5 bed property for sale

Capannori, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 275 sqm surface
Seven bedrooms and five bathrooms
Fully renovated in 2018
Private garden and cellar
Autonomous heating and air conditioning

internal Description:
Nestled in the rolling hills of Lucca's countryside, surrounded by historic villas and green landscapes, this semi-detached house of approximately 275 sqm is currently operating as a B&B but is equally suitable as an elegant private residence. The property, arranged over three floors plus a basement, was completely renovated in 2018, maintaining its traditional Tuscan character with exposed beams and wooden ceilings while offering modern comfort. The ground floor features two entrances, a spacious living room with fireplace, a kitchen, one bedroom, a bathroom, and a staircase leading to the upper levels. On the first floor are two bedrooms with en-suite bathrooms and an additional room, while the second floor includes a master bedroom with walk-in closet and bathroom, another double bedroom with private bathroom, and a third room. The attic is accessible via a retractable staircase, and the basement includes a cellar and technical room.

External Description:
The property is complemented by a charming private garden, ideal for outdoor breakfasts and relaxation amidst the beauty of the Lucchese hills. Well exposed and easily accessible, the house enjoys proximity to Lucca's city center and major roads. Perfect as both a hospitality investment and a refined family home, it embodies the harmony of Tuscan tradition and contemporary comfort.

Distances:
Lucca city center: 7 km
A11 Motorway: 8 km
Montecarlo di Lucca: 10 km
Pisa: 35 km
Florence Airport: 70 km

ref. A10456RV71548 Caratteristiche principali:

Superficie di circa 275 mq
Sette camere da letto e cinque bagni
Completamente ristrutturata nel 2018
Giardino privato e cantina
Riscaldamento autonomo e aria condizionata

Descrizione interni:
Nella splendida campagna lucchese, in posizione collinare e circondata da antiche ville e paesaggi suggestivi, proponiamo una casa semi-indipendente di 275 mq, attualmente adibita a B&B ma perfetta anche come abitazione privata di prestigio. L'immobile, disposto su tre livelli oltre al piano interrato, e stato completamente ristrutturato nel 2018, conservando il fascino dello stile toscano con travi e travicelli a vista e integrando comfort moderni. Al piano terra troviamo due ingressi, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera, un bagno e un disimpegno che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita due camere con bagno privato e una terza stanza versatile. Il secondo piano dispone di una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno e una terza stanza. Completano la proprieta una soffitta accessibile da scala retrattile e, al piano interrato, una cantina e un locale tecnico.

Descrizione Esterni:
All'esterno la casa e corredata da un grazioso giardino che offre uno spazio ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax, in un contesto di assoluta tranquillita e bellezza naturale. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dal centro di Lucca e dalle principali vie di collegamento. La perfetta fusione tra autenticita rurale e comfort moderno rende questa proprieta un investimento ideale sia per chi desidera gestire un'attivita ricettiva sia per chi cerca una dimora elegante nel cuore della Toscana.

Distanze:
Centro di Lucca: 7 km
Autostrada A11: 8 km
Montecarlo di Lucca: 10 km
Pisa: 35 km
Aeroporto di Firenze: 70 km

rif. A10456RV71548