2 bed apartment for sale

Castagneto Carducci, Tuscany, Italy

Main Features:

Approx. 89 sqm surface
Three bedrooms and two bathrooms
Renovated apartment in historic villa
Private garden, veranda and balcony
Just 290 meters from the sea in Marina di Castagneto's pinewood

internal Description:
Located on the first floor of the renovated “Villa Corallo” estate, this 89 sqm apartment offers bright, well-distributed spaces. The living area features a comfortable lounge with kitchenette and direct access to the veranda, ideal for enjoying the sea breeze. The sleeping area includes a master bedroom with balcony, two smaller bedrooms, two bathrooms and a storage room. All finishes are modern and of excellent quality, and the systems comply with the latest energy-efficiency standards. The villa will be certified in energy class A++, ensuring optimal comfort throughout the year.

External Description:
The property includes a private garden and parking space, rare and valuable features in this exclusive pinewood setting. The veranda is perfect for outdoor meals and relaxing moments. The location is exceptional: Only 290 meters from sandy beaches and surrounded by lush Mediterranean vegetation. Delivery is scheduled for September 2026, with the opportunity to customize the layout and finishes.

Distances:
Marina di Castagneto Beach: 290 m
Bolgheri: 12.5 km
Donoratico: 5 km
San Vincenzo: 13 km
Rimigliano Park: 21 km
Pisa Airport: 75 km

ref. A3165RA2523832A Caratteristiche principali:

Superficie di circa 89 mq
Tre camere da letto e due bagni
Appartamento ristrutturato in villa storica
Giardino privato, veranda e balcone
A soli 290 metri dal mare nella Pineta di Marina di Castagneto

Descrizione interni:
Situato al primo piano di una villa ristrutturata all'interno del parco di “Villa Corallo”, questo appartamento di circa 89 mq offre spazi luminosi e ben organizzati. La zona giorno comprende il soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla veranda, perfetta per godere della brezza marina. La zona notte e composta da una camera matrimoniale con balcone, due camerette, due bagni e un pratico ripostiglio. Le finiture sono moderne e di alta qualita, mentre gli impianti sono conformi alle piu recenti norme sul risparmio energetico. L'immobile sara certificato in classe energetica A++, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.

Descrizione Esterni:
La proprieta include un giardino privato e un posto auto, elementi rari e molto richiesti in questa zona esclusiva della pineta. La veranda abitabile rappresenta un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione e privilegiata: A soli 290 metri dalle spiagge sabbiose e immersa nella quiete del verde mediterraneo. La consegna e prevista per settembre 2026, con possibilita di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Distanze:
Mare di Marina di Castagneto: 290 m
Bolgheri: 12,5 km
Donoratico: 5 km
San Vincenzo: 13 km
Parco di Rimigliano: 21 km
Aeroporto di Pisa: 75 km

rif. A3165RA2523832A