with natural light, creating a bright and welcoming ambiance throughout the building.
A highlight of the property is the panoramic terrace on the top floor, offering stunning views over the Val d'Orcia, a unesco World Heritage site and one of Tuscany's most renowned landscapes.
External Description:
The property also includes:
Two garages, measuring 29 sqm and 49 sqm, for a total of 78 sqm.
Three storage rooms, measuring 60 sqm, 40 sqm, and 20 sqm, suitable for use as storage, cellars, or service areas.
The internal courtyard ensures privacy and natural light, while the central location in the historic village provides easy access to local amenities and a seamless connection to the cultural and scenic surroundings.
Distances:
Castiglione d'Orcia center: 6 km
Bagni San Filippo: 10 km
Bagno Vignoni: 12 km
Montepulciano: 28 km
Siena: 55 km
Perugia Airport: 85 km
Florence Airport: 130 km
ref. A2617TA2490179A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 552 mq
36 vani complessivi
6 camere da letto e 3 bagni
Cucina abitabile
Garage di 78 mq complessivi (29 mq + 49 mq)
Tre magazzini (60 mq, 40 mq, 20 mq)
Condizioni: Da ristrutturare
Situato nel centro storico di Campiglia d'Orcia, con terrazza panoramica sulla Val d'Orcia
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico borgo di Campiglia d'Orcia, frazione di Castiglione d'Orcia (Si), sorge questo prestigioso palazzo storico affacciato su Piazza Unita italiana. L'edificio, incastonato tra le tipiche architetture locali e la suggestiva roccia di Campiglia, rappresenta un'opportunita unica per chi desidera valorizzare un immobile di pregio con caratteristiche architettoniche originali.
La proprieta e composta da due corpi di fabbrica collegati da un'ampia corte interna e da un ingresso indipendente. Si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq, distribuita in 36 vani, con ampi spazi interni ideali per una residenza privata di charme o per un progetto ricettivo di alto livello.
La distribuzione dell'abitazione principale e così organizzata:
Piano terra: Ingresso principale su Piazza Unita italiana.
Primo piano: Zona giorno con cucina abitabile.
Secondo piano: Tre camere, un bagno e vani accessori.
Terzo piano: Ulteriori tre camere, un secondo bagno e spazi polivalenti.
Quarto piano: Due vani aggiuntivi, di cui uno utilizzabile come secondo ingresso da Via Santa Maria, nella parte alta del borgo.
Il vano scale centrale, collegante tutti i livelli, e illuminato da un ampio finestrone posto sul tetto, che diffonde luce naturale in tutta la struttura, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Uno dei punti di forza della proprieta e la terrazza panoramica all'ultimo piano, che offre una vista spettacolare sulla Val d'Orcia, patrimonio unesco e uno dei paesaggi piu iconici della Toscana.
Descrizione Esterni:
Completano la proprieta:
Due garage di 29 mq e 49 mq, per un totale di 78 mq.
Tre magazzini di 60 mq, 40 mq e 20 mq, facilmente adattabili a molteplici usi come depositi, cantine o spazi di servizio.
La corte interna garantisce privacy e luminosita, mentre la posizione centrale nel borgo storico consente un facile accesso a tutti i servizi locali e una perfetta integrazione con il contesto culturale e paesaggistico.
Distanze:
Castiglione d'Orcia centro: 6 km
Bagni San Filippo: 10 km
Bagno Vignoni: 12 km
Montepulciano: 28 km
Siena: 55 km
Aeroporto di Perugia: 85 km
Aeroporto di Firenze: 130 km
rif. A2617TA2490179A
Approx. 552 sqm surface
36 total rooms
6 bedrooms and 3 bathrooms
Habitable kitchen
Garage totaling 78 sqm (29 sqm + 49 sqm)
Three storage rooms (60 sqm, 40 sqm, 20 sqm)
Condition: To be renovated
Located in the historic center of Campiglia d'Orcia, with panoramic terrace overlooking the Val d'Orcia
internal Description:
In the heart of the ancient village of Campiglia d'Orcia, a hamlet of Castiglione d'Orcia (Siena), lies this prestigious historic palace overlooking Piazza Unita italiana. Nestled among the characteristic local architecture and built against the iconic Campiglia rock, this property represents a unique opportunity to enhance a building rich in original features and historic charm.
