2 bed apartment for sale

Castagneto Carducci, Tuscany, Italy

Main Features:

Surface approx. 89 sqm
Three bedrooms and two bathrooms
Renovated apartment with garden and terraces
Only 290 metres from the sea in the Marina di Castagneto pine forest
Energy class A2 expected

internal Description:
Located inside the renowned pine forest of Marina di Castagneto Carducci, the apartment occupies the ground floor of Villa Corallo, a fully renovated building surrounded by a large private park. The independent entrance opens into a bright living area with kitchenette and direct access to the veranda. The sleeping area includes a double bedroom with balcony, two smaller bedrooms, two modern bathrooms and a convenient storage room. All interiors are designed to ensure maximum comfort throughout the year, with high quality finishes and systems compliant with current energy efficiency regulations. Delivery is scheduled for September twenty twenty six, with full possibility to customise layout and finishes.

External Description:
The property includes a private garden ideal for enjoying the peaceful atmosphere of the pine forest, together with a reserved parking space within the villa. The location is among the most sought after on the Tuscan Coast, just a short walk from the sea and surrounded by nature. The area is renowned for its sandy beaches, unspoilt landscapes, the historic villages of Bolgheri and Castagneto Carducci and the many cultural, wellness and leisure attractions nearby. This apartment is ideal both as a holiday residence and as an investment in one of the most appreciated destinations of the region.

Distances:
Sea: 290 metres
Donoratico: 3 km
Bolgheri: 12 km
Castagneto Carducci: 7 km
Venturina Thermal Baths: 17 km
Pisa Airport: 80 km

ref. A3165RA2523211A Caratteristiche principali:

Superficie circa 89 mq
Tre camere da letto e due bagni
Appartamento ristrutturato con giardino e terrazzi
A soli 290 metri dal mare nella Pineta di Marina di Castagneto
Classe energetica prevista A2

Descrizione interni:
All'interno della rinomata Pineta di Marina di Castagneto Carducci, l'appartamento si trova al piano terreno di Villa Corallo, edificio completamente ristrutturato e circondato da un ampio parco. L'ingresso e indipendente e conduce al soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla veranda. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, due camerette, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono stati progettati per garantire massimo comfort in ogni stagione, con finiture di alta qualita e impianti conformi alle normative sul risparmio energetico. La consegna e prevista per settembre duemilaventisei, con possibilita di personalizzare la disposizione interna e le rifiniture.

Descrizione Esterni:
La proprieta dispone di un giardino privato che permette di vivere appieno la quiete della pineta, oltre a un posto auto riservato all'interno della villa. La posizione e tra le piu ricercate della Costa Toscana, a pochi passi dal mare e immersa nella natura. L'area e famosa per le spiagge sabbiose, i paesaggi incontaminati, i borghi storici di Bolgheri e Castagneto Carducci e le numerose opportunita culturali, termali e ricreative presenti nelle vicinanze. Un appartamento ideale sia come residenza estiva sia come investimento in una delle localita piu apprezzate della regione.

Distanze:
Mare: 290 metri
Donoratico: 3 km
Bolgheri: 12 km
Castagneto Carducci: 7 km
Venturina Terme: 17 km
Aeroporto di Pisa: 80 km

rif. A3165RA2523211A