3 bed farmhouse for sale

San Giovanni Valdarno, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 463 sqm surface
Five bedrooms and three bathrooms
Two independent housing units
Barn and workshop included
Private garden and surrounding farmland

internal Description:
Located in a convenient area close to the main amenities of San Giovanni Valdarno, this splendid late-18th-century Leopoldina farmhouse showcases the timeless charm of Tuscan architecture, with its characteristic dovecote tower and generous interior spaces. The property, partially renovated, consists of two large independent units-ideal for multiple families wishing to live close while maintaining privacy. Interiors feature traditional elements such as exposed wooden beams, terracotta floors, and original fireplaces. One apartment has been recently renovated, while the other retains great potential for customization. The estate also includes a workshop, several cellars, and a barn in need of restoration.

External Description:
Surrounded by a well-kept courtyard and a manageable plot of agricultural land, the property offers outdoor spaces ideal for relaxation and outdoor living. The roof and facade have been recently restored, ensuring long-term durability and aesthetic appeal. This historic Leopoldina represents a rare opportunity for families, hospitality ventures, or anyone seeking an authentic Tuscan home immersed in nature yet close to services.

Distances:
San Giovanni Valdarno center: 3 km
Montevarchi: 6 km
A1 Motorway: 8 km
Florence: 40 km
Arezzo: 35 km

ref. A5664TA2521382A Caratteristiche principali:

Superficie di circa 463 mq
Cinque camere da letto e tre bagni
Due unita abitative indipendenti
Fienile e magazzino artigianale annessi
Giardino e terreno agricolo circostante

Descrizione interni:
In ottima posizione, comoda ai principali servizi di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita una splendida Leopoldina di fine Settecento, tipica costruzione toscana caratterizzata dalla presenza della colombaia e dagli ampi volumi. L'immobile, parzialmente ristrutturato, si compone di due grandi unita abitative indipendenti, ideali per piu nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprieta mantenendo autonomia e privacy. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, conservano il fascino dell'architettura originaria con soffitti a travi, pavimenti in cotto e camini d'epoca. Uno dei due appartamenti e stato recentemente ristrutturato, mentre il secondo offre un grande potenziale di personalizzazione. Completano la proprieta un magazzino ad uso artigianale, varie cantine e un fienile da ristrutturare.

Descrizione Esterni:
La Leopoldina e circondata da un'aia curata e da un terreno agricolo di dimensioni contenute, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere senza eccessiva manutenzione. Il tetto e la facciata sono stati recentemente restaurati, garantendo solidita e valore nel tempo. Una proprieta ricca di storia e fascino, ideale per famiglie numerose, attivita ricettive o per chi sogna una residenza autenticamente toscana immersa nel verde ma vicina ai servizi.

Distanze:
Centro di San Giovanni Valdarno: 3 km
Montevarchi: 6 km
Autostrada A1: 8 km
Firenze: 40 km
Arezzo: 35 km

rif. A5664TA2521382A