The estate consists of two interconnected buildings joined by a spacious internal courtyard and an independent entrance. It spans four levels with a total surface area exceeding 400 sqm, divided into 36 rooms, offering generous and versatile spaces ideal for a distinguished private residence or a high-end hospitality project.
The main building layout is as follows:
Ground floor: Main entrance from Piazza Unita italiana.
First floor: Living area with habitable kitchen.
Second floor: Three bedrooms, one bathroom, and additional utility rooms.
Third floor: Three further bedrooms, a second bathroom, and multipurpose spaces.
Fourth floor: Two additional rooms, one of which serves as a secondary entrance connected to Via Santa Maria, the upper part of the village.
The central staircase, connecting all levels, is enhanced by a large skylight window at the roof level that floods the interiors with natural light, creating a bright and welcoming ambiance throughout the building.
A highlight of the property is the panoramic terrace on the top floor, offering stunning views over the Val d'Orcia, a unesco World Heritage site and one of Tuscany's most renowned landscapes.
External Description:
The property also includes:
Two garages, measuring 29 sqm and 49 sqm, for a total of 78 sqm.
Three storage rooms, measuring 60 sqm, 40 sqm, and 20 sqm, suitable for use as storage, cellars, or service areas.
The internal courtyard ensures privacy and natural light, while the central location in the historic village provides easy access to local amenities and a seamless connection to the cultural and scenic surroundings.
Distances:
Castiglione d'Orcia center: 6 km
Bagni San Filippo: 10 km
Bagno Vignoni: 12 km
Montepulciano: 28 km
Siena: 55 km
Perugia Airport: 85 km
Florence Airport: 130 km
ref. A2617TA2490179A Caratteristiche principali:
Superficie di circa 552 mq
36 vani complessivi
6 camere da letto e 3 bagni
Cucina abitabile
Garage di 78 mq complessivi (29 mq + 49 mq)
Tre magazzini (60 mq, 40 mq, 20 mq)
Condizioni: Da ristrutturare
Situato nel centro storico di Campiglia d'Orcia, con terrazza panoramica sulla Val d'Orcia
Descrizione interni:
Nel cuore dell'antico borgo di Campiglia d'Orcia, frazione di Castiglione d'Orcia (Si), sorge questo prestigioso palazzo storico affacciato su Piazza Unita italiana. L'edificio, incastonato tra le tipiche architetture locali e la suggestiva roccia di Campiglia, rappresenta un'opportunita unica per chi desidera valorizzare un immobile di pregio con caratteristiche architettoniche originali.
La proprieta e composta da due corpi di fabbrica collegati da un'ampia corte interna e da un ingresso indipendente. Si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq, distribuita in 36 vani, con ampi spazi interni ideali per una residenza privata di charme o per un progetto ricettivo di alto livello.
La distribuzione dell'abitazione principale e così organizzata:
Piano terra: Ingresso principale su Piazza Unita italiana.
Primo piano: Zona giorno con cucina abitabile.
Secondo piano: Tre camere, un bagno e vani accessori.
Terzo piano: Ulteriori tre camere, un secondo bagno e spazi polivalenti.
Quarto piano: Due vani aggiuntivi, di cui uno utilizzabile come secondo ingresso da Via Santa Maria, nella parte alta del borgo.
Il vano scale centrale, collegante tutti i livelli, e illuminato da un ampio finestrone posto sul tetto, che diffonde luce naturale in tutta la struttura, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
Uno dei punti di forza della proprieta e la terrazza panoramica all'ultimo piano, che offre una vista spettacolare sulla Val d'Orcia, patrimonio unesco e uno dei paesaggi piu iconici della Toscana.
Descrizione Esterni:
Completano la proprieta:
Due garage di 29 mq e 49 mq, per un totale di 78 mq.
Tre magazzini di 60 mq, 40 mq e 20 mq, facilmente adattabili a molteplici usi come depositi, cantine o spazi di servizio.
La corte interna garantisce privacy e luminosita, mentre la posizione centrale nel borgo storico consente un facile accesso a tutti i servizi locali e una perfetta integrazione con il contesto culturale e paesaggistico.
Distanze:
Castiglione d'Orcia centro: 6 km
Bagni San Filippo: 10 km
Bagno Vignoni: 12 km
Montepulciano: 28 km
Siena: 55 km
Aeroporto di Perugia: 85 km
Aeroporto di Firenze: 130 km
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